Wonen in Vroendaal

De totaalscore van 57/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de rustscore (67/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 22 punten boven gemeentelijk, rust 30 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 15 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 22,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 66% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 10,7; dat is 71% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 1 school, 2 geregistreerde apotheken en 5 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,7 km, basisschool 1,1 km, apotheek 0,7 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht komt Vroendaal sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 45/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder (58/100), Dousberg-Hazendans (58/100), Itteren (57/100) en Villapark (55/100). Kies Vroendaal vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroendaal is €579.000, 94% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 72% koop, 28% huur, waarvan 6% corporatiehuur. Naar woningtype: 19% vrijstaand, 8% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 33% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 91% van vóór 2000 en 9% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 90,8% label A/A+, 1,6% label F/G, 54% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 31% 65-plus.