Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Merenwijkdistrict

Wonen in Zijlwijk-Noord

Zijlwijk-Noord ligt in Leiden en heeft 2.365 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Leiden.

Overall score

6.3 / 10

Gemiddeld

Leiden gemiddeld: 4.6 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+1.9

5.6

Leiden gemiddelde 3.7

Rust

+4.0

6.9

Leiden gemiddelde 2.9

Voorzieningen

-0.6

6.4

Leiden gemiddelde 7.0

Wonen in Zijlwijk-Noord

Zijlwijk-Noord in wijk Merenwijkdistrict is een buurt in Leiden met 2.365 inwoners en een totaalscore van 63/100. Daarmee ligt de buurt 17 punten boven het gemiddelde van Leiden en 13 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de rustscore op, terwijl de woonkwaliteitsscore de zwakkere kant is. Het profiel: 6.474 inwoners per km², 71% tussenwoningen en 85% koop, 15% huur, waarvan 10% corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 63/100 ligt 17 punten boven het gemiddelde van Leiden. De sterkste pijler is de rustscore (69/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (56/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 19 punten boven gemeentelijk, rust 40 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 6 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 14,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 73% onder het gemeentegemiddelde van Leiden. De geluidsscore is 16,9; dat is 70% onder Leiden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 3 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 12 geregistreerde bushaltes, 8 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,6 km en treinstation 4,4 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Leiden komt Zijlwijk-Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (63/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Waardeiland (63/100), Leedewijk-Noord (60/100), Zijlwijk-Zuid (58/100) en Professorenwijk-Oost (56/100). Kies Zijlwijk-Noord vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijlwijk-Noord is €462.000, 14% boven het gemiddelde van Leiden (€405.510). De woningvoorraad bestaat uit 85% koop, 15% huur, waarvan 10% corporatiehuur. Naar woningtype: 22% hoekwoning, 71% tussenwoning en 7% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 31,7% label A/A+, 4,5% label F/G, 53% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 30% eenpersoonshuishoudens, 32% huishoudens met kinderen en 32% 65-plus.

Kaart

Zijlwijk-Noord op de kaart

Centrum 52.181, 4.512

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

2.365

Dichtheid

6.474/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 15.0%15-25 9.0%25-45 18.0%45-65 27.0%65+ 32.0%

30.0%

Eenpersoon

32.0%

Met kinderen

37.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
75.0
Europa excl. NL
11.0
Buiten Europa
14.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 462.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 85.0%Huur 15.0%

Woningtypen

Vrijstaand
0.0
2-onder-1-kap
0.0
Hoekwoning
22.0
Tussenwoning
71.0
Meergezins
7.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 10.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

14.4 per 1.000 inw.

Leiden 52.5

Top criminaliteitstypen

Fraude
4.7
Overig
3.0
Vernieling
2.5
Verkeer
2.1
Diefstal
0.8

Energie

Energielabelverdeling

A+ 3.8%A 27.9%B 17.0%C 35.1%D 7.7%E 4.0%F 3.4%G 1.1%

Zonnepanelen

53.0%

Gasverbruik

990 m³

Aardgasvrij

1.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

8.7

Geluidsscore

16.9

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
32.3
Wateroverlast
0.7
Droogte
1.9

NO₂

13.0 µg/m³

PM₁₀

16.3 µg/m³

PM₂.₅

8.7 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 31.2%Verhard 43.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.5 km
Supermarkt1.5 km
Basisschool0.5 km
Treinstation4.4 km
Ziekenhuis4.0 km
Apotheek0.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

0

Supermarkten

2

Scholen

1

Huisartsen

1

Restaurants

4

Bushaltes

0

Kerken

1

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.40

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

4.2 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

2

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.5 km

Afstand voortgezet

2.2 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Leiden

Bekijk Zijlwijk-Noord op de kaart

Open de volledige kaart met Leiden als startpunt.

Bekijk op de kaart