Wonen in Westerkoog Midden

De leefbaarheid ligt ruim boven het gemiddelde van Zaanstad en behoort tot de hoogst scorende buurten in de gemeente. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit, rust en voorzieningen liggen alle drie duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde, waarbij de voorzieningen het sterkst uitspringen. De geregistreerde criminaliteit is 16,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 64% onder het gemeentegemiddelde van Zaanstad. De geluidsscore is 39,5; dat is 23% onder Zaanstad-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 14 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 2 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,6 km en treinstation 1,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Zaanstad behoort Westerkoog Midden tot de koplopers in de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Het Eiland, Rooswijk Noord, Krommeniedijk en Willis. Kies Westerkoog Midden vooral als een breed voorzieningenaanbod zwaarder weegt dan rust; draai die afweging om als juist dat aandachtspunt doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Midden is €447.000, 13% boven het gemiddelde van Zaanstad (€394.277). De woningvoorraad bestaat uit 63% koop, 37% huur, waarvan 19% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap, 25% hoekwoning, 56% tussenwoning en 17% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 26,6% label A/A+, 47% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 29% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 29% 65-plus.