Wonen in Het Eiland

De totaalscore van 58/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Zaanstad. De sterkste pijler is de rustscore (59/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (57/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 20 punten boven gemeentelijk, rust 25 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 3 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 20,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 55% onder het gemeentegemiddelde van Zaanstad. De geluidsscore is 7,2; dat is 86% onder Zaanstad-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 6 geregistreerde supermarkten, 7 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 16 geregistreerde bushaltes, 17 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 1,3 km, basisschool 1,4 km, apotheek 1,3 km en treinstation 1,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Zaanstad komt Het Eiland sterker uit dan het gemeentegemiddelde (58/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Westerkoog Midden (60/100), Rooswijk Noord (57/100), Krommeniedijk (56/100) en Willis (55/100). Kies Het Eiland vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Het Eiland is €582.000, 48% boven het gemiddelde van Zaanstad (€394.277). De woningvoorraad bestaat uit 68% koop, 32% huur, waarvan 29% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 9% hoekwoning, 55% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 26,0% label A/A+, 0,3% label F/G, 34% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 27% eenpersoonshuishoudens, 38% huishoudens met kinderen en 26% 65-plus.