Wonen in Westerwatering Noord

De totaalscore van 53/100 ligt 9 punten boven het gemiddelde van Zaanstad. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (73/100); het aandachtspunt is de rustscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 7 punten boven gemeentelijk, rust 9 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 12 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 26,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 41% onder het gemeentegemiddelde van Zaanstad. De geluidsscore is 38,8; dat is 24% onder Zaanstad-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 3 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 25 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 5 geregistreerde restaurants geteld.

Vergeleken met andere buurten in Zaanstad komt Westerwatering Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (53/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Westerkoog Midden (60/100), Het Eiland (58/100), Rooswijk Noord (57/100) en Krommeniedijk (56/100). Kies Westerwatering Noord vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerwatering Noord is €421.000, 7% boven het gemiddelde van Zaanstad (€394.277). De woningvoorraad bestaat uit 66% koop, 34% huur, waarvan 27% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 21% hoekwoning, 56% tussenwoning en 21% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 25,9% label A/A+, 0,1% label F/G, 38% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 21% 65-plus.