Wonen in Spaarndam

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Haarlemmermeer. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Voorzieningen en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, waarbij rust opvalt als sterke dimensie; de woonkwaliteit loopt iets minder ver voor. De geregistreerde criminaliteit is 14,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Haarlemmermeer. De geluidsscore is 63,5; dat is 42% boven Haarlemmermeer-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 2 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 7 geregistreerde bushaltes en 1 restaurant geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,7 km, apotheek 3,9 km en treinstation 4,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Haarlemmermeer ligt de leefbaarheid van Spaarndam boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Vijfhuizen Stellinghof, Nieuw-Vennep Linquenda, Vijfhuizen en Zwaanshoek. Kies Spaarndam vooral als de nabijheid van voorzieningen de doorslag geeft; draai de afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaarndam is €554.000, 15% boven het gemiddelde van Haarlemmermeer (€480.528). De woningvoorraad bestaat uit 73% koop, 27% huur, waarvan 24% corporatiehuur. Naar woningtype: 9% vrijstaand, 6% twee-onder-een-kap, 17% hoekwoning, 47% tussenwoning en 21% appartement. Qua bouwjaar is 80% van vóór 2000 en 20% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 44,1% label A/A+, 1,5% label F/G, 44% met zonnepanelen en 8% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 23% eenpersoonshuishoudens, 48% huishoudens met kinderen en 18% 65-plus.