Wonen in Villapark

De totaalscore van 55/100 ligt 10 punten boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (65/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (50/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 10 punten boven gemeentelijk, rust 14 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 7 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 39,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 40% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 17,9; dat is 52% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 15 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,4 km en treinstation 2,7 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht komt Villapark sterker uit dan het gemeentegemiddelde (55/100 tegenover 45/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder (58/100), Dousberg-Hazendans (58/100), Vroendaal (57/100) en Itteren (57/100). Kies Villapark vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Villapark is €564.000, 89% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 70% koop, 29% huur, waarvan 4% corporatiehuur. Naar woningtype: 6% vrijstaand, 9% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 38% tussenwoning en 37% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 13,5% label A/A+, 15,6% label F/G, 28% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 46% eenpersoonshuishoudens, 23% huishoudens met kinderen en 28% 65-plus.