Wonen in Villapark

De leefbaarheid van Villapark ligt boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de bereikbaarheid van voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Alle drie pijlers — woonkwaliteit, rust en voorzieningen — liggen boven het gemeentelijk gemiddelde; de voorzieningen springen er het meest positief uit. De geregistreerde criminaliteit is 39,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 40% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 17,9; dat is 52% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 15 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,4 km en treinstation 2,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht scoort Villapark boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder, Dousberg-Hazendans, Vroendaal en Itteren, die hoger in de gemeentelijke rangorde staan. Kies Villapark vooral als de nabijheid van voorzieningen zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteitspijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Villapark is €564.000, 89% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 70% koop, 29% huur, waarvan 4% corporatiehuur. Naar woningtype: 6% vrijstaand, 9% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 38% tussenwoning en 37% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 13,5% label A/A+, 15,6% label F/G, 28% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 46% eenpersoonshuishoudens, 23% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.