Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Zwaanshoek

Wonen in Zwaanshoek

Zwaanshoek ligt in Haarlemmermeer en heeft 1.715 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Haarlemmermeer.

Overall score

5.6 / 10

Gemiddeld

Haarlemmermeer gemiddeld: 4.4 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.8

4.9

Haarlemmermeer gemiddelde 4.1

Rust

+2.2

6.0

Haarlemmermeer gemiddelde 3.8

Voorzieningen

+0.5

5.8

Haarlemmermeer gemiddelde 5.3

Wonen in Zwaanshoek

Zwaanshoek in wijk Zwaanshoek is een buurt in Haarlemmermeer met 1.715 inwoners en een totaalscore van 56/100. Daarmee ligt de buurt 12 punten boven het gemiddelde van Haarlemmermeer en 6 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de rustscore op, terwijl de woonkwaliteitsscore de zwakkere kant is. Het profiel: 2.482 inwoners per km², 49% tussenwoningen en 85% koop, 15% huur, waarvan 8% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 56/100 ligt 12 punten boven het gemiddelde van Haarlemmermeer. De sterkste pijler is de rustscore (60/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (49/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 8 punten boven gemeentelijk, rust 22 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 5 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 11,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Haarlemmermeer. De geluidsscore is 29,5; dat is 34% onder Haarlemmermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 school, 5 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,0 km, huisarts 1,9 km, basisschool 1,0 km, apotheek 2,4 km en treinstation 5,8 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Haarlemmermeer komt Zwaanshoek sterker uit dan het gemeentegemiddelde (56/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Vijfhuizen Stellinghof (60/100), Nieuw-Vennep Linquenda (59/100), Vijfhuizen (59/100) en Spaarndam (56/100). Kies Zwaanshoek vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is €520.000, 8% boven het gemiddelde van Haarlemmermeer (€480.528). De woningvoorraad bestaat uit 85% koop, 15% huur, waarvan 8% corporatiehuur. Naar woningtype: 13% vrijstaand, 15% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 49% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 83% van vóór 2000 en 17% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 46,0% label A/A+, 2,4% label F/G, 51% met zonnepanelen en 7% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 25% eenpersoonshuishoudens, 45% huishoudens met kinderen en 18% 65-plus.

Kaart

Zwaanshoek op de kaart

Centrum 52.315, 4.617

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.715

Dichtheid

2.482/km²

Gem. huishouden

2.5

Leeftijdsverdeling

0-15 16.0%15-25 14.0%25-45 21.0%45-65 31.0%65+ 18.0%

25.0%

Eenpersoon

45.0%

Met kinderen

30.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
80.0
Europa excl. NL
9.0
Buiten Europa
11.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 520.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 85.0%Huur 15.0%

Woningtypen

Vrijstaand
13.0
2-onder-1-kap
15.0
Hoekwoning
16.0
Tussenwoning
49.0
Meergezins
7.0

83.0%

Voor 2000

-

Na 2000

17.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 8.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

11.1 per 1.000 inw.

Haarlemmermeer 40.8

Top criminaliteitstypen

Vernieling
3.5
Fraude
2.9
Overig
1.7
Diefstal
1.2
Verkeer
0.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 10.4%A 35.6%B 14.9%C 28.5%D 6.1%E 2.1%F 0.3%G 2.1%

Zonnepanelen

51.0%

Gasverbruik

900 m³

Aardgasvrij

7.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.0

Geluidsscore

29.5

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
52.5
Wateroverlast
1.3
Droogte
1.7

NO₂

11.9 µg/m³

PM₁₀

15.7 µg/m³

PM₂.₅

8.1 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 30.9%Verhard 33.6%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.9 km
Supermarkt2.0 km
Basisschool1.0 km
Treinstation5.8 km
Ziekenhuis4.4 km
Apotheek2.4 km
Kinderdagverblijf1.0 km

0

Supermarkten

1

Scholen

0

Huisartsen

1

Restaurants

5

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.39

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

5.8 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

1

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.0 km

Afstand voortgezet

2.3 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Haarlemmermeer

Bekijk Zwaanshoek op de kaart

Open de volledige kaart met Haarlemmermeer als startpunt.

Bekijk op de kaart