Woningrapport
Moet ik gaan kijken?
€4,99
- Wat is dit huis waard?
- WOZ-waarde door de jaren
- Stijgen of dalen huizenprijzen hier?
- Wat worden mijn maandlasten?
- Persoonlijke bezichtigingschecklist
- Compleet PDF-rapport
36 officiële databronnen · eenmalig betalen · geen abonnement
Weet wat je koopt — voor elk adres in Nederland
Van buurtcheck tot aankooprapport. 36 officiële databronnen, één helder overzicht.
Buurtcheck: gratisWoningrapport: €4,99Aankooprapport: €14,99
Rapportopbouw
Drie tiers, eenmalig per adres
Gratis
Buurtcheck
Aandachtspunten, criminaliteit, lucht, scholen, OV en klimaat
€4,99
Woningrapport
Wat is dit huis waard, WOZ door de jaren, markttrend, maandlasten en bezichtigingschecklist
€14,99
Aankooprapport
Vergelijkbare verkopen, verduurzaming, vergunningen, klimaatrisico's en alle woningdetails
ONZE TWEE RAPPORTEN
Kies wat bij je situatie past
Het Woningrapport helpt je beslissen of je gaat kijken. Het Aankooprapport is voor wanneer je een bod overweegt.
Bekijk woningrapport · €4,99
Aankooprapport
Alles om een bod te doen
€19,99
Bekijk aankooprapport · €14,99€14,99
- Alles uit het Woningrapport, plus:
- Waarvoor zijn vergelijkbare huizen verkocht?
- Wat kost het om dit huis opnieuw te bouwen?
- Wat kost verduurzaming en wat levert het op?
- Hoeveel zonnepanelen passen op het dak?
- Wat kan ik vragen als ik het verhuur?
- Wat doet het energielabel met de verkoopprijs?
- Vergunningen + wat mag je (ver)bouwen?
- Alle woningdetails + gemeentelijke lasten
- Klimaatrisico's specifiek voor dit adres
- Staat dit huis nu te koop? + makelaarinfo
Eenmalige betaling per adres. Geen abonnement.
DATABRONNEN
Gebouwd op officiële bronnen en transparante datasets
Het gratis rapport gebruikt overheidsdata en openbare registraties. Voor de AVM-marktwaarde in het betaalde rapport gebruiken we een onafhankelijke woningwaarde-API; consumentendata wordt niet gebruikt.
Woning, gebouw & marktwaarde
- BAG — Adressen & Gebouwen (Kadaster/PDOK)
- 3DBAG (TU Delft)
- EP-Online energielabels (RVO)
- WOZ-waarden (CBS / Waarderingskamer)
- CBS Verkoopstatistieken
- PDOK — Omgevingsdocumenten
- RCE Rijksmonumentenregister
- Woningwaarde-API
- Referentietransacties (verkoopprijzen)
Buurt en bevolking
- CBS Kerncijfers wijken & buurten
- CBS Migratieachtergrond
- CBS Uitkeringen
- CBS SES-WOA
- CBS KWB — Afstanden tot voorzieningen
- CBS Bevolkingsprognose
- Leefbaarometer (Ministerie van BZK)
Risico en milieu
- RIVM Geluidsbelasting (Lden)
- RIVM Luchtkwaliteit (GCN)
- Klimaateffectatlas (CAS)
- REV — Register Externe Veiligheidsrisico's
- KCAF/RVO — Funderingsrisico
- KNMI aardbevingsrisico
- Politie misdaadcijfers
Voorzieningen en bereikbaarheid
- DUO scholen
- Officiële Bekendmakingen — vergunningen
- NDOV / GTFS — OV-haltes
- RDW parkeerdata
- SunCalc — zonuren per seizoen
- COA — AZC-locaties
- Kerk/moskee/synagoge-locaties
- Moskee.nl locaties
- Groenvoorzieningen (Klimaateffectatlas + CBS)
- OSM — Demografie & POIs
- OSM — Etnische horeca
- OSM — Retail (avond/shisha)
- OSM — Coffeeshops & slijterijen
- OSM — Parken, bossen, speeltuinen
Officiële bronnen zijn controleerbaar, herhaalbaar en gekoppeld aan registraties zoals BAG, CBS, RIVM, RVO en Kadaster. Daardoor is het rapport bedoeld als feitelijke voorbereiding op onderzoek, bezichtiging en aankoopbeslissing.
UNIEKE FEATURES
Details die je tijdens een bezichtiging kunt gebruiken
7 kaartoverlays voor verborgen risico's
Bekijk geluid, wateroverlast, overstroming, hittestress, externe veiligheid en funderingsrisico visueel rond het adres.
Markt en buurttrend in context
Je ziet 22 jaar leefbaarheid, CBS 10-jaar verkoopprijzen, WOZ-trend en bevolkingsprognose naast elkaar.
Vergunningen en bezichtigingsvragen
Premium toont alle aanvragen, statussen, afstandsgroepen en 5-jaar precedent; gratis laat alvast aantallen en een teaser zien.
Gezin en dagelijks leven
DUO-schooldata, voorzieningen, parkeerregime, auto-bezit, religieuze voorzieningen en bewonerservaringen maken het buurtbeeld compleet.
Veelgestelde vragen over woningrapporten
Het Woningrapport (€4,99) helpt je beslissen of je gaat kijken: wat is het huis waard, hoe ontwikkelden de huizenprijzen, wat worden je maandlasten en wat moet je vragen bij de bezichtiging. Het Aankooprapport (€14,99, introductieprijs van €19,99) is voor wanneer je een bod overweegt: alles uit het Woningrapport plus referentieverkopen, herbouwwaarde, verduurzaming met terugverdientijd, vergunningen en bouwregels, klimaatrisico's en alle woningdetails.
De Buurtcheck is gratis. Het Woningrapport kost €4,99 eenmalig per adres. Het Aankooprapport kost nu €14,99 (introductieprijs, normaal €19,99). Geen abonnement.
We gebruiken 36 officiële databronnen, waaronder CBS, RIVM, Kadaster (BAG, 3DBAG, PDOK), Politie, RVO EP-Online, KNMI, Klimaateffectatlas, Leefbaarometer, DUO, REV, KCAF/RVO, Officiële Bekendmakingen, SunCalc, NDOV, RDW, RCE Rijksmonumenten en COA. De gratis onderdelen zijn gebaseerd op overheidsbronnen; voor de waardeschatting in de betaalde rapporten gebruiken we een onafhankelijke woningwaarde-API.
Ja. Het rapport is gemaakt om vooraf te lezen en tijdens een bezichtiging te gebruiken. De bezichtigingschecklist vertaalt gevonden risico's naar concrete punten om te controleren of te bespreken.
Nee. Je betaalt eenmalig per adres. Het rapport blijft geldig zolang je account bestaat; er is geen abonnement of terugkerende betaling.
Start gratis met je buurtcheck
Vul een adres in, bekijk de gratis data en bepaal daarna pas of je de financiële laag nodig hebt.