Wonen in Zwaanshoek

De totaalscore van 56/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Haarlemmermeer. De sterkste pijler is de rustscore (60/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (49/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 8 punten boven gemeentelijk, rust 22 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 5 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 11,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Haarlemmermeer. De geluidsscore is 29,5; dat is 34% onder Haarlemmermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 5 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,0 km, huisarts 1,9 km, basisschool 1,0 km, apotheek 2,4 km en treinstation 5,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlemmermeer komt Zwaanshoek sterker uit dan het gemeentegemiddelde (56/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vijfhuizen Stellinghof (60/100), Nieuw-Vennep Linquenda (59/100), Vijfhuizen (59/100) en Spaarndam (56/100). Kies Zwaanshoek vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is €520.000, 8% boven het gemiddelde van Haarlemmermeer (€480.528). De woningvoorraad bestaat uit 85% koop, 15% huur, waarvan 8% corporatiehuur. Naar woningtype: 13% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 49% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 83% van vóór 2000 en 17% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 46,0% label A/A+, 2,4% label F/G, 51% met zonnepanelen en 7% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 25% eenpersoonshuishoudens, 45% huishoudens met kinderen en 18% 65-plus.