Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Etten-Leur heeft 45.255 inwoners verdeeld over 47 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 44/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 360k. Sterk op voorzieningen (58/100), aandachtspunt op rust (46/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
45.255
4.770 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 360k
peiljaar 2024
Buurten
47
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
94 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 47 buurten op de kaart →
Open Etten-Leur met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Etten-Leur bestaat uit één woonplaats.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Etten-Leur | 44 | 44 |
Etten-Leur is een middelgrote Brabantse gemeente met ruim 45.000 inwoners, gelegen aan de rand van de Baronie van Breda en het Zundertse zandlandschap. Qua leefbaarheid scoort de gemeente onder het landelijk gemiddelde — en dat geldt voor elk van de drie pijlers. Voorzieningen zijn de sterkste kant: supermarkten, kinderdagverblijven en apotheken liggen opvallend dichtbij, en de afstand tot een treinstation is ruwweg de helft van het Nederlandse gemiddelde. Woonkwaliteit is het grootste aandachtspunt, mede door hogere concentraties fijnstof en stikstofdioxide dan elders in Nederland, een hogere hittestress en een woningvoorraad die voor het overgrote deel stamt van vóór 2000. De WOZ-waarde van gemiddeld €359.696 ligt circa zeven procent onder het nationale gemiddelde, wat de gemeente betaalbaarder maakt dan buurgemeente Breda maar tegelijk ook het verschil in vraag en profiel weerspiegelt.
Het sociaaleconomische beeld is enigszins geruststellend: met een bijstandsquote van 18,1 per 1.000 inwoners scoort Etten-Leur duidelijk beter dan het Nederlandse gemiddelde, en het aandeel huishoudens met kinderen — 36,5 procent — geeft de gemeente een uitgesproken gezinsprofiel. De bebouwingsdichtheid ligt onder het nationale gemiddelde, wat ruimte biedt, maar de luchtkwaliteit laat zien dat ligging langs drukke corridors zijn prijs heeft. Voor gezinnen die de keuze afwegen, verschilt de uitkomst sterk per buurt.
Menselijk profiel van Etten-Leur. Geschiedenis: De naam verwijst naar twee afzonderlijke dorpen die eeuwenlang naast elkaar bestonden: Etten, van origine een veendorpje, en Leur, dat als handelsdorp fungeerde met een eigen haven aan de Leurse haven. Beide plaatsen groeiden na de Tweede Wereldoorlog snel door industrievestiging en volkshuisvesting en smolten in de tweede helft van de twintigste eeuw aaneen. In 1968 werd de naam formeel aangepast van 'Etten en Leur' naar de huidige schrijfwijze 'Etten-Leur'. Het carnaval weerspiegelt de tweedeling nog altijd: Etten viert als Stijlorenrijk, Leur als 't Zwaajgat. Vincent van Gogh verbleef in 1881 bij zijn ouders in Etten en bereikte er volgens kunsthistorici een kantelpunt in zijn loopbaan als tekenaar en schilder; hij richtte een werkruimte in een achterruimte van de Etten-Leurse kerk in. Jan Jacob Rochussen (1797-1871), geboren in Etten, was minister van Financiën en later gouverneur-generaal van Nederlands-Indië. Arnold Damen (1815-1890), geboren in Leur, trad toe tot de jezuïetenorde en werd missionaris in de Verenigde Staten.
Karakter & sfeer: Etten-Leur is compact en functioneel. Het centrum draait rond het Winkelhart, een overdekte winkelstraat die in 1965 als eerste van Nederland in gebruik werd genomen. De sfeer is Brabants en laagdrempelig; het is geen toeristisch doel maar een werkende stad waar mensen wonen, hun boodschappen doen en hun kinderen naar school brengen. De wijk Schoenmakershoek en de Sander-Banken in het noorden zijn de rustigste woongebieden, terwijl het bedrijventerrein Vosdonk in het zuiden een duidelijke scheiding aangeeft met het woongebied.
Evenementen & festivals: De Leurse Havenfeesten in mei zijn het grootste volksfeest van de gemeente, met oudambachten, oldtimers, shanty-zingen en een ruim kunstprogramma. Popelucht, een openlucht pop- en rockfestival, vindt jaarlijks in augustus plaats in het Oderkerkpark. De Avond 4-Daagse trekt ieder jaar in juni duizenden deelnemers voor routes van 3 tot 15 km. Just Dance Outdoor (juni, Brabantpark) richt zich op dansmuziek. Carnaval in februari is tweeledig, met een kinderoptocht op zaterdag en de grote optocht op zondag. De Jaarmarkt in september sluit het evenementenkalender af.
Bezienswaardigheden: De Leurse Haven met Molen de Lelie is het meest fotogenieke plekje van de gemeente. De Sint-Lambertuskerk is de voornaamste historische kerk. Het Huysmuseum, gewijd aan de geschiedenis van de psychiatrie, heropende in 2013 na renovatie. Cultuurhuis de Nobelaer verzorgt theater en kunst en verhuisde in april 2022 naar een nieuw pand. Voor Van Gogh-liefhebbers is Etten-Leur een verplichte tussenstop op de Van Gogh Route door Brabant.
Bekende inwoners: Vincent van Gogh woonde en werkte in 1881 in Etten. Jan Jacob Rochussen (1797-1871) werd er geboren en bekleedde de hoogste staatsfuncties van zijn tijd. Caspar Veldkamp (geboren 1964 in Etten-Leur) was minister van Buitenlandse Zaken in het kabinet-Schoof (2024-2025). Michaela Spaanstra (geboren 1977 in Etten-Leur) is voormalig rolstoeltennisspeelster. Stef Broks (geboren 1981) is drummer bij de metalband Textures. Danny van Trijp (geboren 1996 in Etten-Leur) speelt professioneel darts op PDC-niveau.
Eten & uitgaan: Het centrum biedt een degelijk horeca-aanbod voor een gemeente van deze omvang: 28 restaurants, verdeeld over het Marktplein en het kernwinkelgebied. Het is een aanbod dat bij de schaal past; wie uitgebreid wil dineren of nachtleven zoekt, rijdt al snel naar Breda.
Onderwijs: De gemeente telt 12 basisscholen, met een gemiddelde afstand van 0,8 km — gelijk aan het landelijk gemiddelde. Voortgezet onderwijs is aanwezig via het KSE (Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur) en Munnikenheide College; de gemiddelde afstand tot voortgezet onderwijs bedraagt 1,9 km, duidelijk korter dan de 2,5 km landelijk. ROC West-Brabant verzorgt mbo-onderwijs.
Sport: Met meer dan veertig sportverenigingen is het aanbod breed: voetbal, hockey, rugby, handbal en zwemmen zijn allemaal vertegenwoordigd. De Marathon van Etten-Leur is een vaste jaarlijkse loop.
Bereikbaarheid: Station Etten-Leur ligt op de lijn Roosendaal-Breda; de gemiddelde afstand tot het station is 2,0 km, tegenover 5,2 km landelijk — een duidelijk voordeel. De A58, die het centrum vroeger doorsneed, werd in 1999 verlegd naar de zuidkant van de stad. Breda is per trein en auto binnen tien minuten bereikbaar.
Natuur & omgeving: Het groenpercentage van 24,9% is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van 25,1%. Het buitengebied ten noorden en oosten van de kern biedt wandel- en fietsmogelijkheden richting de Baronie van Breda. De verhardingsgraad van 45,5% — hoger dan de 37,1% landelijk — zorgt voor een hogere hittestressbelasting in de zomermaanden.
Werkgelegenheid: Bedrijventerrein Vosdonk is het grootste werkgebied van de gemeente en biedt ruimte aan logistiek, industrie en zakelijke dienstverlening. Het bijstandspercentage van 18,1 per 1.000 inwoners ligt merkbaar onder het landelijk gemiddelde van 22,7, wat wijst op een arbeidsmarkt die relatief goed functioneert.
Toekomst: De gemeente werkt aan de herontwikkeling van het centrumgebied en de verdere groei van woonwijken aan de noordkant. De energietransitie heeft een voorsprong: 15,9% van de woningen is al aardgasvrij, tegenover 11,5% landelijk.
Wist je dat: Etten-Leur in 1965 het eerste overdekte winkelcentrum van Nederland opende. En dat de twee carnavalsnamen — Stijlorenrijk en 't Zwaajgat — nog altijd de historische grens tussen Etten en Leur markeren.
De voorzieningen zijn de onmiskenbare kracht van Etten-Leur. Supermarkten liggen gemiddeld op 0,9 km — nagenoeg gelijk aan het landelijk gemiddelde — en een apotheek is met 1,0 km juist dichterbij dan in de meeste Nederlandse gemeenten (landelijk 1,3 km). Een kinderdagverblijf vind je op gemiddeld 0,6 km, en een treinstation op 2,0 km, waar het nationale gemiddelde op 4,3 km ligt. Die bereikbaarheid maakt dagelijkse logistiek makkelijk.
Veiligheid valt eveneens positief op: met 34,8 misdrijven per 1.000 inwoners — waaronder 7,8 voor diefstal en slechts 1,8 voor inbraak — ligt de geregistreerde criminaliteit substantieel onder het nationale gemiddelde van 55,8. De geluidsbelasting is lager dan gemiddeld in Nederland, wat gezien de ligging nabij stedelijke zones meevalt.
Het aandachtspunt is de milieukwaliteit. NO₂ bedraagt 14,0 µg/m³ tegenover 12,0 µg/m³ landelijk, en PM2.5 staat op 9,5 tegenover 8,3 µg/m³. De hittestress-score van 52,5 — ruim boven het landelijk gemiddelde van 44,0 — wijst op een bebouwingsprofiel met verhoudingsgewijs veel verhard oppervlak en beperkt groen in de woongebieden. Groen beslaat 24,9 procent van het gemeentelijk oppervlak, maar met 45,5 procent verharding is de druk zichtbaar. Ziekenhuiszorg is het minst goed bereikbaar: het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 12,6 km, bijna het dubbele van het Nederlandse gemiddelde.
De best scorende buurten liggen aan de randen van de gemeente, weg van de drukste wegen en het centrum. Sander-Banken 3 en Schoenmakershoek zijn rustige, overwegend residentiële wijken met een gunstigere verhouding tussen groen en bebouwing. De twee landelijke gebieden in de top — Zuid landelijk gebied 2 en Midden landelijk gebied in zijn beste variant — danken hun positie aan lage geluidsblootstelling en ruimtelijke kwaliteit, al gaat dat in de laagst scorende variant van datzelfde landelijk gebied juist andersom. Grauwe Polder 5 en De Keen completeren de bovenkant: beide zijn compacte woonbuurten met een bovengemiddeld aandeel eigen woningbezit en een stabiel gezinsprofiel.
De laagst scorende buurten zijn vrijwel zonder uitzondering óf bedrijventerreinen óf randen waar wonen en industrie botsen. Zuid bedrijventerrein Vosdonk is nauwelijks een woongebied in de traditionele zin. Attelaken en Centrum Oost 2 scoren lager door een combinatie van verouderd woningbestand, hogere geluidsblootstelling en minder groen in de directe leefomgeving. Banakkers 1 sluit de rij als overgangszone tussen nieuwbouw en oudere stempelwijken.
Van de buurten rondom Etten-Leur steekt Zundert er gunstig uit: die kleine, meer landelijke gemeente scoort hoger op alle drie de pijlers en biedt meer rust en een schonere lucht, al is de voorzieningsdichtheid er beperkter. Rucphen en Halderberge liggen beide iets boven Etten-Leur en delen het landelijke Brabantse karakter; voor wie rust en groen zwaarder weegt dan stedelijke bereikbaarheid zijn ze serieuze alternatieven. Moerdijk staat op vergelijkbaar niveau maar heeft een uitgesproken industrieel-logistiek profiel dat het woonkarakter kleurt. Breda scoort lager dan Etten-Leur, maar biedt als regionale stad een heel andere schaalgrootte: meer hoogopgeleid aanbod op de arbeidsmarkt, rijker cultureel leven en betere OV-verbindingen, ten koste van hogere criminaliteitscijfers en drukkere leefomgevingen. Wie kiest voor Etten-Leur kiest voor een Brabants gezinsklimaat met goede dagelijkse voorzieningen en lage criminaliteit, maar aanvaardt een minder groene leefomgeving en grotere afstand tot ziekenhuiszorg dan het landelijk gemiddelde.
De woningmarkt van Etten-Leur is sterk op grondgebonden woningen gericht. Tussenwoningen vormen met 43,9% de grootste categorie — fors hoger dan de 30,1% landelijk. Hoekwoningen volgen met 17,0% (landelijk 13,0%). Vrijstaande woningen maken 13,8% uit, vrijwel gelijk aan het landelijk gemiddelde van 14,1%. Appartementen en meergezinswoningen zijn met 19,4% ondervertegenwoordigd ten opzichte van de 33,7% landelijk; dit is een bewuste gezinsgemeente.
De koopmarkt domineert: 64,8% van de woningen is in eigendom van de bewoner, tegenover 59,3% landelijk. De sociale huursector omvat 26,5% van de voorraad (landelijk 27,1%), met een totaal huurpercentage van 35,2%.
De gemiddelde WOZ-waarde van €359.696 ligt 7% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.484. Etten-Leur is hiermee goedkoper dan het nationale gemiddelde, maar ook goedkoper dan de naastgelegen gemeente Breda. Voor starters en jonge gezinnen is de combinatie van lagere prijzen, grondgebonden woningen en een goede treinverbinding een concreet voordeel.
De woningvoorraad is overwegend oud: 90,4% van de woningen dateert van vóór 2000, iets minder dan de 92% landelijk. De afgelopen tien jaar is 9,6% van de voorraad nieuw gebouwd, iets boven de landelijke 8,0% — een teken van voorzichtige aanwas. Het energieprofiel is beter dan gemiddeld: 48,2% A/A+-labels tegenover 43% landelijk, wat bij verkoop en financiering een voordeel biedt.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Etten-Leur? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
45.255
Dichtheid
4.770/km²
Gem. huishouden
2.3
Leeftijdsverdeling
31.5%
Eenpersoon
36.5%
Met kinderen
31.9%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 359.696
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
90.4%
Voor 2000
-
Na 2000
9.6%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 26.5%
Geregistreerde incidenten
34.8 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
39.6%
Gasverbruik
760 m³
Aardgasvrij
15.9%
Stadsverwarming
-
Risicoscore
14.3
Geluidsscore
33.5
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
14.0 µg/m³
PM₁₀
16.5 µg/m³
PM₂.₅
9.5 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.1 km |
| Supermarkt | 0.9 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Treinstation | 2.0 km |
| Ziekenhuis | 12.6 km |
| Apotheek | 1.0 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
9
Supermarkten
12
Scholen
0
Huisartsen
28
Restaurants
69
Bushaltes
3
Kerken
4
Apotheken
Gebaseerd op data van 79% van de buurten in Etten-Leur
SES-WOA totaalscore
0.10
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
18.1 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
12
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.8 km
Afstand voortgezet
1.9 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
47 buurten in Etten-Leur
Bekijk alle 47 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Zundert | 50 |
| Moerdijk | 47 |
| Rucphen | 44 |
| Halderberge | 43 |
| Breda | 39 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.