Wonen in Vroendaal

De leefbaarheid van Vroendaal ligt duidelijk boven het gemiddelde van Maastricht en behoort tot de hoogst scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de rust, waarmee Vroendaal behoort tot de rustigste buurten van Maastricht; het aandachtspunt zijn de voorzieningen, die duidelijk achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. Woonkwaliteit en rust lopen ruim voor op het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er merkbaar bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 22,6 misdrijven per 1.000 inwoners, 66% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 10,7; dat is 71% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 1 school, 2 geregistreerde apotheken en 5 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,7 km, basisschool 1,1 km, apotheek 0,7 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht behoort Vroendaal tot de hoogst scorende buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder, Dousberg-Hazendans, Itteren en Villapark. Kies Vroendaal vooral als rust zwaarder weegt dan voorzieningennabijheid; draai die afweging om als juist de voorzieningenpijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroendaal is €579.000, 94% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 72% koop, 28% huur, waarvan 6% corporatiehuur. Naar woningtype: 19% vrijstaand, 8% twee-onder-een-kap, 11% hoekwoning, 33% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 91% van vóór 2000 en 9% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 90,8% label A/A+, 1,6% label F/G, 54% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 31% 65-plus.