Wonen in Waterrijk

De totaalscore van 55/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Zaanstad. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (64/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (47/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 10 punten boven gemeentelijk, rust 20 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 3 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 15,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Zaanstad. De geluidsscore is 61,8; dat is 20% boven Zaanstad-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde apotheken, 9 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 4 geregistreerde parken geteld.

Vergeleken met andere buurten in Zaanstad komt Waterrijk sterker uit dan het gemeentegemiddelde (55/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Westerkoog Midden (60/100), Het Eiland (58/100), Rooswijk Noord (57/100) en Krommeniedijk (56/100). Kies Waterrijk vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterrijk is €470.000, 19% boven het gemiddelde van Zaanstad (€394.277). De woningvoorraad bestaat uit 79% koop, 21% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% vrijstaand, 5% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 64% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 97,1% label A/A+, 34% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 22% eenpersoonshuishoudens, 54% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.