Wonen in Itteren

De leefbaarheid van Itteren ligt duidelijk boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de rust, waarmee Itteren behoort tot de rustigste buurten van de gemeente; het aandachtspunt zijn de voorzieningen, die duidelijk achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. Woonkwaliteit en rust lopen ruim voor op het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er merkbaar bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 27,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 59% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 6,8; dat is 82% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 6 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 3,3 km, huisarts 3,1 km, basisschool 2,9 km, apotheek 3,7 km en treinstation 3,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht scoort Itteren boven het gemeentegemiddelde en staat hoog in de gemeentelijke rangorde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder, Dousberg-Hazendans, Vroendaal en Villapark. Kies Itteren vooral als rust zwaarder weegt dan voorzieningennabijheid; draai die afweging om als juist de voorzieningenpijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Itteren is €330.000, 11% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 83% koop, 17% huur, waarvan 9% corporatiehuur. Naar woningtype: 26% vrijstaand, 27% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 25% tussenwoning en 6% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 18,4% label A/A+, 15,3% label F/G, 48% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 25% huishoudens met kinderen en 27% 65-plus.