Wonen in Zwaanshoek

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Haarlemmermeer. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Rust loopt het meest voor op het gemeentelijk gemiddelde; ook voorzieningen en woonkwaliteit liggen boven het gemiddelde, met de woonkwaliteit als relatief zwakste dimensie. De geregistreerde criminaliteit is 11,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Haarlemmermeer. De geluidsscore is 29,5; dat is 34% onder Haarlemmermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 5 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,0 km, huisarts 1,9 km, basisschool 1,0 km, apotheek 2,4 km en treinstation 5,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlemmermeer ligt de leefbaarheid van Zwaanshoek boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Vijfhuizen Stellinghof, Nieuw-Vennep Linquenda, Vijfhuizen en Spaarndam. Kies Zwaanshoek vooral als rust de doorslag geeft; draai de afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is €520.000, 8% boven het gemiddelde van Haarlemmermeer (€480.528). De woningvoorraad bestaat uit 85% koop, 15% huur, waarvan 8% corporatiehuur. Naar woningtype: 13% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 49% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 83% van vóór 2000 en 17% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 46,0% label A/A+, 2,4% label F/G, 51% met zonnepanelen en 7% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 25% eenpersoonshuishoudens, 45% huishoudens met kinderen en 18% 65-plus.