Wat is de leefbaarheidsscore van Zeist?

Zeist heeft een leefbaarheidsscore van 5,2 op een schaal van 1 tot 10. Dat is 0,2 punt boven het landelijk gemiddelde (5,0). De gemeente scoort het sterkst op voorzieningen (5,8) en heeft het meeste verbeterpotentieel op rust (4,7), gemeten over 35 buurten.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is €534.406 (peiljaar 2024). Dat is 38% hoger dan het landelijk gemiddelde (€387.484).

Wat zijn de beste buurten in Zeist?

De hoogst scorende buurten in Zeist zijn Hoge Dennen (6,6), Austerlitz (6,5), Kerckebosch (6,3). Deze buurten vallen vooral op door voorzieningen, de sterkste dimensie van de gemeente.

Zeist registreert 32 misdrijven per 1.000 inwoners; dat is lager dan het landelijke gemiddelde (44 per 1.000 inwoners). De rust-score van Zeist is 4,7 op een schaal van 1 tot 10. De rust-score maakt veiligheid en omgevingsrust een belangrijk aandachtspunt.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist heeft 66.645 inwoners verdeeld over 35 buurten. De bevolkingsdichtheid is 4.678 inwoners per km².

Gemeente · Utrecht

Zeist: alle buurten en wijken op een rij

Zeist heeft 66.645 inwoners verdeeld over 35 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 52/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 534k. Sterk op voorzieningen (58/100), aandachtspunt op rust (47/100).

Inwoners

66.645

4.678 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 534k

peiljaar 2024

Buurten

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

119 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie

Totaalscore

52/ 100

Rond gemiddeld

Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 50

Rust

NL-gemiddelde 51

Voorzieningen

NL-gemiddelde 51

Leefbaarheid op de kaart

Open in kaart →

Kaartweergave

Bekijk alle 35 buurten op de kaart →

Open Zeist met de gemeente al geselecteerd.

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Zeist bestaat uit 5 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Plaats	Buurten	Score
Austerlitz	1	65
Bosch en Duin	1	58
Den Dolder	3	54
Huis ter Heide	4	53
Zeist	24	52

Zoek jouw adres in Zeist

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ, marktwaarde en vergelijkbare verkopen toe.

Bekijk buurtrapport

Hoge Dennen Austerlitz Kerckebosch Lyceumkwartier Bosch en Duin

Demografie

Inwoners

66.645

Dichtheid

4.678/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 16.7%15-25 11.9%25-45 23.6%45-65 26.2%65+ 21.7%

40.0%

Eenpersoon

32.9%

Met kinderen

26.9%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland

73.2

Europa excl. NL

7.1

Buiten Europa

19.6

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 534.406

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

Koop en huur

Koop 54.0%Huur 46.0%

Woningtypen

Vrijstaand

7.5

2-onder-1-kap

14.6

Hoekwoning

11.9

Tussenwoning

23.6

Meergezins

42.4

90.6%

Voor 2000

Na 2000

9.4%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 28.4%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

31.7 per 1.000 inw.

▲ Landelijk 44.0

Top criminaliteitstypen

Diefstal

8.9

Fraude

5.0

Verkeer

4.8

Overig

4.0

Vernieling

3.0

Energie

Energielabelverdeling

A+ 9.8%A 26.1%B 13.0%C 22.6%D 12.6%E 7.5%F 4.2%G 4.2%

Zonnepanelen

34.1%

Gasverbruik

938 m³

Aardgasvrij

4.5%

Stadsverwarming

4.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

9.3

Geluidsscore

32.8

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress

29.3

Wateroverlast

3.3

Droogte

4.4

NO₂

12.3 µg/m³

PM₁₀

16.7 µg/m³

PM₂.₅

9.7 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 38.9%Verhard 34.3%

Voorzieningen

Voorziening	Afstand
Huisarts	1.0 km
Supermarkt	0.8 km
Basisschool	0.7 km
Treinstation	3.8 km
Ziekenhuis	3.1 km
Apotheek	1.1 km
Kinderdagverblijf	0.6 km

Supermarkten

Scholen

Huisartsen

Restaurants

148

Bushaltes

Kerken

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.13

▲ Boven gemiddeld

Gem. inkomen

Laag inkomen

Hoog inkomen

Arbeidsparticipatie

Bijstand

19.4 / 1.000

Laag opgeleid

Middelbaar

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

Middelbare scholen

Kinderopvang

Afstand basisschool

0.7 km

Afstand voortgezet

1.6 km

Laag

Middelbaar

Hoog

Buurten in Zeist

Top 10AandachtspuntenAlle buurten

#BuurtTotaal

35 buurten in Zeist

Bekijk alle 35 buurten →

Alle buurten

Buurt	Inwoners	Score
Hoge Dennen	3.590	66
Austerlitz	1.850	65
Kerckebosch	3.120	63
Blikkenburg e.o.	15	62
Lyceumkwartier	3.790	59
Bosch en Duin	1.750	58
Brugakker	2.535	57
Sterrenberg	1.450	56
Den Dolder-Noord	2.545	55
Centrumschil-Zuid	3.170	55
Griffensteijn/Kersbergen	3.110	55
Huis ter Heide-Noord	755	55
Patijnpark	4.120	54
Vogelwijk	1.950	54
Weidegebied	145	54
Nijenheim	2.675	53
Zeisterbos	355	53
Beukbergen	435	53
Driebergseweg	320	53
Crosestein	1.080	52
Mooi Zeist	2.140	52
Centrumschil-Noord	5.150	51
Den Dolder-Zuid	1.845	51
Utrechtseweg	2.015	51
Couwenhoven	2.475	51
Soestdijkerweg e.o.	100	50
Het Slot e.o.	365	50
Staatsliedenkwartier	1.610	49
De Clomp	455	48
Verspreide huizen Austerlitz	35	45
Huis ter Heide-Zuid	665	45
Vollenhove	4.325	42
Dijnselburg	3.140	40
Carré	3.465	39
Station NS	100	36

Buurgemeenten

Gemeente	Score
Leusden	57
Utrechtse Heuvelrug	54
Soest	53
Woudenberg	51
De Bilt	51
Baarn	50
Amersfoort	48
Bunnik	48
Utrecht	41

Zoek jouw adres in Zeist

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99).

Zoek adres