Wonen in Malberg

De leefbaarheid van Malberg ligt boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de bereikbaarheid van voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit, rust en voorzieningen liggen alle boven het gemeentelijk gemiddelde, waarbij woonkwaliteit het meest uitsteekt; de rust volgt iets lager. De geregistreerde criminaliteit is 44,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 32% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 13,8; dat is 63% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 21 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,5 km en treinstation 5,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht scoort Malberg boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder, Dousberg-Hazendans, Vroendaal en Itteren, die alle hoger in de gemeentelijke rangorde staan. Kies Malberg vooral als de nabijheid van voorzieningen zwaarder weegt dan rust; draai die afweging om als juist de rustpijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Malberg is €241.000, 19% onder het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 33% koop, 67% huur, waarvan 62% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 49% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 43,9% label A/A+, 0,9% label F/G, 20% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 41% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 29% 65-plus.