Rustigste buurten
Weinig criminaliteit, geluid en overlast.
Leefbaarheidsranglijst 2026
De beste buurten om te wonen in Zeist
We rangschikten alle 33 buurten in Zeist op één leefbaarheidsscore die woonkwaliteit, rust en voorzieningen combineert. De hoogst scorende buurt haalt 85/100; het gemiddelde ligt op 56/100.
- Gescoorde buurten
- 33
- Hoogste score
- 85
- Gemiddeld
- 56
≥ 50 inwoners
Goed
0–100 schaal
Een woning op het oog in Zeist?
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartBeste buurten in Zeist
Top 30 van 33 gescoorde buurten
| # | Buurt | Totaal | Woonkwal. | Rust | Voorz. | Uitblinker |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hoge DennenZeist-Oost | 85 | 60 | 69 | 71 | Veel groen |
| 2 | AusterlitzZeist-Oost | 82 | 66 | 77 | 53 | Veel groen |
| 3 | KerckeboschZeist-Oost | 75 | 68 | 48 | 72 | Veel groen |
| 4 | BrugakkerZeist-West | 67 | 58 | 53 | 67 | Goede parkeerkansen |
| 5 | LyceumkwartierZeist Centrum | 67 | 60 | 60 | 56 | Hoge WOZ-waarde |
| 6 | Bosch en DuinDen Dolder e.o. | 66 | 67 | 61 | 48 | Hoge WOZ-waarde |
| 7 | Centrumschil-ZuidZeist Centrum | 61 | 53 | 50 | 66 | Hoge WOZ-waarde |
| 8 | SterrenbergDen Dolder e.o. | 61 | 54 | 65 | 49 | Veel groen |
| 9 | PatijnparkZeist-Noord | 60 | 49 | 56 | 62 | Goede parkeerkansen |
| 10 | WeidegebiedZeist-West | 60 | 57 | 59 | 50 | Weinig horeca-overlast |
| 11 | Den Dolder-NoordDen Dolder e.o. | 60 | 67 | 46 | 53 | Veel groen |
| 12 | Griffensteijn/KersbergenZeist-West | 58 | 56 | 48 | 60 | Goede parkeerkansen |
| 13 | Huis ter Heide-NoordDen Dolder e.o. | 58 | 50 | 63 | 51 | Veel groen |
| 14 | VogelwijkZeist-West | 56 | 50 | 48 | 64 | Weinig horeca-overlast |
| 15 | NijenheimZeist-West | 56 | 46 | 52 | 64 | Huisarts dichtbij |
| 16 | ZeisterbosZeist-Oost | 55 | 69 | 48 | 43 | Hoge leefbaarheid fysiek |
| 17 | BeukbergenDen Dolder e.o. | 55 | 60 | 52 | 48 | Veel groen |
| 18 | CrosesteinZeist-West | 54 | 45 | 49 | 64 | Goede parkeerkansen |
| 19 | DriebergsewegZeist-Oost | 53 | 55 | 39 | 64 | Veel groen |
| 20 | Centrumschil-NoordZeist Centrum | 52 | 42 | 53 | 61 | Supermarkt dichtbij |
| 21 | Mooi ZeistZeist-Noord | 51 | 45 | 47 | 62 | Veel groen |
| 22 | Den Dolder-ZuidDen Dolder e.o. | 50 | 56 | 41 | 57 | Veel groen |
| 23 | CouwenhovenZeist-West | 50 | 48 | 44 | 62 | Goede OV-verbinding |
| 24 | UtrechtsewegZeist-Noord | 50 | 48 | 42 | 63 | Goede energielabels |
| 25 | Soestdijkerweg e.o.Den Dolder e.o. | 49 | 64 | 45 | 42 | Hoge WOZ-waarde |
| 26 | Het Slot e.o.Zeist Centrum | 48 | 48 | 40 | 62 | Veel groen |
| 27 | StaatsliedenkwartierZeist-Noord | 48 | 44 | 42 | 65 | Weinig horeca-overlast |
| 28 | De ClompZeist-West | 47 | 47 | 25 | 75 | Supermarkt dichtbij |
| 29 | Huis ter Heide-ZuidDen Dolder e.o. | 39 | 41 | 39 | 55 | Veel groen |
| 30 | VollenhoveZeist-Noord | 34 | 34 | 32 | 60 | Veel groen |
- 1Hoge DennenVeel groen85
- 2AusterlitzVeel groen82
- 3KerckeboschVeel groen75
- 4BrugakkerGoede parkeerkansen67
- 5LyceumkwartierHoge WOZ-waarde67
- 6Bosch en DuinHoge WOZ-waarde66
- 7Centrumschil-ZuidHoge WOZ-waarde61
- 8SterrenbergVeel groen61
- 9PatijnparkGoede parkeerkansen60
- 10WeidegebiedWeinig horeca-overlast60
- 11Den Dolder-NoordVeel groen60
- 12Griffensteijn/KersbergenGoede parkeerkansen58
- 13Huis ter Heide-NoordVeel groen58
- 14VogelwijkWeinig horeca-overlast56
- 15NijenheimHuisarts dichtbij56
- 16ZeisterbosHoge leefbaarheid fysiek55
- 17BeukbergenVeel groen55
- 18CrosesteinGoede parkeerkansen54
- 19DriebergsewegVeel groen53
- 20Centrumschil-NoordSupermarkt dichtbij52
- 21Mooi ZeistVeel groen51
- 22Den Dolder-ZuidVeel groen50
- 23CouwenhovenGoede OV-verbinding50
- 24UtrechtsewegGoede energielabels50
- 25Soestdijkerweg e.o.Hoge WOZ-waarde49
- 26Het Slot e.o.Veel groen48
- 27StaatsliedenkwartierWeinig horeca-overlast48
- 28De ClompSupermarkt dichtbij47
- 29Huis ter Heide-ZuidVeel groen39
- 30VollenhoveVeel groen34
Beste buurten per thema
Meeste voorzieningen
Winkels, OV, scholen en zorg dichtbij.
Beste woonkwaliteit
Woningwaarde, energielabels en leefomgeving.
Laagst scorende buurten in Zeist
Weet je al welk adres? Check 'm direct
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt. Open het gratis buurtrapport voor jouw adres in Zeist — scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartOver deze ranglijst
De leefbaarheidsscore combineert woonkwaliteit, rust en voorzieningen tot één cijfer op een schaal van 0 tot 100, berekend uit ruim 30 officiële databronnen (CBS, RIVM, Kadaster, Leefbaarometer, EP-Online en data.politie.nl). Buurten zonder voldoende data of met minder dan 50 inwoners zijn uitgesloten. Bekijk de methodologie voor de volledige berekening.