Rustigste buurten
Weinig criminaliteit, geluid en overlast.
Leefbaarheidsranglijst 2026
De beste buurten om te wonen in Zaanstad
We rangschikten alle 72 buurten in Zaanstad op één leefbaarheidsscore die woonkwaliteit, rust en voorzieningen combineert. De hoogst scorende buurt haalt 70/100; het gemiddelde ligt op 40/100.
- Gescoorde buurten
- 72
- Hoogste score
- 70
- Gemiddeld
- 40
≥ 50 inwoners
Goed
0–100 schaal
Een woning op het oog in Zaanstad?
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartBeste buurten in Zaanstad
Top 30 van 72 gescoorde buurten
| # | Buurt | Totaal | Woonkwal. | Rust | Voorz. | Uitblinker |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Westerkoog MiddenWesterkoog | 70 | 53 | 48 | 80 | Goede OV-verbinding |
| 2 | Het EilandOude Haven | 65 | 57 | 59 | 58 | Weinig horeca-overlast |
| 3 | Rooswijk NoordRooswijk | 63 | 52 | 51 | 68 | Goede energielabels |
| 4 | KrommeniedijkKrommenie West | 62 | 55 | 69 | 46 | Hoge WOZ-waarde |
| 5 | WillisKrommenie West | 59 | 49 | 57 | 59 | Goede OV-verbinding |
| 6 | NoorderhamKrommenie West | 58 | 46 | 50 | 69 | Huisarts dichtbij |
| 7 | WaterrijkAssendelft-Noord | 58 | 47 | 54 | 64 | Goede energielabels |
| 8 | Westerwatering ZuidNieuw West | 58 | 44 | 55 | 65 | Weinig horeca-overlast |
| 9 | J.J. AllanbuurtWestzaan | 56 | 55 | 72 | 35 | Hoge WOZ-waarde |
| 10 | Westerwatering NoordNieuw West | 54 | 44 | 43 | 73 | Goede parkeerkansen |
| 11 | Kalf NoordZaandam Noord | 51 | 43 | 50 | 61 | Weinig horeca-overlast |
| 12 | Parkrijk ZuidAssendelft-Noord | 51 | 42 | 55 | 58 | Goede energielabels |
| 13 | Westzaan ZuidWestzaan | 50 | 52 | 59 | 42 | Weinig horeca-overlast |
| 14 | RosariumbuurtKrommenie Oost | 48 | 40 | 30 | 80 | Huisarts dichtbij |
| 15 | WestknollendamWormerveer | 48 | 46 | 46 | 58 | Weinig horeca-overlast |
| 16 | Waterrijk WestAssendelft-Noord | 47 | 42 | 38 | 68 | Supermarkt dichtbij |
| 17 | Zaanse SchansZaandam Noord | 47 | 59 | 34 | 54 | Hoge WOZ-waarde |
| 18 | Peldersveld WestPelders- en Hoornseveld | 47 | 39 | 38 | 70 | Goede parkeerkansen |
| 19 | HoornseveldPelders- en Hoornseveld | 46 | 39 | 36 | 71 | Goede parkeerkansen |
| 20 | ZuiderhamKrommenie West | 45 | 35 | 37 | 73 | Weinig horeca-overlast |
| 21 | Wormerveer NoordWormerveer | 45 | 34 | 38 | 72 | Weinig horeca-overlast |
| 22 | KreekrijkAssendelft-Noord | 44 | 39 | 51 | 54 | Goede energielabels |
| 23 | Parkrijk NoordAssendelft-Noord | 43 | 37 | 35 | 69 | Uitstekend treinnet |
| 24 | Poelenburg NoordPoelenburg | 43 | 36 | 39 | 66 | Supermarkt dichtbij |
| 25 | Westerkoog OostWesterkoog | 42 | 40 | 26 | 74 | Uitstekend treinnet |
| 26 | CentrumAssendelft-Zuid | 42 | 49 | 49 | 41 | Goede parkeerkansen |
| 27 | VennenbuurtPoelenburg | 41 | 44 | 27 | 67 | Scholen dichtbij |
| 28 | Schilders- en WaddenbuurtZaandam West | 40 | 28 | 40 | 67 | Huisarts dichtbij |
| 29 | KalfZaandam Noord | 39 | 42 | 33 | 59 | Veel groen |
| 30 | Oud WestZaandam West | 39 | 36 | 26 | 72 | Goede parkeerkansen |
- 1Westerkoog MiddenGoede OV-verbinding70
- 2Het EilandWeinig horeca-overlast65
- 3Rooswijk NoordGoede energielabels63
- 4KrommeniedijkHoge WOZ-waarde62
- 5WillisGoede OV-verbinding59
- 6NoorderhamHuisarts dichtbij58
- 7WaterrijkGoede energielabels58
- 8Westerwatering ZuidWeinig horeca-overlast58
- 9J.J. AllanbuurtHoge WOZ-waarde56
- 10Westerwatering NoordGoede parkeerkansen54
- 11Kalf NoordWeinig horeca-overlast51
- 12Parkrijk ZuidGoede energielabels51
- 13Westzaan ZuidWeinig horeca-overlast50
- 14RosariumbuurtHuisarts dichtbij48
- 15WestknollendamWeinig horeca-overlast48
- 16Waterrijk WestSupermarkt dichtbij47
- 17Zaanse SchansHoge WOZ-waarde47
- 18Peldersveld WestGoede parkeerkansen47
- 19HoornseveldGoede parkeerkansen46
- 20ZuiderhamWeinig horeca-overlast45
- 21Wormerveer NoordWeinig horeca-overlast45
- 22KreekrijkGoede energielabels44
- 23Parkrijk NoordUitstekend treinnet43
- 24Poelenburg NoordSupermarkt dichtbij43
- 25Westerkoog OostUitstekend treinnet42
- 26CentrumGoede parkeerkansen42
- 27VennenbuurtScholen dichtbij41
- 28Schilders- en WaddenbuurtHuisarts dichtbij40
- 29KalfVeel groen39
- 30Oud WestGoede parkeerkansen39
Beste buurten per thema
Meeste voorzieningen
Winkels, OV, scholen en zorg dichtbij.
Beste woonkwaliteit
Woningwaarde, energielabels en leefomgeving.
Laagst scorende buurten in Zaanstad
Weet je al welk adres? Check 'm direct
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt. Open het gratis buurtrapport voor jouw adres in Zaanstad — scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartOver deze ranglijst
De leefbaarheidsscore combineert woonkwaliteit, rust en voorzieningen tot één cijfer op een schaal van 0 tot 100, berekend uit ruim 30 officiële databronnen (CBS, RIVM, Kadaster, Leefbaarometer, EP-Online en data.politie.nl). Buurten zonder voldoende data of met minder dan 50 inwoners zijn uitgesloten. Bekijk de methodologie voor de volledige berekening.