Wonen in Leedewijk-Noord

De totaalscore van 60/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Leiden. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (68/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (47/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 10 punten boven gemeentelijk, rust 37 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 2 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 12,8 misdrijven per 1.000 inwoners, 76% onder het gemeentegemiddelde van Leiden. De geluidsscore is 42,0; dat is 25% onder Leiden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 3 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 14 geregistreerde bushaltes, 7 geregistreerde restaurants en 6 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,7 km, apotheek 1,3 km en treinstation 3,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Leiden komt Leedewijk-Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (60/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Zijlwijk-Noord (63/100), Waardeiland (63/100), Zijlwijk-Zuid (58/100) en Professorenwijk-Oost (56/100). Kies Leedewijk-Noord vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Leedewijk-Noord is €488.000, 20% boven het gemiddelde van Leiden (€405.510). De woningvoorraad bestaat uit 83% koop, 16% huur, waarvan 3% corporatiehuur. Naar woningtype: 1% twee-onder-een-kap, 24% hoekwoning, 63% tussenwoning en 12% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 14,5% label A/A+, 0,2% label F/G, 48% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 28% eenpersoonshuishoudens, 41% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.