Wonen in Waterrijk

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Zaanstad. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust, woonkwaliteit en voorzieningen liggen alle drie boven het gemeentelijk gemiddelde, waarbij de rust het meest uitspringt. De geregistreerde criminaliteit is 15,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Zaanstad. De geluidsscore is 61,8; dat is 20% boven Zaanstad-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde apotheken, 9 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 4 geregistreerde parken geteld.

Vergeleken met andere buurten in Zaanstad ligt Waterrijk boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Westerkoog Midden, Het Eiland, Rooswijk Noord en Krommeniedijk. Kies Waterrijk vooral als een breed voorzieningenaanbod zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist dat aandachtspunt doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterrijk is €470.000, 19% boven het gemiddelde van Zaanstad (€394.277). De woningvoorraad bestaat uit 79% koop, 21% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 64% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 97,1% label A/A+, 34% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 22% eenpersoonshuishoudens, 54% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.