Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Goeree-Overflakkee heeft 51.860 inwoners verdeeld over 60 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 54/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 368k. Sterk op voorzieningen (45/100), aandachtspunt op rust (59/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
51.860
3.580 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 368k
peiljaar 2024
Buurten
60
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
1.064 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 60 buurten op de kaart →
Open Goeree-Overflakkee met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Goeree-Overflakkee bestaat uit 14 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Ouddorp | 8 | 72 |
| Melissant | 2 | 70 |
| Goedereede | 3 | 63 |
| Stellendam | 4 | 61 |
| Den Bommel | 2 | 55 |
| Stad aan 't Haringvliet | 2 | 54 |
| Dirksland | 5 | 53 |
| Ooltgensplaat | 3 | 52 |
| Nieuwe-Tonge | 3 | 52 |
| Achthuizen | 2 | 50 |
| Sommelsdijk | 6 | 49 |
| Herkingen | 3 | 46 |
| Oude-Tonge | 5 | 45 |
| Middelharnis | 7 | 44 |
Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente aan de zuidwestrand van Zuid-Holland — omgeven door water, ver van de snelweg, met een eigen tempo. Met ruim 51.800 inwoners verspreid over een laag bebouwd landschap scoort de gemeente op leefbaarheid rond het landelijk gemiddelde, maar de pijlers lopen sterk uiteen. Woonkwaliteit en rust liggen beide duidelijk boven het nationale gemiddelde: de geluidsbelasting is veruit lager dan gebruikelijk in Nederland en de geregistreerde criminaliteit ligt ver onder het landelijk gemiddelde. Het aandachtspunt is de voorzieningendekking, die ruim onder het landelijk gemiddelde uitkomt. De gemiddelde woningwaarde van €368.040 ligt iets onder het Nederlandse gemiddelde, wat voor een eilandgemeente met veel vrijstaande woningen en rijtjeshuizen een relatief bereikbare markt oplevert.
Het eilandkarakter tekent de gemeente door en door: 48,9 procent van de woningen heeft zonnepanelen, beduidend meer dan gemiddeld in Nederland, en ruim negentig procent van de bevolking heeft Nederlandse wortels. De bevolkingssamenstelling is ouder dan gemiddeld — bijna een kwart is 65-plus — en het aandeel huishoudens met kinderen is met 34,3 procent hoger dan landelijk. De eilandbewoners moeten rekening houden met de afstand tot grotere kernen: een apotheek is gemiddeld ruim twee kilometer weg en een treinstation is van een heel andere orde dan op het vaste land. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per kern en buurt, vooral naarmate men richting de buitengebieden of havenkwadranten beweegt.
Menselijk profiel van Goeree-Overflakkee. Geschiedenis: Goeree-Overflakkee is een fusiegemeente die op 1 januari 2013 is ontstaan uit de samenvoeging van de gemeenten Goedereede, Dirksland, Middelharnis en Oostflakkee — zelf al het resultaat van een eerdere fusieronde in 1966 waarbij dertien eilandgemeenten tot vier werden teruggebracht. Het eiland heeft een lange poldergeschiedenis: de eerste inpoldering dateert uit de twaalfde eeuw. De Statendam verbond de twee eilanddelen Goeree en Overflakkee in 1751. In 1953 kostte de watersnoodramp aan 481 eilandbewoners het leven. Pas in 1964 verbond de Haringvlietbrug het eiland met de rest van Nederland, wat een einde maakte aan de vrijwel volledige isolatie.
Karakter & sfeer: Het eiland heeft een uitgesproken agrarisch en Calvinistisch karakter. Kerken zijn er veel — de gemeente telt 50 kerkgebouwen — en in dorpen als Ouddorp is de kerkelijkheid voelbaar aanwezig. De eilandbewoners spreken deels nog het Goerees dialect. De sfeer verschilt per kern: Middelharnis is het bestuurlijke en winkelcentrum, Ouddorp is het toeristisch hart met strand en duinen, Goedereede heeft een authentiek havenstadje, en Sommelsdijk is een grote forensengemeenschap.
Evenementen & festivals: De Omloop van Goeree-Overflakkee is een jaarlijkse wandelmars van 110 km rondom het eiland, met circa duizend deelnemers. Het NK Wielrennen werd in 2016 op het eiland gereden. Zowel de Tour de France (2010 en 2015) als de Giro d'Italia (2010) passeerden het eiland. In Ouddorp zijn jaarlijkse toeristendagen in augustus met kramen en vuurwerk.
Bezienswaardigheden: De vuurtoren Westhoofd bij Ouddorp (56 meter hoog, gebouwd 1947–1950, met het sterkste licht van Nederland) is een opvallend landmark. Het Streekmuseum Goeree-Overflakkee in Sommelsdijk documenteert de eilandgeschiedenis vanaf de Romeinse tijd. Port Zélande bij Ouddorp is een Center Parcs-bungalowpark met jachthaven. Het Grevelingenmeer biedt mogelijkheden voor duiken, zeilen en kitesurfen. In Ouddorp staan nog twee korenmolens (De Hoop en De Zwaan) en de middeleeuwse dorpskerk. Bij Goedereede is een historische stadshaven bewaard gebleven.
Bekende inwoners: Arie Luyendyk, geboren in Sommelsdijk, won de Indianapolis 500 tweemaal (1990 en 1997) en is de bekendste inwoner van het eiland. Louis Bouwmeester, geboren in Middelharnis in 1842, was een gelauwerd toneelspeler die de rol van Shylock naar eigen zeggen zo'n tweeduizend keer speelde. Ab Klink, afkomstig uit Stellendam, was CDA-minister van Volksgezondheid (2007–2010) en voerde onder meer het rookverbod in de horeca in. Paus Adrianus VI — de enige Nederlandse paus ooit — was van 1492 tot 1507 formeel aangesteld als pastoor van Goedereede en Ouddorp, al woonde hij er niet; zijn eigenlijke werkplek was de Universiteit van Leuven.
Eten & uitgaan: Het eiland heeft bescheiden horecavoorzieningen — 29 restaurants gemeentebreed. In toeristische kernen als Ouddorp en Port Zélande is in het seizoen meer te vinden. Voor avondleven en breder aanbod wijken de meeste bewoners uit naar Rotterdam of Den Haag.
Onderwijs: De gemeente telt 27 basisscholen. De gemiddelde afstand tot een basisschool is 0,7 km, vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De dichtstbijzijnde voortgezet-onderwijsinstelling ligt gemiddeld op 8,0 km — ver boven de landelijke 2,5 km — wat een dagelijkse fiets- of bustocht vergt voor middelbarescholieren.
Sport: Fietsen en wandelen zijn populair dankzij vlakke wegen en dijk-routes. Het Grevelingenmeer is een trefpunt voor zeilers, duikers en kitesurfers. In Ouddorp zijn wind- en kitesurfen ook op het Noordzeestrand populair.
Bereikbaarheid: Een treinstation ligt op het eiland niet. De gemiddelde afstand tot het dichtstbijzijnde station bedraagt 37,9 km — veruit boven het landelijk gemiddelde van 5,2 km. De A29 verbindt het eiland via de Haringvlietbrug met Rotterdam en Den Haag, met een reistijd van circa vijftig minuten. Busverbindingen (119 haltes) zijn aanwezig maar beperkt buiten de spits.
Natuur & omgeving: Het eiland is overwegend vlak en ligt grotendeels op of rond zeeniveau. Het noordwestelijke puntje heeft duinen en 18 kilometer Noordzeestrand. Het Grevelingenmeer vormt de noordgrens en is een van de grootste zoute binnenmeren van Europa. De Europese wandelroute E9 loopt over het eiland. Kenmerkend zijn de open polders, dijkwegen en het zogenaamde schurvelingenlandschap bij Ouddorp — een zeldzaam type zanddijken.
Werkgelegenheid: De economie rust op drie pijlers: landbouw (met name akkerbouw en bollenteelt), visserij (haven Stellendam) en toerisme (met Ouddorp en Port Zélande als trekkers). Toerisme is sterk seizoensgebonden, met name door het grote aantal Duitse gasten in de zomerperiode. Regionale bedrijventerreinen liggen bij Stellendam en Oude-Tonge. Een deel van de beroepsbevolking pendelt dagelijks naar Rotterdam en omgeving.
Toekomst: De gemeente staat voor uitdagingen rond vergrijzing (23,0% is 65 jaar of ouder, tegenover 20,5% landelijk) en ontvolking op het platteland. Toerisme en duurzame energie zijn benoemde economische pijlers: het eiland heeft al een hoog aandeel zonnepanelen. De verdere uitbouw van windenergie is politiek gevoelig maar economisch aanwezig.
Wist je dat: Het Plan 2000+, een plan uit 1969 voor een gigantische industriestad (Grevelingenstad) voor 500.000 arbeiders op het eiland, nooit is uitgevoerd. De gemeente telt meer kerken per inwoner dan vrijwel elke andere gemeente in Nederland.
De rust is ronduit opvallend: de geluidsbelasting ligt op 17,2 tegenover een nationaal gemiddelde van 35,8 — ruwweg de helft. Wie stilte zoekt, vindt die hier structureel, niet incidenteel. De criminaliteitscijfers versterken dat beeld; met 26,0 misdrijven per 1.000 inwoners, waarvan 3,2 diefstal, 2,2 geweld en 1,7 woninginbraak, steekt Goeree-Overflakkee gunstig af bij vrijwel elke Nederlandse gemeente. De luchtkwaliteit is neutraal solide: NO₂ op 11,8 µg/m³ en PM2.5 op 8,3 µg/m³, beiden vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde. Het energieprofiel is opvallend zonnig in de letterlijke zin: 48,9 procent zonnepanelen op de daken.
Het aandachtspunt zit in de afstanden. Een supermarkt is met 1,1 km nog acceptabel dichtbij, maar een apotheek gemiddeld 2,3 kilometer en een ziekenhuis 9,1 kilometer — respectievelijk bijna twee keer en meer dan een kilometer verder dan landelijk gebruikelijk. Het treinstation, op gemiddeld bijna 38 kilometer, maakt de gemeente in OV-termen vrijwel geïsoleerd. Dat vertaalt zich in de lage voorzieningenscore en vraagt van bewoners een auto als basisvoorziening. Het bijstandsniveau van 11,8 per 1.000 inwoners — minder dan de helft van het landelijk gemiddelde — wijst op een sociaaleconomisch stabiele bevolking.
De best scorende buurten liggen zonder uitzondering in en rond Ouddorp, de westelijkste kern van het eiland. Ouddorp noord voert die lijst aan: een woonomgeving met weinig verkeer, recreatieve nabijheid van de Noord-Zee en een relatief moderne voorzieningenbasis voor eilandbegrippen. Vlak daarachter volgen het historische Goedereede havenhoofd — een compacte, goed onderhouden kern aan het water — en Ouddorp oudeland, dat het karakter van een oud polderdorp combineert met goede woonkwaliteit. Ouddorp Zuid en Melissant woonkern sluiten de top vijf; beide zijn rustige, overwegend koopwoningkernen met een sterk gezinsprofiel.
De laagst scorende buurten zijn vrijwel allemaal functionele of industriële randgebieden. Stellendam haven combineert havenactiviteit met beperkte woonomgeving en scoort het laagst. Ooltgensplaat buitengebied is dunbevolkt lint- en agrarisch gebied zonder voorzieningenbasis. Dirksland industriegebied spreekt voor zich. Middelharnis oostplaat en middelharnis bomenbuurt, in de grootste kern van het eiland, laten zien dat ook in de centrale gemeente de kwaliteit per kwadrant sterk kan verschillen.
De naaste buren van Goeree-Overflakkee zijn Schouwen-Duiveland en Tholen, beide eilandgemeenten die op leefbaarheid iets hoger respectievelijk gelijk scoren. Schouwen-Duiveland, aan de overkant van het Brouwersdam, deelt het rustprofiel maar heeft een iets sterker voorzieningenaanbod en scoort merkbaar boven Goeree-Overflakkee. Tholen komt overeen in schaal en plattelandskarakter en staat op vrijwel hetzelfde niveau.
Aan de vastelandkant liggen Voorne aan Zee en Hoeksche Waard iets lager, waarbij Voorne aan Zee de stedelijkere optie is met betere OV-ontsluiting maar meer verstedelijkingsdruk. Nissewaard, Steenbergen en Moerdijk scoren alle lager, met Moerdijk als industriegemeente het verst verwijderd van het eilandse woonkarakter. Wie rust, ruimte en lage criminaliteit stelt boven bereikbaarheid per trein en de nabijheid van grote stadsvoorzieningen, kiest Goeree-Overflakkee of Schouwen-Duiveland boven de vastelandopties; wie OV-onafhankelijkheid en een breder voorzieningenaanbod zwaarder weegt, oriënteert zich beter op Voorne aan Zee of Hoeksche Waard.
De woningmarkt van Goeree-Overflakkee heeft een sterk grondgebonden profiel. Vrijstaande woningen vormen 23,7% van de voorraad — bijna het dubbele van de 14,1% landelijk. Twee-onder-een-kapwoningen zijn goed voor 13,5% (landelijk 9,1%) en hoekwoningen voor 16,8% (landelijk 13,0%). Meergezinswoningen — appartementen — maken slechts 14,8% uit, tegenover een landelijk gemiddelde van 33,7%. Wie een grondgebonden woning zoekt, heeft op dit eiland meer keuze dan elders in Nederland.
De koop/huur-verhouding ligt op 66,1% koop tegenover 33,9% huur. Het aandeel corporatiehuur bedraagt 26,5%, vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde van 27,1%.
De gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 ligt iets onder het Nederlandse gemiddelde van €387.000. Op dit eiland koop je doorgaans meer vierkante meters voor je geld dan in de Randstad, met name in het vrijstaande segment.
De voorraad is oud: 89,3% van de woningen dateert van vóór 2000. Het energieprofiel laat een gemengd beeld zien: 39,8% heeft label A of A+ (landelijk 43,0%), maar de scores worden gedrukt door een grote groep C-woningen (23,1%). Met 48,9% zonnepanelen doet de gemeente het beter dan gemiddeld op opwek.
Voor kopers die zoeken naar een landelijke omgeving met grondgebonden woningen en een prijs die nog enigszins in de buurt van het landelijk gemiddelde blijft, is Goeree-Overflakkee een opvallende optie — mits auto-afhankelijkheid geen probleem is.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Goeree-Overflakkee? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
51.860
Dichtheid
3.580/km²
Gem. huishouden
2.3
Leeftijdsverdeling
30.9%
Eenpersoon
34.3%
Met kinderen
34.8%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 368.040
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
89.3%
Voor 2000
-
Na 2000
10.7%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 26.5%
Geregistreerde incidenten
26.0 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
48.9%
Gasverbruik
845 m³
Aardgasvrij
7.2%
Stadsverwarming
16.0%
Risicoscore
14.2
Geluidsscore
17.2
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
11.8 µg/m³
PM₁₀
15.7 µg/m³
PM₂.₅
8.3 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.2 km |
| Supermarkt | 1.1 km |
| Basisschool | 0.7 km |
| Treinstation | 37.9 km |
| Ziekenhuis | 9.1 km |
| Apotheek | 2.3 km |
| Kinderdagverblijf | 0.7 km |
17
Supermarkten
27
Scholen
11
Huisartsen
29
Restaurants
119
Bushaltes
50
Kerken
6
Apotheken
Gebaseerd op data van 74% van de buurten in Goeree-Overflakkee
SES-WOA totaalscore
0.12
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
11.8 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
27
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.7 km
Afstand voortgezet
8.0 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
60 buurten in Goeree-Overflakkee
Bekijk alle 60 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Schouwen-Duiveland | 58 |
| Voorne aan Zee | 51 |
| Hoeksche Waard | 50 |
| Nissewaard | 48 |
| Tholen | 48 |
| Moerdijk | 47 |
| Steenbergen | 45 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.