Wonen in Malberg

De totaalscore van 53/100 ligt 8 punten boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (60/100); het aandachtspunt is de rustscore (47/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 12 punten boven gemeentelijk, rust 10 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 44,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 32% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 13,8; dat is 63% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 21 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,4 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,5 km en treinstation 5,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht komt Malberg sterker uit dan het gemeentegemiddelde (53/100 tegenover 45/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder (58/100), Dousberg-Hazendans (58/100), Vroendaal (57/100) en Itteren (57/100). Kies Malberg vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Malberg is €241.000, 19% onder het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 33% koop, 67% huur, waarvan 62% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 49% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 94% van vóór 2000 en 6% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 43,9% label A/A+, 0,9% label F/G, 20% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 41% eenpersoonshuishoudens, 28% huishoudens met kinderen en 29% 65-plus.