Wonen in Vogelwijk

De totaalscore van 53/100 ligt 7 punten boven het gemiddelde van Leiden. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (78/100); het aandachtspunt is de rustscore (33/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 12 punten boven gemeentelijk, rust 4 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 8 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 43,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 16% onder het gemeentegemiddelde van Leiden. De geluidsscore is 79,1; dat is 42% boven Leiden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 9 geregistreerde scholen, 4 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 37 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 16 geregistreerde restaurants en 9 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,7 km en treinstation 1,6 km.

Vergeleken met andere buurten in Leiden komt Vogelwijk sterker uit dan het gemeentegemiddelde (53/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Zijlwijk-Noord (63/100), Waardeiland (63/100), Leedewijk-Noord (60/100) en Zijlwijk-Zuid (58/100). Kies Vogelwijk vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwijk is €675.000, 66% boven het gemiddelde van Leiden (€405.510). De woningvoorraad bestaat uit 78% koop, 22% huur, waarvan 12% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 4% twee-onder-een-kap, 10% hoekwoning, 48% tussenwoning en 36% appartement. Qua bouwjaar is 82% van vóór 2000 en 18% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 50,2% label A/A+, 8,4% label F/G, 55% met zonnepanelen en 20% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 47% eenpersoonshuishoudens, 24% huishoudens met kinderen en 22% 65-plus.