Wonen in Wolder

De totaalscore van 58/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de rustscore (73/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 13 punten boven gemeentelijk, rust 36 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 8 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 20,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 69% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 11,4; dat is 69% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 1 school, 10 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,4 km, apotheek 1,2 km en treinstation 5,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht komt Wolder sterker uit dan het gemeentegemiddelde (58/100 tegenover 45/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Dousberg-Hazendans (58/100), Vroendaal (57/100), Itteren (57/100) en Villapark (55/100). Kies Wolder vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolder is €366.000, 23% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 67% koop, 32% huur, waarvan 15% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% vrijstaand, 11% twee-onder-een-kap, 25% hoekwoning, 44% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 9,8% label A/A+, 6,0% label F/G, 59% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 30% huishoudens met kinderen en 32% 65-plus.