Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Hoorn heeft 75.640 inwoners verdeeld over 75 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 57/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 356k. Sterk op voorzieningen (67/100), aandachtspunt op rust (43/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
75.640
5.468 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 356k
peiljaar 2024
Buurten
75
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
96 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 75 buurten op de kaart →
Open Hoorn met de gemeente al geselecteerd.
Hoorn is een middelgrote Noord-Hollandse havenstad met 75.640 inwoners, ingebed aan het IJmeer en historisch gevormd door de VOC-handel. Totaal scoort de gemeente net boven het landelijk gemiddelde — niet spectaculair, maar solide — en de uitschieters zitten aan weerszijden: de voorzieningen zijn de onmiskenbare troef, ruim boven wat gemiddeld in Nederland bereikbaar is, terwijl de rust het hardnekkige aandachtspunt vormt en duidelijk onder het landelijk gemiddelde uitkomt. De WOZ-waarde van gemiddeld €355.817 ligt 8% onder het Nederlandse gemiddelde, wat Hoorn tot een relatief betaalbare keuze maakt binnen de regio Noord-Holland Noord. Het aandeel koopwoningen is met 63% bescheiden boven het middensegment, de voorraad bestaat voor meer dan 92% uit woningen van vóór 2000, en het stadssilhouet wordt gedomineerd door tussenwoningen en appartementen.
Wie het profiel van Hoorn serieus wil lezen, stuit al snel op de spanning tussen de uitstekende bereikbaarheid en de geluidslast die daarmee samenhangt — het station, de A7 en de havenfunctie maken de stad levendig maar niet stil. Tegelijk valt de criminaliteit gunstig uit: 45,1 misdrijven per 1.000 inwoners, merkbaar lager dan het landelijk gemiddelde, wat het rooskleurige beeld van de veiligheid enigszins corrigeert ten opzichte van de lagere rustscore. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt, met de nieuwere wijken in het zuiden en de dorpse randen als opvallende uitblinkers.
Menselijk profiel van Hoorn. Geschiedenis: Hoorn kreeg in 1357 stadsrechten van Willem V. In de zeventiende eeuw beleefde de stad haar bloeiperiode: ze had een eigen kamer in de Verenigde Oost-Indische Compagnie en huisvestte ook de West-Indische Compagnie en de Admiraliteit van het Noorderkwartier. Na een terugval in de achttiende eeuw bloeide Hoorn in de negentiende eeuw opnieuw op als agrarisch handels- en spoorwegknooppunt; station Hoorn opende in 1884.
Karakter & sfeer: Hoorn combineert een goed bewaard historisch centrum met naoorlogse en recente woonwijken. De binnenstad heeft een beschermd stadsgezicht met honderden monumenten; de haven en het Hoornse Hop geven de stad een maritiem karakter. Daaromheen liggen ruimere wijken als Kersenboogerd, Risdam en Bangert en Oosterpolder, en de dorpskernen Zwaag en Blokker.
Evenementen & festivals: De Hoornse Stadsfeesten in juni zijn een gratis driedaags stadsfestival, en in augustus draait de Hoornse Kermis (een traditie die teruggaat tot 1446) met de afsluitende Lappendag op de derde maandag van de maand. Het Begoniatapijt op de Roode Steen legt eind augustus een tapijt van bloemen op het centrale plein.
Bezienswaardigheden: De Hoofdtoren uit 1532, de Roode Steen met de Waag (1609), de Oosterpoort (1576) en het Westfries Museum in het voormalige Statencollege horen tot de bekendste plekken. De Museumstoomtram rijdt vanaf Hoorn richting Medemblik.
Bekende inwoners: Jan Pieterszoon Coen (geboren in Hoorn in 1587), VOC-bestuurder en stichter van Batavia maar een omstreden figuur, is de bekendste Horinees. Ontdekkingsreiziger Willem Cornelisz Schouten kwam eveneens uit Hoorn en vernoemde in 1616 Kaap Hoorn naar zijn geboortestad.
Onderwijs: Hoorn heeft 58 scholen en een breed aanbod voortgezet onderwijs, waaronder het Atlas College, OSG West-Friesland en Tabor. De gemiddelde afstand tot een basisschool is 0,6 km en tot voortgezet onderwijs 1,7 km. Voor hbo en universiteit reizen studenten naar Alkmaar of Amsterdam.
Sport: Voetbalvereniging HVV Hollandia speelt in het Julianapark; daarnaast zijn er clubs als HSV Sport 1889 en Zwaluwen '30. De ligging aan het Markermeer maakt zeilen en watersport vanzelfsprekend.
Bereikbaarheid: Hoorn ligt aan de spoorlijnen Amsterdam–Alkmaar en Zaandam–Enkhuizen, met station Hoorn en station Hoorn Kersenboogerd. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km — ruim onder de landelijke 5,2 km. De A7 verbindt de stad met Amsterdam (circa 40 km) en de Afsluitdijk.
Natuur & omgeving: Hoorn grenst aan het Markermeer via het Hoornse Hop, met rondom het open West-Friese polderlandschap. Binnen de gemeente is met 17,6% groen minder ruimte dan landelijk (25,1%), maar het water en het buitengebied liggen dichtbij.
Werkgelegenheid: Als regionaal centrum van West-Friesland draait Hoorn op detailhandel, zorg (het Dijklander Ziekenhuis, voortgekomen uit het Westfriesgasthuis), onderwijs en agrarische handel. Het ziekenhuis ligt gemiddeld op 3,1 km, tegenover 7,2 km landelijk.
Toekomst: Hoorn blijft groeien met woningbouw in onder meer Bangert en Oosterpolder; de uitdaging ligt in verdichten en vergroenen zonder het historische karakter te verliezen.
Wist je dat: Kaap Hoorn, de zuidpunt van Zuid-Amerika, in 1616 door stadgenoot Willem Schouten naar Hoorn werd vernoemd.
Voorzieningen zijn ontegenzeggelijk de sterkste kant van Hoorn. Een supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een basisschool op 0,6 km en een kinderdagverblijf op slechts 0,5 km — in alle gevallen beter dan het landelijk gemiddelde. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km, tegenover 4,3 km landelijk, en het ziekenhuis is gemiddeld in 3,1 km bereikbaar, ruim de helft van de nationale norm. De luchtkwaliteit is een opvallend pluspunt: NO₂ staat op 10,1 µg/m³ en PM2.5 op 7,9 µg/m³, beide onder het landelijk gemiddelde. De criminaliteit is eveneens laag — met 45,1 misdrijven per 1.000 inwoners duidelijk onder het Nederlandse gemiddelde van 55,8.
De rust is het aandachtspunt en verdient een eerlijk woord. De geluidsbelasting van 37,6 (het landelijk gemiddelde is 35,8) loopt op in de nabijheid van doorgaande routes en het stadscentrum. De hittestress-score van 48,0 — hoger dan het landelijk gemiddelde van 44,0 — en het verharde oppervlak van 43,8% geven aan dat het groen met 17,6% dekking de uitdaging nog niet heeft ingehaald. Energetisch staat Hoorn op gemiddeld niveau: 46,1% heeft label A+/A, het aardgasaandeel is beperkt verminderd (4,5% aardgasvrij), en het gasverbruik van 792 m³ ligt iets onder het nationale gemiddelde van 811 m³.
De best scorende buurten van Hoorn liggen opvallend geconcentreerd in het zuiden en aan de buitenrand van de stad. Kersenboogerd-Zuid heeft twee buurten in de top vijf: een ervan staat als sterkste van heel Hoorn te boek, met een profiel dat typeert wat de stad het meest in huis heeft — geordende, relatief recente woonmilieus met korte loopafstanden naar voorzieningen en een zekere ruimtelijkheid die de binnenstad mist. Het Venelaankwartier bevestigt dat beeld: een compacte woonbuurt met een evenwichtig bewonersprofiel. Blokker, als zelfstandig dorp aan de oostkant van de gemeentegrens opgenomen, heeft een rustiger karakter dan de stedelijke kern en profiteert van lagere geluidsbelasting. Bangert en Oosterpolder sluiten de rij — een uitleglocatie die de combinatie van nieuwbouw en groene buffer vasthoudt.
Aan de andere kant van het spectrum staan buurten die te maken hebben met hogere verstedelijkingsdruk, oudere woningvoorraad of een ongunstigere ligging aan drukke infrastructuur. Hoorn Noord en de lagere delen van Risdam hebben te kampen met een combinatie van minder sterke woonkwaliteit en hogere geluidsimpact, en de Binnenstad scoort ondanks zijn historische charme laag — de smalle straten, hoge parkeerdruk en ouder woningbestand wegen daarin mee. Zwaag valt op als dorp dat, net als Blokker aan de rand, minder goed presteert dan verwacht voor zijn ligging buiten de directe stadskern.
De buurgemeenten van Hoorn laten een opvallend patroon zien: vrijwel alle directe buren scoren hoger. Drechterland en Medemblik steken er bovenuit — landelijke gemeenten met meer rust, meer groen en een woningmarkt die andere prioriteiten stelt dan de compacte havenstad. Koggenland en Lelystad zitten net boven Hoorn en bieden een mix van meer ruimte en iets lagere voorzieningendichtheid. Edam-Volendam en Almere komen op hetzelfde totaalniveau als Hoorn uit, elk met een ander profiel: Edam-Volendam is compacter en touristischer, Almere grootstedelijker en planmatiger.
Wie de VOC-stad en het historische centrum waardeert maar meer rust zoekt, wijst Drechterland of Medemblik zich als logisch alternatief. Wie juist de bereikbaarheid en het stedelijke voorzieningenaanbod van Hoorn wil behouden en bereid is de geluidslast te accepteren, zal in geen van de buuromgevingen een vergelijkbare combinatie vinden.
De Hoornse woningmarkt is uitgesproken grondgebonden: 44,5% tussenwoningen, 17,0% hoekwoningen, 7,6% vrijstaand en 4,7% twee-onder-een-kap, tegenover 26,1% meergezinswoningen (appartementen). Landelijk is dat aandeel appartementen met 33,7% juist hoger — Hoorn is dus meer een stad van rijtjeshuizen dan van flats. Met 63,0% koopwoningen ligt het eigenwoningbezit boven het landelijk gemiddelde van 59,3%; 28,0% is sociale huur via corporaties, iets boven de landelijke 27,1%.
De gemiddelde WOZ van €355.817 (peiljaar 2024) ligt 8% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.484, wat Hoorn relatief betaalbaar maakt voor een stad op forensafstand van de Randstad. De voorraad is overwegend ouder: 92,5% dateert van vóór 2000 en slechts 7,5% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is relatief gunstig: 46,1% van de woningen heeft label A of A+ en maar 2,7% label F of G.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Hoorn? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
75.640
Dichtheid
5.468/km²
Gem. huishouden
2.2
Leeftijdsverdeling
35.9%
Eenpersoon
36.8%
Met kinderen
27.2%
Zonder kinderen
Herkomst
Gem. WOZ
€ 355.817
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
92.5%
Voor 2000
-
Na 2000
7.5%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 28.0%
Geregistreerde incidenten
45.1 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
37.9%
Gasverbruik
792 m³
Aardgasvrij
4.5%
Stadsverwarming
-
Risicoscore
12.7
Geluidsscore
37.6
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
10.1 µg/m³
PM₁₀
15.1 µg/m³
PM₂.₅
7.9 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 0.8 km |
| Supermarkt | 0.7 km |
| Basisschool | 0.6 km |
| Treinstation | 2.0 km |
| Ziekenhuis | 3.1 km |
| Apotheek | 1.2 km |
| Kinderdagverblijf | 0.5 km |
22
Supermarkten
58
Scholen
12
Huisartsen
62
Restaurants
167
Bushaltes
16
Kerken
6
Apotheken
Gebaseerd op data van 76% van de buurten in Hoorn
SES-WOA totaalscore
0.06
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
20.2 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
58
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
0.6 km
Afstand voortgezet
1.7 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
75 buurten in Hoorn
Bekijk alle 75 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Medemblik | 68 |
| Drechterland | 68 |
| Lelystad | 64 |
| Koggenland | 59 |
| Edam-Volendam | 57 |
| Almere | 56 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.