Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Noord-Brabant

Moerdijk: alle buurten en wijken op een rij

Moerdijk heeft 38.080 inwoners verdeeld over 40 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 47/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 356k. Sterk op voorzieningen (52/100), aandachtspunt op rust (55/100).

Check een adres in Moerdijk

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

38.080

2.751 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 356k

peiljaar 2024

Buurten

40

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

298 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreOnder gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

42

Rust

NL-gemiddelde 45

55

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

52

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Moerdijk bestaat uit 11 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Moerdijk

Moerdijk is een uitgestrekte Brabantse gemeente van ruim 38.000 inwoners aan het Hollands Diep, waar lage bebouwingsdichtheid en industrielandschap elkaar afwisselen met polderkernen en boerendorpen. Op leefbaarheid scoort de gemeente iets onder het landelijk gemiddelde — niet dramatisch, maar merkbaar op twee fronten. Rust is veruit de sterkste pijler en ligt duidelijk boven het landelijk gemiddelde: de geluidsbelasting is aanzienlijk lager dan elders in Nederland, en met 34,5 misdrijven per 1.000 inwoners staat de criminaliteit ruim onder het nationale gemiddelde van 55,8. Die veiligheid en stilte zijn geen toeval maar structureel, ingeprijsd in een landelijk woonmilieu met 67% koopwoningen en een gemiddelde WOZ van €355.726 — zo'n 8% onder het nationale gemiddelde. De WOZ is gunstig voor kopers die ruimte zoeken zonder de Randstadprijzen.

Voorzieningen zijn het aandachtspunt en scoren ruim onder het landelijk gemiddelde. De afstanden naar supermarkt (1,5 km vs. NL 1,0), apotheek (1,9 km vs. NL 1,3) en treinstation (5,7 km vs. NL 4,3) liggen structureel hoger dan gemiddeld, en naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het gemiddeld 18,2 km — ruim het dubbele van het landelijk gemiddelde van 7,2 km. Dat maakt Moerdijk aantrekkelijk voor wie rust en veiligheid vooropstelt, maar vraagt een realistisch beeld van de auto-afhankelijkheid. Voor gezinnen verschilt de uitkomst bovendien sterk per buurt.

Menselijk profiel van Moerdijk. Geschiedenis: De gemeente Moerdijk is een fusiegemeente. Op 1 januari 1997 werden de gemeenten Fijnaart en Heijningen, Klundert, Standdaarbuiten en Willemstad samengevoegd met de toenmalige gemeente Zevenbergen. De nieuwe gemeente heette aanvankelijk Zevenbergen, maar werd op 1 april 1998 omgedoopt tot Moerdijk. Elke kern heeft zijn eigen verleden: Zevenbergen verwierf stadsrechten in 1427 en groeide vanaf 1858 uit als suikerstad met meerdere fabrieken. Willemstad is een zevenpuntige vestingstad: de versterking werd in 1583 op last van Willem van Oranje aangelegd en door zijn zoon Maurits uitgebouwd tot de huidige stervorm, waarna Maurits de plaats in 1585 stadsrechten verleende — het stadsprofiel is tot op de dag van vandaag vrijwel intact gebleven. Klundert ontving stadsrechten in 1357, doorstond de Tachtigjarige Oorlog en werd in 1944 grotendeels verwoest door brand en strijd, waarna het wederopgebouwd werd op het historische stratenpatroon.

Karakter & sfeer: Moerdijk is een gemeente van contrasten. De kernen zijn groen en rustig; het landelijk gebied overweegt. Tegelijkertijd herbergt de gemeente op het eiland bij het dorp Moerdijk een van de grootste haven- en industriegebieden van Nederland. Port of Moerdijk telt meer dan 400 bedrijven en biedt direct werk aan ruim tienduizend mensen. Die combinatie — vestingstadjes met historische grachten, polders, en zware petrochemische industrie in het noorden — maakt de gemeente ongewoon. Wie in Zevenbergen, Klundert of Willemstad woont, merkt in het dagelijks leven weinig van de haven; dat deel van de gemeente is nauwelijks bewoond.

Evenementen & festivals: De gemeente heeft geen grootschalig jaarlijks festival van nationale bekendheid. In 2022 liep de derde etappe van de Vuelta a España (Ronde van Spanje) door Zevenbergen. Op kleinere schaal zijn er dorpsfeesten, historische herdenkingen en activiteiten rond de vestingstad Willemstad. De heropening van de historische haven van Zevenbergen in december 2020 was een lokaal evenement van betekenis.

Bezienswaardigheden: De gemeente telt 124 rijksmonumenten en 38 gemeentelijke monumenten. Willemstad is het meest opvallende erfgoed: een zevenpuntige bastionvesting uit de late zestiende eeuw, met de Koepelkerk (1607) — de eerste protestantse kerk die specifiek als zodanig werd gebouwd in Nederland. Het stadsgezicht van Willemstad is in 1970 aangewezen als beschermd stadsgezicht. In Zevenbergen staan de gotische Sint-Catharinakerk (15e eeuw) en de neoromaanse Sint-Bartholomeuskerk (1929, ontwerp Jan Stuyt). De in 2020 heropende historische haven van Zevenbergen biedt een nieuwe publieke ruimte in het centrum.

Bekende inwoners: François Vranck (ca. 1555–1617, Zevenbergen), jurist en staatsman, was betrokken bij het ontstaan van de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden. Emanuel Sweert (1552–1612, Zevenbergen) was schilder en kweker. Hendrick Berckman (1629–1679, Klundert) was Gouden Eeuwschilder, vooral bekend om portretten van Zeeuwse admiraals. Leo Riemens (1910–1985, Zevenbergen) was musicoloog en operajournalist, auteur van het Groot operaboek. Jaap Burger (1904–1986, Willemstad) was PvdA-politicus en minister van Staat.

Eten & uitgaan: Het aanbod is bescheiden en dorps van schaal. De gemeente telt 9 restaurants — een laag aantal voor ruim 38.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde. Zevenbergen heeft het meeste horecaconcentratie als hoofdplaats; de kleinere kernen zijn beperkt. Wie meer variatie zoekt, rijdt naar Bergen op Zoom, Breda of Dordrecht.

Onderwijs: De gemeente telt 21 basisscholen; de gemiddelde afstand tot een basisschool is 0,8 km, gelijk aan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde afstand tot voortgezet onderwijs is 6,0 km, wat ruim boven de landelijke 2,5 km ligt — een concrete beperking voor gezinnen met middelbare scholieren.

Sport: Voetbal, wielrennen en watersport zijn de meest aanwezige sporten. De ligging aan het Volkerak, Hollandsch Diep en Haringvliet maakt Moerdijk aantrekkelijk voor zeilers en watersporters. De vestingwallen van Willemstad en Klundert worden gebruikt voor recreatief wandelen en fietsen.

Bereikbaarheid: Moerdijk ligt aan de A16 en A17, met goede aansluitingen richting Breda, Rotterdam en Bergen op Zoom. De A16 loopt over de Moerdijkbruggen, een markante kruising over het Hollandsch Diep. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km — vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van 5,2 km. Het ziekenhuis is gemiddeld 18,2 km weg, meer dan twee keer de landelijke norm van 7,2 km; dat is een concrete aandachtspunt, met name voor de kleine kernen.

Natuur & omgeving: Het Hollandsch Diep, Volkerak en Haringvliet vormen de noordgrens van de gemeente. Het Nationaal Park De Biesbosch ligt op korte afstand naar het oosten. De gemeente zelf heeft een groenpercentage van 24%, net iets onder het landelijke gemiddelde. De hittestressscore is 47,9, iets boven het landelijke gemiddelde van 44,0 — wat samenhangt met het aandeel verhard oppervlak in de industriezone. Wateroverlastrisico is juist laag: 1,4 tegenover 2,1 landelijk, mede dankzij de drooglegging van de West-Brabantse polders.

Werkgelegenheid: Port of Moerdijk is de economische motor, met meer dan 400 bedrijven en circa 10.000 directe arbeidsplaatsen; met indirecte werkgelegenheid opgeteld gaat het om ruim 20.000 banen. De haven is de tweede containerport van Nederland en gespecialiseerd in chemie, logistiek en energietransitie. Shell Chemie en een netwerk van pijpleidingen richting Rotterdam en Antwerpen zijn aanwezig. Één op de vijf werknemers in het havengebied woont in de gemeente zelf.

Toekomst: In november 2025 maakten overheden plannen bekend om het dorp Moerdijk zelf binnen circa tien jaar te verplaatsen, om ruimte te maken voor verdere industriële uitbreiding en de energietransitie. Dit stuitte op aanzienlijk verzet van bewoners. De energietransitie speelt breder: het aardgasvrij-percentage van 5,4% ligt ver onder het landelijke gemiddelde van 11,5%, wat aangeeft dat de gemeente nog een lange weg te gaan heeft in de warmteomschakeling.

Wist je dat: Willemstad de eerste protestant specifiek gebouwde kerk van Nederland herbergt, uit 1607. En dat Vincent van Gogh als kind van 11 tot 13 jaar (oktober 1864 – augustus 1866) op de kostschool van Jan Provily in Zevenbergen zat, voordat hij naar de Rijks-HBS Willem II in Tilburg vertrok.

Sterke punten en aandachtspunten

Rust en veiligheid zijn de onmiskenbare sterke kanten van Moerdijk. De geluidsbelasting ligt aanzienlijk lager dan het landelijk gemiddelde, de criminaliteit staat met 34,5 delicten per 1.000 inwoners ruim onder het nationale cijfer van 55,8 — waarbij zowel diefstal (5,7), geweld (2,5) als inbraak (1,8) laag uitvallen. Het bijstandspercentage van 16,6 per 1.000 is beduidend lager dan het landelijk gemiddelde van 22,7, wat het sociaaleconomisch profiel versterkt. Op het gebied van zonne-energie springt de gemeente eruit: 45,1% van de woningen heeft zonnepanelen, tegenover 37,4% nationaal.

Voorzieningen vormen het aandachtspunt. Negen supermarkten en drie apotheken bedienen ruim 38.000 inwoners verspreid over een groot grondgebied, wat de bovengemiddelde afstanden verklaart. Voor medische zorg op spoed-niveau — gemiddeld 18,2 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis — is men aangewezen op de auto. De luchtkwaliteit is niet bijzonder schoon: NO₂ ligt op 13,0 µg/m³ en PM2.5 op 9,0 µg/m³, beide iets boven het landelijk gemiddelde, waarschijnlijk beïnvloed door industriële activiteit in de haven en de nabijgelegen snelwegen.

Buurten in de schijnwerpers

Willemstad staat bovenaan en steekt er in Moerdijk duidelijk bovenuit: de historische vestingstad met haar zeventiende-eeuwse grachtenstelsel en beschermde stadsgezicht combineert architectonische kwaliteit met een menselijk en overzichtelijk dorpskarakter. Kloosterblokje en Bosselaar zijn nieuwere woonbuurten met een rustig en groen profiel, goed bij gezinnen die ruimte en veiligheid zoeken boven stedelijke nabijheid. Noordlangeweg en Noordschans zijn meer landelijke zones met verspreide bebouwing, herkenbaar voor wie polder en stilte als aantrekkingskracht ziet.

Aan de andere kant van het spectrum staan buurtjes als Verspreide huizen Moerdijk, Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek en Verspreide huizen Noordhoek — lintbebouwing en agrarische randzones waar voorzieningen op grote afstand liggen en het industriële karakter van de haven naderbij komt. Heijningen en Zwanengat en omgeving zijn kleine kernen met een beperkt eigen voorzieningenniveau, waar de combinatie van afstand en beperkte bebouwingsdichtheid de leefbaarheidsscore drukt.

Vergelijking met buurgemeenten

De buurgemeenten laten een gelaagd beeld zien. Goeree-Overflakkee scoort hoger dan Moerdijk en biedt een vergelijkbaar rustprofiel maar met het extra voordeel van de Zeeuwse kustatmosfeer en iets betere voorzieningenbalans. Drimmelen, Hoeksche Waard en Steenbergen scoren eveneens iets hoger en delen het landelijke Brabants-Hollandse karakter, met in Hoeksche Waard zelfs een eilandidentiteit die vergelijkbare rust geeft. Halderberge is vergelijkbaar met Moerdijk en trekt een gelijkwaardig profiel. Etten-Leur en Dordrecht scoren lager — Etten-Leur is kleinsteedser en compacter, Dordrecht stedelijk maar met meer voorzieningendichtheid en stationsbereikbaarheid ten koste van rust en veiligheidsscores. Breda scoort het laagst van de groep maar compenseert met stadsvoorzieningenniveau en arbeidsmarktbreedte. Wie primair rust en veiligheid zoekt met betaalbaar wonen, kijkt in Moerdijk of Halderberge; wie iets meer stedelijke nabijheid wil zonder de druk van Breda, vindt in Drimmelen of Goeree-Overflakkee een reëel alternatief.

Woningmarkt

De Moerdijkse woningmarkt heeft een overwegend grondgebonden karakter. Tussenwoningen vormen met 34,4% de grootste categorie, gevolgd door vrijstaande woningen op 22,8% — ruim boven het landelijk gemiddelde van 14,1%. Hoekwoningen maken 18,3% uit, twee-onder-een-kapwoningen 11,8%. Meergezinswoningen zijn met 13,0% een minderheid, tegenover 33,7% landelijk. De gemeente is daarmee een koopmarkt voor grondgebonden woningen, met weinig appartementenaanbod.

Het eigenwoningbezit is bovengemiddeld: 67,4% koop tegenover 59,3% landelijk. Het corporatiehuurandeel van 26,1% ligt iets onder het landelijk gemiddelde van 27,1%. De gemiddelde WOZ bedraagt €355.726 (peiljaar 2024), wat ruim 8% onder het landelijk gemiddelde van €387.484 ligt. De woningvoorraad is oud: 93,1% van de woningen dateert van vóór 2000, en slechts 6,9% is in de afgelopen tien jaar gebouwd — iets minder vernieuwing dan het landelijke beeld.

Het energieprofiel is gemengd. A+ en A samen bedragen 39,4%, vergelijkbaar met de landelijke 43,0%. Label C (22,7%) en B (18,5%) zijn goed vertegenwoordigd; de slechtste labels F en G beslaan samen 6,2%, vrijwel gelijk aan landelijk. Het aardgasvrij-percentage van 5,4% loopt ver achter op het landelijke gemiddelde van 11,5%. Het gemiddeld gasverbruik is met 883 m³ per jaar hoger dan het landelijk gemiddelde van 811 m³, wat samenhangt met het grotere aandeel vrijstaande en oudere grondgebonden woningen.

Zoek jouw adres in Moerdijk

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Moerdijk? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

38.080

Dichtheid

2.751/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 14.3%15-25 10.5%25-45 22.7%45-65 29.5%65+ 23.1%

30.9%

Eenpersoon

34.2%

Met kinderen

34.9%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
84.2
Europa excl. NL
7.5
Buiten Europa
8.1

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 355.726

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 67.4%Huur 32.5%

Woningtypen

Vrijstaand
22.8
2-onder-1-kap
11.8
Hoekwoning
18.3
Tussenwoning
34.4
Meergezins
13.0

93.1%

Voor 2000

-

Na 2000

6.9%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 26.1%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

34.5 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Overig
7.3
Verkeer
6.7
Fraude
6.0
Diefstal
5.7
Vernieling
2.9

Energie

Energielabelverdeling

A+ 8.9%A 30.5%B 18.5%C 22.7%D 7.6%E 5.5%F 2.9%G 3.3%

Zonnepanelen

45.1%

Gasverbruik

883 m³

Aardgasvrij

5.4%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

13.1

Geluidsscore

30.2

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
47.9
Wateroverlast
1.4
Droogte
2.0

NO₂

13.0 µg/m³

PM₁₀

15.9 µg/m³

PM₂.₅

9.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 24.0%Verhard 32.3%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.3 km
Supermarkt1.5 km
Basisschool0.8 km
Treinstation5.7 km
Ziekenhuis18.2 km
Apotheek1.9 km
Kinderdagverblijf0.9 km

9

Supermarkten

21

Scholen

4

Huisartsen

9

Restaurants

137

Bushaltes

13

Kerken

3

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 67% van de buurten in Moerdijk

SES-WOA totaalscore

0.09

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

16.6 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

21

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.8 km

Afstand voortgezet

6.0 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Moerdijk

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Willemstad77835
2Kloosterblokje73490
3Bosselaar721.620
4Noordlangeweg66725
5Noordschans63205
6Lindonk622.585
7Noordhoek571.020
8Tonnekreek5745
9Kreek55175
10Verspreide huizen Willemstad51420
11Klundert505.555
12Krooswijk503.965
13Fijnaart504.925
14Verspreide huizen Helwijk49265
15Verspreide huizen ten westen van Zevenbergen46535
16Standdaarbuiten461.930
17Verspreide huizen Fijnaart44370
18Moerdijk441.005
19Helwijk43600
20Oudemolen43185
21Zwingelspaan43135
22Torenveld422.915
23Nieuwemolen met Driehoek41140
24Verspreide huizen Klundert39170
25Langeweg39650
26Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen3575
27Verspreide huizen Langeweg32225
28Zevenbergschen Hoek301.295
29Verspreide huizen Standdaarbuiten28125
30Centrum283.055
31Verspreide huizen Heijningen24375
32Schansdijk en omgeving2455
33Verspreide huizen Noordhoek2050
34Zwanengat en omgeving20445
35Heijningen20515
36Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek19325
37Verspreide huizen Moerdijk1675
38Groot binnenwater--99.997
39Industrieterrein Moerdijk-0
40Roodevaart-0
Beste buurten in Moerdijk

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Moerdijk

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.