Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Merenwijkdistrict

Wonen in Leedewijk-Zuid

Leedewijk-Zuid ligt in Leiden en heeft 935 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Leiden.

Overall score

5.5 / 10

Gemiddeld

Leiden gemiddeld: 4.6 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+0.9

4.6

Leiden gemiddelde 3.7

Rust

+1.4

4.3

Leiden gemiddelde 2.9

Voorzieningen

+0.4

7.4

Leiden gemiddelde 7.0

Wonen in Leedewijk-Zuid

Leedewijk-Zuid in wijk Merenwijkdistrict is een buurt in Leiden met 935 inwoners en een totaalscore van 55/100. Daarmee ligt de buurt 9 punten boven het gemiddelde van Leiden en 5 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de voorzieningenscore op, terwijl de rustscore de zwakkere kant is. Het profiel: 8.789 inwoners per km², 77% tussenwoningen en 91% koop, 9% huur en geen corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 55/100 ligt 9 punten boven het gemiddelde van Leiden. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (74/100); het aandachtspunt is de rustscore (43/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 9 punten boven gemeentelijk, rust 14 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 4 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Leiden. De geluidsscore is 36,0; dat is 35% onder Leiden-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 16 geregistreerde bushaltes, 7 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,5 km, huisarts 0,5 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,6 km en treinstation 4,3 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Leiden komt Leedewijk-Zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (55/100 tegenover 46/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Zijlwijk-Noord (63/100), Waardeiland (63/100), Leedewijk-Noord (60/100) en Zijlwijk-Zuid (58/100). Kies Leedewijk-Zuid vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Leedewijk-Zuid is €479.000, 18% boven het gemiddelde van Leiden (€405.510). De woningvoorraad bestaat uit 91% koop, 9% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 2% twee-onder-een-kap, 21% hoekwoning en 77% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 16,3% label A/A+, 0,7% label F/G, 45% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 23% eenpersoonshuishoudens, 48% huishoudens met kinderen en 17% 65-plus.

Kaart

Leedewijk-Zuid op de kaart

Centrum 52.178, 4.501

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

935

Dichtheid

8.789/km²

Gem. huishouden

2.5

Leeftijdsverdeling

0-15 19.0%15-25 13.0%25-45 23.0%45-65 28.0%65+ 17.0%

23.0%

Eenpersoon

48.0%

Met kinderen

29.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
72.0
Europa excl. NL
14.0
Buiten Europa
14.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 479.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 91.0%Huur 9.0%

Woningtypen

Vrijstaand
0.0
2-onder-1-kap
2.0
Hoekwoning
21.0
Tussenwoning
77.0
Meergezins
0.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 0.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

18.2 per 1.000 inw.

Leiden 52.5

Top criminaliteitstypen

Verkeer
6.4
Fraude
6.4
Vernieling
3.2
Geweld
2.1
Diefstal
0.0

Energie

Energielabelverdeling

A+ 1.3%A 15.0%B 20.9%C 52.3%D 7.2%E 2.6%F 0.7%G 0.0%

Zonnepanelen

45.0%

Gasverbruik

880 m³

Aardgasvrij

0.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

9.2

Geluidsscore

36.0

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
34.3
Wateroverlast
0.6
Droogte
1.8

NO₂

13.6 µg/m³

PM₁₀

16.6 µg/m³

PM₂.₅

8.9 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 27.9%Verhard 45.4%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.5 km
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.5 km
Treinstation4.3 km
Ziekenhuis3.9 km
Apotheek0.6 km
Kinderdagverblijf0.5 km

0

Supermarkten

0

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

0

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.54

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

0.0 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

0

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.5 km

Afstand voortgezet

1.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Leiden

Bekijk Leedewijk-Zuid op de kaart

Open de volledige kaart met Leiden als startpunt.

Bekijk op de kaart