Wonen in Westerkoog Midden

De totaalscore van 60/100 ligt 16 punten boven het gemiddelde van Zaanstad. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (80/100); het aandachtspunt is de rustscore (48/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 16 punten boven gemeentelijk, rust 14 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 19 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 16,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 64% onder het gemeentegemiddelde van Zaanstad. De geluidsscore is 39,5; dat is 23% onder Zaanstad-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 14 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 2 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,6 km en treinstation 1,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Zaanstad komt Westerkoog Midden sterker uit dan het gemeentegemiddelde (60/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Het Eiland (58/100), Rooswijk Noord (57/100), Krommeniedijk (56/100) en Willis (55/100). Kies Westerkoog Midden vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Midden is €447.000, 13% boven het gemiddelde van Zaanstad (€394.277). De woningvoorraad bestaat uit 63% koop, 37% huur, waarvan 19% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 25% hoekwoning, 56% tussenwoning en 17% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 26,6% label A/A+, 47% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 29% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 29% 65-plus.