Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Westzaan

Wonen in Westzaan Zuid

Westzaan Zuid ligt in Zaanstad en heeft 1.275 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Zaanstad.

Een woning op het oog in Westzaan Zuid?

Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.

Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.

Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.

Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartof bekijk een voorbeeldrapport

Overall score

50.5 / 100

Matig

Zaanstad gemiddeld: 40.0 · Landelijk: 47.5

Scores

Woonkwaliteit

+15.5

52.3

Zaanstad gemiddelde 36.8

Rust

+25.5

59.3

Zaanstad gemiddelde 33.8

Voorzieningen

-22.9

42.3

Zaanstad gemiddelde 65.2

Een woning in Westzaan Zuid op het oog?

Buurtcijfers zijn een gemiddelde — elk adres is anders. Check gratis het buurtrapport van een specifiek adres, met scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.

Kaart

Westzaan Zuid op de kaart

Centrum 52.438, 4.780

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.275

Dichtheid

764/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 18.0%15-25 10.0%25-45 26.0%45-65 31.0%65+ 14.0%

30.0%

Eenpersoon

41.0%

Met kinderen

29.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
83.0
Europa excl. NL
9.0
Buiten Europa
8.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 492.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 83.0%Huur 17.0%

Woningtypen

Vrijstaand
20.0
2-onder-1-kap
22.0
Hoekwoning
21.0
Tussenwoning
28.0
Meergezins
10.0

87.0%

Voor 2000

-

Na 2000

13.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 12.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

28.2 per 1.000 inw.

▲ Zaanstad 45.2

Top criminaliteitstypen

Verkeer
5.5
Geweld
5.5
Fraude
5.5
Overig
4.7
Diefstal
3.9

Energie

Energielabelverdeling

A+ 8.7%A 42.4%B 8.7%C 12.5%D 11.9%E 7.5%F 3.3%G 5.1%

Zonnepanelen

46.0%

Gasverbruik

850 m³

Aardgasvrij

12.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

8.2

Geluidsscore

4.7

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
26.3
Wateroverlast
0.3
Droogte
1.0

NO₂

14.9 µg/m³

PM₁₀

16.4 µg/m³

PM₂.₅

8.4 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 8.1%Verhard 9.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts3.7 km
Supermarkt0.8 km
Basisschool1.0 km
Treinstation4.7 km
Ziekenhuis6.8 km
Apotheek4.5 km
Kinderdagverblijf0.8 km

1

Supermarkten

1

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

2

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.33

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

7.8 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

1

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.0 km

Afstand voortgezet

4.9 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Zaanstad

BuurtInwonersScore
Westerkoog Midden2.63069.9
Het Eiland1.27564.7
Rooswijk Noord3.02563.1
Krommeniedijk48062.3
Willis2.23058.7
Noorderham3.39058.3
Bekijk de beste buurten in ZaanstadAlle buurten in Zaanstad →

Check een adres in Westzaan Zuid

Gratis buurtrapport met score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.

Of bekijk Westzaan Zuid op de kaart