De stilste buurten van Nederland in 2026
We analyseerden 14.000+ buurten op geluidsbelasting, criminaliteit en luchtkwaliteit. Dit zijn de rustigste plekken van Nederland.
Data-gedreven inzichten over wonen in Nederland
We analyseerden 14.000+ buurten op geluidsbelasting, criminaliteit en luchtkwaliteit. Dit zijn de rustigste plekken van Nederland.
Een adres in de gaten houden? Zo volg je een woning en buurt op nieuwe omgevingsvergunningen en ontwikkelingen — met gratis buurt-alerts.
Dakkapel vergunning nodig? Vaak niet op het achterdakvlak, meestal wél op de voorkant. De maatvoering-eisen en uitzonderingen voor 2026 op een rij.
Energielabel verbeteren: welke maatregelen het label verhogen (isolatie, installaties, opwek), wat het kost en wat het oplevert aan lagere energiekosten.
Geluidsoverlast checken vóór je koopt: welke bronnen tellen mee, wat Lden-geluidklassen betekenen en hoe je het geluid op een adres opzoekt.
Herbouwwaarde berekenen: wat het is, waarom het verschilt van marktwaarde en WOZ, en hoe je onderverzekering op je opstalverzekering voorkomt.
Huis verduurzamen: waar beginnen? Het stappenplan in volgorde — eerst isoleren, dan installaties, dan opwek — en waarom die volgorde per woning verschilt.
Huurprijs bepalen in 2026: het verschil tussen gereguleerde huur (WWS-punten) en vrije-sector markthuur, en welke factoren de markthuur bepalen.
OZB berekenen in 2026: tarief eigenaren × WOZ-waarde. Waarom het tarief per gemeente verschilt en wat er nog meer bij je gemeentelijke woonlasten hoort.
Wij kruisten de leefbaarheidsscore van 8.362 Nederlandse buurten met de gemiddelde woningwaarde van het CBS. Dit zijn de 806 buurten die tot de nationale top-25% behoren én onder de mediane woningwaarde van €369.000 blijven — met de winnaars per provincie. Dataset vrij te gebruiken met bronvermelding.
Vergunningsvrij bouwen in 2026: achtererfgebied, oppervlaktestaffel en de uitzonderingen voor monument, voorkant en beschermd stadsgezicht.
Verkochte huizen in de buurt bekijken: waarom recente verkoopprijzen dé referentie voor je bod zijn en hoe je ze vindt via Kadaster en ons rapport.
Verkoopprijs woning opvragen: hoe je via Kadaster koopsominformatie (€3,70) de betaalde prijs van een adres achterhaalt — en waarom dat niet de waarde is.
Vierkante meter prijs woning berekenen: koopsom delen door woonoppervlak, waarom hij alleen binnen dezelfde buurt en woningtype iets zegt, plus de valkuilen.
Zonligging tuin checken vóór je koopt: oriëntatie inschatten met kompas, tijdstip en seizoen — plus waarom bebouwing vaak zwaarder weegt dan windrichting.
De wijken van Alphen aan den Rijn vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. In deze fusiegemeente met dorpen als Boskoop, Benthuizen en Koudekerk zit de top aan de groene randen — een keuzegids per buurt.
De wijken van Amstelveen vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt in de groene Amsterdamse buurgemeente past bij jou?
De wijken van Assen vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Deze groene Drentse hoofdstad scoort hoog én is betaalbaar — een keuzegids per buurt over waar leefbaarheid en prijs samenkomen.
De wijken van Delft vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt in de compacte techniekstad past bij jou?
De wijken en dorpen van Ede vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — aan de rand van de Veluwe. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Emmen vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — de grootste gemeente van Drenthe. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Enschede vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — de grootste stad van Twente. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Gouda vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. In deze compacte Zuid-Hollandse stad zijn de voorzieningen overal sterk, maar bepaalt de rust waar de top zit — een keuzegids per buurt.
De wijken van Helmond vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt in de Brabantse stad past bij jou?
De wijken van Hengelo vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt in de Twentse stad past bij jou?
De wijken van Hoorn vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Deze Westfriese stad scoort bovengemiddeld, met de top in de nieuwere woonwijken en dorpen en de historische binnenstad als ondergrens — een keuzegids per buurt.
De wijken van Oss vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. In deze Brabantse stad met haar vele dorpskernen zit de top aan de randen, niet in het centrum — een keuzegids per buurt.
De wijken van Purmerend vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — inclusief de Beemster-dorpen. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Zaanstad vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — de dichte Zaanstreek van Zaandam tot Assendelft. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Zoetermeer vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — de Zuid-Hollandse groeikern van Meerzicht tot Oosterheem. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
Risico check huis kopen: fundering, overstroming, wateroverlast en hittestress per adres — de open overheidskaarten erachter en wat 'indicatief' betekent.
Wat is een goed biedadvies? Herken het aan open aannames, een bandbreedte, echte verkopen als bewijs en eerlijke onzekerheid — geen black-box-getal.
Werkelijke maandlasten koophuis: de zes posten — hypotheek, energie, heffingen, waterschap, opstalverzekering en VvE — met voorbeeldbedragen.
Aankooprapport vergelijken: welke soorten rapporten er bestaan, de 7 criteria die het verschil maken, en hoe je een onderbouwd biedadvies onderscheidt van een black-box-getal.
Bestemmingsplan inzien vóór je een huis koopt: wat het voor jou als koper betekent, hoe vergunningen in de omgeving voorspellen wat er gaat gebeuren, en hoe je dit zelf checkt of per adres laat bundelen.
Checklist bezichtiging huis: wat je vóór de bezichtiging al online checkt (buurt, veiligheid, zonligging), waar je tijdens de bezichtiging op let, en welke cijfers je erna naast je indruk legt.
Energielabel huis kopen: wat het label wél zegt (isolatie, installaties) en niet (werkelijk verbruik), waarom het verschil kan oplopen, en hoe je de verduurzamingsopgave inschat vóór je bod.
Erfpacht huis kopen: wat het betekent dat de grond niet van jou is, welke vragen over canon en looptijd het verschil maken, en waarom de juridische erfpachtcheck bij de notaris hoort, niet bij een online rapport.
Funderingsproblemen herkennen vóór je een huis koopt: welke woningen en bodemtypes gevoelig zijn, welke signalen je tijdens de bezichtiging ziet, en wat een risico-indicatie per adres wél en niet kan vertellen.
Hoeveel bieden op een huis? Landelijke overbied-gemiddelden zeggen weinig over jouw straat. Bekijk welke cijfers wél tellen — marktwaarde, WOZ, markttrend — en bepaal je bod zelf.
Huis kopen stappenplan: van budget en zoeken tot bezichtigen, bod en notaris. Bij elke fase de juiste databron — van gratis Buurtcheck tot Aankooprapport met onderbouwd biedadvies.
Huis kopen zonder aankoopmakelaar? Wat een aankoopmakelaar echt doet, wat je met data zelf afdekt (waarde, buurt, vergunningen, energiekosten) en wat je niet vervangt met een rapport.
Klimaatrisico huis checken vóór je koopt: overstroming en wateroverlast, droogte, hitte en bodemdaling verschillen sterk per straat. Zie hoe je dit gratis per adres checkt en wat je doet bij een verhoogd risico.
Kosten koper (k.k.) uitgelegd: wat overdrachtsbelasting, notaris en Kadaster-inschrijving inhouden, wat er vaak bovenop komt, en waarom de échte kosten van een huis verder gaan dan k.k.
Taxatie of online waardebepaling: een AVM is direct en indicatief, een gevalideerd taxatierapport is verplicht voor de hypotheek. Zo bepaal je wanneer je welke nodig hebt.
Vraagprijs vs marktwaarde: de vraagprijs is een keuze van de makelaar, de marktwaarde een schatting op basis van vergelijkbare verkopen. Zo lees je het verschil en wat het betekent voor je bod.
WOZ-waarde vs marktwaarde: de WOZ is een fiscale waarde met peildatum 1 januari van het voorgaande jaar, geen actuele marktwaarde. Hoe je de historische reeks toch gebruikt bij het kopen van een huis.
Buurtrapport vergelijken? Eerlijke vergelijking van Wil Ik Hier Wonen, Walter Living, Calcasa en Leefbaarometer, plus wanneer je welke kiest.
De goedkoopste gemeenten van Nederland gekruist met leefbaarheidsscores. Welke gemeenten zijn betaalbaar én aangenaam om in te wonen?
Buurt checken voor je koopt? Volg een 9-stappen-check met officiële bronnen: vóór de bezichtiging, op locatie en vóór je bod.
De wijken van Alkmaar vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. De groene westkant richting de duinen scoort het hoogst — een keuzegids per buurt.
De wijken van Almere vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — de geplande stad zonder oude kern. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Amersfoort vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. De twee toppen liggen aan weerszijden van de stad, de Keistad-kern onderaan — een keuzegids per buurt.
De wijken van Apeldoorn vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — de groene tuinstad tegen de Veluwe. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Arnhem vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Niet de Rijn maar de bouwperiode bepaalt de score — een keuzegids per buurt.
De wijken van Breda vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van Ginneken tot Tuinzigt. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Den Bosch vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van De Groote Wielen tot de binnenstad. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Den Haag vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van de duinrand tot de dichte stad. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Deventer vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. De beroemde middeleeuwse kern scoort het laagst — een keuzegids per buurt.
De wijken van Dordrecht vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. De hele spreiding past op één eiland — een keuzegids per buurt, van Dubbeldam tot de Grote Markt.
De wijken van Eindhoven vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van de groene Brainport-rand tot het Philips-erfgoed. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Groningen vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Haarlem vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van het Ramplaankwartier tot Schalkwijk. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Hilversum vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. In het Gooi koopt geld wél ruimte — behalve in het centrum. Een keuzegids per buurt.
De wijken van Leeuwarden vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. In de waterstad voeren de nieuwe waterwijken de lijst aan — een keuzegids per buurt.
De wijken van Leiden vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt in de oudste universiteitsstad past bij jou?
De wijken van Maastricht vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. De beste voorzieningen liggen in de laagst scorende kern — een keuzegids per buurt.
De wijken van Nijmegen vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van de Kwakkenberg tot de Benedenstad. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Tilburg vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — Stad of Reeshof? Geen ranglijst maar een keuzegids: welke buurt past bij jou?
De wijken van Venlo vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. De groene oosthelling tegen het drukke winkelhart — een keuzegids per buurt.
De wijken van Zwolle vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust. In de welvarende Hanzestad zit de top aan de groene randen, niet in het hart — een keuzegids per buurt.
De 10 wijken van Utrecht vergeleken op leefbaarheid, WOZ en rust — van Vleuten en Leidsche Rijn tot de Binnenstad. Geen ranglijst maar een keuzegids: welke wijk past bij jou?
Luchtkwaliteit Nederland kaart: hoe RIVM en Atlas Leefomgeving lucht meten, welke gemeenten gunstig liggen en hoe wij dit verwerken.
Walter Living alternatief: Walter is sterk op woningwaarde; Wil Ik Hier Wonen analyseert de buurt op 175 meter met 36+ officiële bronnen.
Een buurtanalyse online maken — hoe het werkt, welke 36+ bronnen we combineren, hoeveel het kost en welke vragen je ermee beantwoordt.
Wijken van Amsterdam vergeleken: 10 buurten op WOZ, criminaliteit, geluid en voorzieningen. Concrete cijfers per buurt — geen lijstjes zonder onderbouwing.
Wijken van Rotterdam vergeleken: 10 buurten op WOZ, criminaliteit, geluid en voorzieningen. Van Hoek van Holland tot Kralingen — concrete cijfers, geen verkooppraatjes.
Wonen in Delft: 10 buurten vergeleken op WOZ-waarde, voorzieningen, rust en criminaliteit. Concrete cijfers voor wie naar Delft kijkt — geen verkooppraatjes.
WOZ-waarde per gemeente vergeleken voor 30 grote Nederlandse gemeenten. Top en bodem, verschillen per provincie, en wat dit betekent voor je woningkeuze.
De beste buurt voor gezinnen — geen makelaarspraat, maar een onderbouwing met scholen, speelplekken, RIVM-geluidsdata en de hexagon-precisie van 175 meter.
Criminaliteit per buurt: wat politiedata wel en niet laat zien, hoe wij cijfers wegen en welke variabelen we bewust niet meenemen.
De beste buurten van Amsterdam: data-analyse met 36+ officiële bronnen. Bekijk voorzieningen, rust en woonkwaliteit per wijk en hexagon.
Buurtcheck gratis, Woningrapport €4,99, Aankooprapport €14,99 (intro)? Bekijk wat erin staat, welke bronnen we gebruiken en hoe het verschilt van Walter en Calcasa.
Leefbaarheid per gemeente: hoe je scores leest, welke bronnen eronder liggen en waarom jouw straat kan afwijken van het gemiddelde.
Zoek je de stilste gemeenten nederland? Ontdek waar je echt rust vindt op basis van 36+ databronnen en analyses tot op 175m nauwkeurig.
Zoek je de veiligste steden nederland? Ontdek feiten over leefbaarheid op basis van 36+ databronnen, tot op 175m nauwkeurig.
WOZ-waarde ontwikkeling per gemeente: hoe je de cijfers leest, waar ze vandaan komen en wat ze wel en niet zeggen over je woningkeuze.
Zoek je de groenste wijken nederland? Ontdek objectieve data over openbaar groen op basis van 36+ databronnen en 175m nauwkeurigheid.