Wonen in Oud-Caberg

De leefbaarheid van Oud-Caberg ligt boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de rust, die ruim boven het gemeentelijk gemiddelde uitstijgt; het aandachtspunt zijn de voorzieningen, die duidelijk achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. De woonkwaliteit ligt boven het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 17,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht — daarmee behoort Oud-Caberg tot de veiligste buurten van Maastricht. De geluidsscore is 5,9; dat is 84% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 2 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 10 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,8 km, apotheek 0,7 km en treinstation 4,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht scoort Oud-Caberg boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder, Dousberg-Hazendans, Vroendaal en Itteren, die alle hoger in de gemeentelijke rangorde staan. Kies Oud-Caberg vooral als rust zwaarder weegt dan voorzieningennabijheid; draai die afweging om als juist de voorzieningenpijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Caberg is €287.000, 4% onder het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 56% koop, 43% huur, waarvan 38% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 13% hoekwoning, 36% tussenwoning en 44% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 39,1% label A/A+, 7,6% label F/G, 30% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 46% eenpersoonshuishoudens, 23% huishoudens met kinderen en 36% 65-plus.