Leefbaarheidsscore
MethodologieTotaalscoreOnder gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel44/ 100
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 50
Rust
NL-gemiddelde 51
Voorzieningen
NL-gemiddelde 51
Haarlemmermeer: alle buurten en wijken op een rij
Haarlemmermeer heeft 163.115 inwoners verdeeld over 97 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 44/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 481k. Sterk op voorzieningen (53/100), aandachtspunt op rust (38/100).
Inwoners
163.115
4.973 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 481k
peiljaar 2024
Buurten
97
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
442 km²
geschat uit gemeentegrens
41
38
53
Leefbaarheid op de kaart
Open in kaart →Kaartweergave
Bekijk alle 97 buurten op de kaart →
Open Haarlemmermeer met de gemeente al geselecteerd.
Plaatsen in deze gemeente
De gemeente Haarlemmermeer bestaat uit 24 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Spaarndam | 3 | 55 |
| Zwaanshoek | 2 | 55 |
| Haarlemmerliede | 2 | 55 |
| Vijfhuizen | 4 | 54 |
| Nieuw-Vennep | 10 | 51 |
| Lisserbroek | 2 | 51 |
| Beinsdorp | 2 | 51 |
| Hoofddorp | 23 | 51 |
| Abbenes | 3 | 48 |
| Cruquius | 3 | 46 |
| Badhoevedorp | 12 | 46 |
| Zwanenburg | 8 | 44 |
| Rijsenhout | 4 | 44 |
| Halfweg | 2 | 41 |
| Aalsmeerderbrug | 1 | 41 |
| Buitenkaag | 1 | 40 |
| Burgerveen | 1 | 37 |
| Weteringbrug | 1 | 35 |
| Lijnden | 2 | 32 |
| Oude Meer | 1 | 31 |
| Leimuiderbrug | 1 | 31 |
| Schiphol-Rijk | 1 | 30 |
| Boesingheliede | 1 | 27 |
| Schiphol | 1 | 22 |
Wonen in Haarlemmermeer
Haarlemmermeer is een uitgestrekte polder-gemeente in het westen van Nederland met 163.115 inwoners, ingesloten door Amsterdam, Haarlem en Leiden. De gemeente herbergt Schiphol — een van de luchthavens van Europa — en heeft het uitgesproken kenmerk dat het wonen domineert in de kernen Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en kleinere dorpen, terwijl de luchthaven het noordoostelijk deel inneemt. De gemiddelde WOZ van €481.000 is 24% boven het Nederlandse gemiddelde.
Menselijk profiel van Haarlemmermeer. Geschiedenis: Haarlemmermeer was ooit water en werd in de negentiende eeuw drooggelegd met gemalen als Cruquius. Hoofddorp en Nieuw-Vennep groeiden uit polderdorpen tot grote kernen, vooral door Schiphol, spoor, snelwegen en woningbouw. De gemeente is daardoor jonger en meer verspreid dan klassieke steden.
Karakter & sfeer: Haarlemmermeer is praktisch, ruim en suburbaan. Je woont vaak in dorpen of jonge wijken met veel gezinswoningen, niet in een historisch stadscentrum. Dat geeft comfort en bereikbaarheid, maar minder spontane stedelijke sfeer.
Evenementen & festivals: MeerLive, Mysteryland in de gemeente, lokale dorpsfeesten en evenementen rond het Haarlemmermeerse Bos trekken publiek. Het aanbod is verspreid en vaak afhankelijk van kern en seizoen.
Bezienswaardigheden: Gemaal De Cruquius, Haarlemmermeerse Bos, Fort bij Hoofddorp, Historisch Museum Haarlemmermeer, Schiphol en de Geniedijk vertellen het verhaal van polder, water en mobiliteit. De Stelling van Amsterdam loopt door de gemeente.
Bekende inwoners: Door de jonge en verspreide structuur zijn bekende inwoners minder onderdeel van een stadsmythe. Wel wonen er veel forenzen, luchtvaartmedewerkers en internationale bewoners door Schiphol.
Eten & uitgaan: Hoofddorp heeft restaurants, winkelcentrum en horeca, met daarnaast dorpsaanbod in Nieuw-Vennep, Badhoevedorp en andere kernen. Voor groot nachtleven gaan veel mensen naar Amsterdam, Haarlem of Leiden.
Onderwijs: De gemeente heeft veel basis- en middelbare scholen en mbo-aanbod in de regio. Voor hbo en universiteit zijn Amsterdam, Haarlem, Leiden en Delft goed bereikbaar.
Sport: Door de ruimte zijn er veel sportverenigingen, velden, zwembaden en recreatieve routes. Het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas zijn populaire plekken voor lopen, fietsen en watersport.
Bereikbaarheid: Schiphol, station Hoofddorp, de Zuidtangent/R-net en snelwegen A4, A5, A9 en A44 maken de bereikbaarheid sterk. Tegelijk zorgen luchthaven, snelwegen en vliegverkeer ook voor geluid en drukte.
Natuur & omgeving: Haarlemmermeerse Bos, Toolenburgerplas, Groene Weelde, Geniedijk en polderlandschap geven veel buitenruimte. Het groen is vaak ontworpen en open, minder oud en beschut dan in bosrijke gemeenten.
Werkgelegenheid: Schiphol, logistiek, hotels, zakelijke dienstverlening, retail, zorg en agrarische bedrijven zijn belangrijk. De gemeente heeft veel banen, maar ook veel pendel in alle richtingen.
Toekomst: Hyde Park, Lincolnpark, Park Quatrebras, stationsgebied Hoofddorp en andere woningbouwprojecten verdichten de gemeente. De balans tussen wonen, luchtvaart, groen en bereikbaarheid blijft gevoelig.
Wist je dat: De Haarlemmermeer is drooggelegd met drie grote gemalen. Schiphol ligt op de bodem van het voormalige meer.
Sterke punten en aandachtspunten
De voorzieningen-score van 53 is slechts twee punten boven landelijk en duidelijk lager dan in de andere middelgrote steden. Dat komt door de geografische uitgestrektheid: de gemiddelde Haarlemmermeerder woont op 1,2 km van een supermarkt en 1 km van een huisarts. Het station is gemiddeld 4,3 km verwijderd. De gemeente telt 34 supermarkten, 75 scholen, 13 apotheken, 119 restaurants en 445 bushaltes. Het energieprofiel is sterk: 52% van de woningen heeft label A of A+ en 40% heeft zonnepanelen — beide ruim boven landelijk niveau.
De rust-score van 38 ligt 13 punten onder landelijk niveau. De geluidsscore van 45 is 25% boven landelijk — een direct gevolg van Schiphol en de A4/A9. De criminaliteit van 41 misdrijven per 1.000 inwoners is iets onder landelijk niveau. Het bijstandspercentage van 14 per 1.000 is opvallend laag.
Buurten in de schijnwerpers
Vijfhuizen Stellinghof (60/100) is de best scorende buurt, een gezinsuitbreiding met 86% energielabel A of A+. Nieuw-Vennep Linquenda (59/100) heeft een voorzieningen-score van 71 — de hoogste van de top 10 — door de centrale ligging in Nieuw-Vennep. Vijfhuizen (59/100), Spaarndam (56/100) en Zwaanshoek (56/100) zijn dorpse uitbreidingen.
Hoofddorp-Toolenburg Oost (55/100), Haarlemmerliede (55/100), Hoofddorp-Pax West (54/100), Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid (54/100) en Hoofddorp-Bornholm West (53/100) ronden de top 10 af. Haarlemmerliede heeft een uitzonderlijk hoge geluidsscore van 81 — een direct gevolg van de Schipholbanen.
De laagst scorende buurten zijn vrijwel allemaal direct Schiphol-gerelateerd: Schiphol (22/100), Boesingheliede (27/100), Lijnden Omgeving (27/100), Hoofddorp Beukenhorst Oost (28/100), Schiphol-Rijk (30/100).
Vergelijking met buurgemeenten
Bloemendaal (61/100) is het villa-alternatief voor wie het Haarlemse aanbod wil maar dan duurder en groener. Heemstede (53/100), Hillegom (52/100) en Teylingen (51/100) bieden vergelijkbare suburbane omgevingen met betere geluidsprofielen. Voor wie binnen het Haarlemmermeer-prijssegment wil blijven maar de Schiphol-geluid wil ontlopen, biedt Zwaanshoek of Spaarndam de beste balans tussen rust en bereikbaarheid.
Woningmarkt
De Haarlemmermeerse woningmarkt is uitzonderlijk grondgebonden voor een gemeente van deze omvang: 45% tussenwoningen, 24% appartementen, 16% hoekwoningen en bijna 16% vrijstaande of 2-onder-1-kapwoningen. De koop/huur-verhouding is 68% tegen 32%, met 22% van de totale voorraad als sociale huur via woningcorporaties — opvallend laag voor een Nederlandse gemeente.
De gemiddelde WOZ van €481.000 ligt 24% boven het Nederlandse gemiddelde. 91% van de voorraad dateert van vóór 2000, en 9% is recente nieuwbouw. Het hoge aandeel zonnepanelen (40%) wordt verklaard door overwegend grondgebonden woningen met eigen dak. Stadsverwarming en aardgasvrije woningen zijn nog beperkt — 4% en 6% respectievelijk.
Zoek jouw adres in Haarlemmermeer
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ, marktwaarde en vergelijkbare verkopen toe.
Demografie
Inwoners
163.115
Dichtheid
4.973/km²
Gem. huishouden
2.4
Leeftijdsverdeling
0-15 16.3%15-25 12.6%25-45 24.4%45-65 28.7%65+ 17.8%
31.0%
Eenpersoon
42.2%
Met kinderen
26.9%
Zonder kinderen
Herkomst
Nederland
65.6
Europa excl. NL
9.4
Buiten Europa
24.9
Woningmarkt
Gem. WOZ
€ 480.528
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Koop 67.5%Huur 32.4%
Woningtypen
Vrijstaand
8.1
2-onder-1-kap
7.6
Hoekwoning
15.6
Tussenwoning
44.5
Meergezins
24.4
91.3%
Voor 2000
-
Na 2000
8.7%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 22.0%
Veiligheid
Geregistreerde incidenten
40.8 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Diefstal
9.9
Verkeer
8.4
Overig
7.4
Fraude
5.0
Vernieling
4.0
Energie
Energielabelverdeling
A+ 13.4%A 38.4%B 18.1%C 19.5%D 5.3%E 2.2%F 1.3%G 1.7%
Zonnepanelen
39.7%
Gasverbruik
830 m³
Aardgasvrij
5.8%
Stadsverwarming
4.0%
Klimaat & milieu
Risicoscore
13.6
Geluidsscore
44.7
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
Hittestress
50.7
Wateroverlast
1.0
Droogte
1.8
NO₂
14.0 µg/m³
PM₁₀
16.3 µg/m³
PM₂.₅
8.6 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
Groen 28.1%Verhard 43.1%
Voorzieningen
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.0 km |
| Supermarkt | 1.2 km |
| Basisschool | 0.9 km |
| Treinstation | 4.3 km |
| Ziekenhuis | 5.7 km |
| Apotheek | 1.4 km |
| Kinderdagverblijf | 0.7 km |
34
Supermarkten
75
Scholen
23
Huisartsen
119
Restaurants
445
Bushaltes
47
Kerken
13
Apotheken
Sociaal-economisch
Gebaseerd op data van 74% van de buurten in Haarlemmermeer
SES-WOA totaalscore
0.23
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
13.6 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Onderwijs
Scholen
75
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.9 km
Afstand voortgezet
2.3 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
Buurten in Haarlemmermeer
Top 10AandachtspuntenAlle buurten
#BuurtTotaal
97 buurten in Haarlemmermeer
Bekijk alle 97 buurten →Alle buurten
Buurgemeenten
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Bloemendaal | 61 |
| Heemstede | 53 |
| Hillegom | 52 |
| Teylingen | 51 |
| Lisse | 49 |
| Kaag en Braassem | 47 |
| Haarlem | 46 |
| Velsen | 46 |
| Amstelveen | 45 |
| Zaanstad | 44 |
| Amsterdam | 41 |
| Aalsmeer | 39 |
Zoek jouw adres in Haarlemmermeer
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99).