Veiligheid & leefbaarheid
Criminaliteitscijfers van de Politie, de Leefbaarometer en drie samengestelde buurt-scores (Woonkwaliteit, Rust, Voorzieningen) — gemeten op 175 meter, niet op grove wijkgrenzen.
Gratis buurtrapport
Buurtrapport per adres — gratis, direct online
Veiligheid, geluid, voorzieningen, luchtkwaliteit en klimaatrisico's van elk adres in Nederland. Uit 36 officiële bronnen, zonder account — en zonder de €20+ die een buurtscan elders kost.
100% gratis · geen account36+ officiële bronnenDirect in je browser
Wat zit er in het buurtrapport
Alles wat je bij een bezichtiging niet ziet
De makelaar vertelt je over het huis. Het buurtrapport vertelt je over alles eromheen — meetbaar, met bronvermelding.
Geluid & luchtkwaliteit
Wegverkeer-, spoor- en vliegtuiggeluid (RIVM) plus fijnstof en stikstofdioxide op het adres zelf — de dingen die je bij een bezichtiging niet ruikt of hoort.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Supermarkten, scholen met kwaliteitscijfers, huisartsen, OV en meer — met echte afstanden vanaf het adres.
Klimaatrisico's & 3D-zonverloop
Funderingsrisico, overstromings- en hittekaarten, én een 3D-simulatie van de zonligging per seizoen op basis van de echte gebouwen eromheen.
Groen & omgeving
Hoeveel groen ligt er binnen 300 en 1.000 meter, hoe druk is de straat, en wat zijn de demografische cijfers van de buurt.
36+ officiële bronnen
CBS, Kadaster (BAG), RIVM, Politie, Leefbaarometer, EP-Online, 3DBAG en meer — geen meningen, maar meetbare data met bronvermelding.
Eerst zien hoe het eruitziet? Bekijk een volledig voorbeeldrapport →Of lees het huis-kopen-stappenplan →
Buurtrapport, wijkrapport of buurtscan?
Verschillende namen voor hetzelfde idee: een rapport over de omgeving van een adres, zodat je niet alleen het huis maar ook de buurt kent vóór je beslist. Er zijn aanbieders die zo'n buurtscan of buurtrapport verkopen voor twintig euro of meer per adres.
Wij hebben er bewust een andere keuze in gemaakt: de buurtlaag is bij ons gratis. Veiligheid, geluid, luchtkwaliteit, voorzieningen, klimaatrisico's en de drie samengestelde buurt-scores kun je voor elk adres in Nederland direct bekijken — zonder account, zonder betaling. We verdienen aan de woning-laag: wie ook de geschatte marktwaarde, WOZ-historie en vergelijkbare verkopen wil, koopt het Woningrapport (€4,99).
Nog een verschil dat ertoe doet: veel buurtrapporten rekenen met gemiddelden per wijk. Een wijk is vaak te grof — de ene kant kan rustig en groen zijn terwijl de andere kant aan een drukke doorgaande weg ligt. Wij meten daarom op hexagons van 175 meter, zodat het rapport over jóúw kant van de buurt gaat.
Ook de woning zelf checken?
Van buurtrapport naar bod — in twee stappen
Woningrapport · €4,99
Moet ik gaan kijken? Geschatte marktwaarde, WOZ-historie, markttrend van de buurt, energiekosten per jaar en een bezichtigingschecklist.
- Geschatte marktwaarde (AVM)
- WOZ-historie van dit adres
- Energiekosten per jaar
Aankooprapport · €14,99
Bod uitbrengen? Alles uit het Woningrapport plus een biedadvies met drie scenario's, vergelijkbare verkopen, vergunningen, bouwregels en een risico-radar.
Lees: bod uitbrengen op een huisVeilig betalen via iDEAL · Eenmalig, geen abonnement
Veelgestelde vragen over het buurtrapport
Bij Wil Ik Hier Wonen is het buurtrapport gratis, voor elk adres in Nederland, zonder account. Er zijn diensten die een vergelijkbaar buurtrapport of een buurtscan verkopen voor €20 of meer — de buurtlaag (veiligheid, geluid, voorzieningen, luchtkwaliteit, klimaatrisico's) krijg je bij ons zonder te betalen. Alleen de woning-laag (marktwaarde, WOZ-historie, vergelijkbare verkopen) is betaald: het Woningrapport kost €4,99 eenmalig.
In de praktijk zijn het synoniemen: een rapport over de omgeving van een adres. Wij meten op buurtniveau én fijner — op hexagons van 175 meter — omdat een wijk vaak te grof is: de ene kant van een wijk kan totaal anders scoren dan de andere. Je krijgt dus automatisch ook het beeld op wijk- en gemeenteniveau.
Nee. Je vult een adres in en het buurtrapport opent direct in je browser. Geen registratie, geen e-mailadres nodig voor de gratis versie.
We gebruiken de meest recente publicaties van elke bron — CBS-buurtcijfers, politie-criminaliteitscijfers, RIVM-geluid- en luchtkaarten en de BAG worden periodiek ververst. Bij elk onderdeel in het rapport staat welke bron en welk peiljaar erachter zit.
Ja — dat zit in het Woningrapport (€4,99 eenmalig): geschatte marktwaarde op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-historie van het adres, de markttrend van de buurt, energiekosten per jaar en een bezichtigingschecklist. Voor een bod is er het Aankooprapport (€14,99) met een biedadvies (drie scenario's, onderbouwd met vergelijkbare verkopen en marktdruk), vergunningen, bouwregels, een risico-radar en verduurzamingsscan.
Check je buurt. Gratis.
Vul een adres in en bekijk het buurtrapport direct — geen account nodig.