Wonen in Biesland

De totaalscore van 52/100 ligt 7 punten boven het gemiddelde van Maastricht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (60/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (42/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 2 punten boven gemeentelijk, rust 18 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 28,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 58% onder het gemeentegemiddelde van Maastricht. De geluidsscore is 24,3; dat is 35% onder Maastricht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 28 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 5 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 1,3 km, basisschool 1,4 km, apotheek 1,8 km en treinstation 3,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Maastricht komt Biesland sterker uit dan het gemeentegemiddelde (52/100 tegenover 45/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Wolder (58/100), Dousberg-Hazendans (58/100), Vroendaal (57/100) en Itteren (57/100). Kies Biesland vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Biesland is €390.000, 31% boven het gemiddelde van Maastricht (€298.429). De woningvoorraad bestaat uit 45% koop, 55% huur, waarvan 1% corporatiehuur. Naar woningtype: 9% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 9% hoekwoning, 17% tussenwoning en 51% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 42,5% label A/A+, 11,2% label F/G, 27% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 57% eenpersoonshuishoudens, 18% huishoudens met kinderen en 27% 65-plus.