Wonen in Professorenwijk-Oost

De leefbaarheid van Professorenwijk-Oost ligt boven het gemiddelde van Leiden. De sterkste pijler is de voorzieningenscore; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit, rust en voorzieningen liggen alle drie boven het gemeentelijk gemiddelde, met rust als opvallend positieve pijler. De geregistreerde criminaliteit is 36,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 30% onder het gemeentegemiddelde van Leiden. De geluidsscore is 26,7; dat is 52% onder Leiden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 5 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 2 geregistreerde apotheken, 24 geregistreerde bushaltes, 4 geregistreerde restaurants en 4 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 0,6 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,9 km en treinstation 1,3 km.

Vergeleken met andere buurten in Leiden komt Professorenwijk-Oost sterker uit dan het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Zijlwijk-Noord, Waardeiland, Leedewijk-Noord en Zijlwijk-Zuid. Kies Professorenwijk-Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Professorenwijk-Oost is €460.000, 13% boven het gemiddelde van Leiden (€405.510). De woningvoorraad bestaat uit 79% koop, 21% huur, waarvan 5% corporatiehuur. Naar woningtype: 3% vrijstaand, 2% twee-onder-een-kap, 7% hoekwoning, 17% tussenwoning en 71% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 7,5% label A/A+, 7,7% label F/G, 13% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 49% eenpersoonshuishoudens, 24% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.