Wonen in Professorenwijk-Oost

De totaalscore van 56/100 ligt 10 punten boven het gemiddelde van Leiden. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (74/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (46/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 9 punten boven gemeentelijk, rust 21 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 4 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 36,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 30% onder het gemeentegemiddelde van Leiden. De geluidsscore is 26,7; dat is 52% onder Leiden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 2 geregistreerde apotheken, 24 geregistreerde bushaltes, 4 geregistreerde restaurants en 4 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,9 km en treinstation 1,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Leiden komt Professorenwijk-Oost sterker uit dan het gemeentegemiddelde (56/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Zijlwijk-Noord (63/100), Waardeiland (63/100), Leedewijk-Noord (60/100) en Zijlwijk-Zuid (58/100). Kies Professorenwijk-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost is €460.000, 13% boven het gemiddelde van Leiden (€405.510). De woningvoorraad bestaat uit 79% koop, 21% huur, waarvan 5% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 2% twee-onder-een-kap, 7% hoekwoning, 17% tussenwoning en 71% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 7,5% label A/A+, 7,7% label F/G, 13% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 49% eenpersoonshuishoudens, 24% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.