Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Noord-Holland

Hoorn: alle buurten en wijken op een rij

Hoorn heeft 75.640 inwoners verdeeld over 75 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 57/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 356k. Sterk op voorzieningen (67/100), aandachtspunt op rust (43/100).

Check een adres in Hoorn

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

75.640

5.468 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 356k

peiljaar 2024

Buurten

75

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

96 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

54

Rust

NL-gemiddelde 45

43

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

67

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Hoorn bestaat uit 3 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

PlaatsBuurtenScore
Blokker768
Zwaag1357
Hoorn4657

Wonen in Hoorn

Hoorn is een middelgrote Noord-Hollandse havenstad met 75.640 inwoners, ingebed aan het IJmeer en historisch gevormd door de VOC-handel. Totaal scoort de gemeente net boven het landelijk gemiddelde — niet spectaculair, maar solide — en de uitschieters zitten aan weerszijden: de voorzieningen zijn de onmiskenbare troef, ruim boven wat gemiddeld in Nederland bereikbaar is, terwijl de rust het hardnekkige aandachtspunt vormt en duidelijk onder het landelijk gemiddelde uitkomt. De WOZ-waarde van gemiddeld €355.817 ligt 8% onder het Nederlandse gemiddelde, wat Hoorn tot een relatief betaalbare keuze maakt binnen de regio Noord-Holland Noord. Het aandeel koopwoningen is met 63% bescheiden boven het middensegment, de voorraad bestaat voor meer dan 92% uit woningen van vóór 2000, en het stadssilhouet wordt gedomineerd door tussenwoningen en appartementen.

Wie het profiel van Hoorn serieus wil lezen, stuit al snel op de spanning tussen de uitstekende bereikbaarheid en de geluidslast die daarmee samenhangt — het station, de A7 en de havenfunctie maken de stad levendig maar niet stil. Tegelijk valt de criminaliteit gunstig uit: 45,1 misdrijven per 1.000 inwoners, merkbaar lager dan het landelijk gemiddelde, wat het rooskleurige beeld van de veiligheid enigszins corrigeert ten opzichte van de lagere rustscore. Voor gezinnen verschilt de uitkomst sterk per buurt, met de nieuwere wijken in het zuiden en de dorpse randen als opvallende uitblinkers.

Menselijk profiel van Hoorn. Geschiedenis: Hoorn kreeg in 1357 stadsrechten van Willem V. In de zeventiende eeuw beleefde de stad haar bloeiperiode: ze had een eigen kamer in de Verenigde Oost-Indische Compagnie en huisvestte ook de West-Indische Compagnie en de Admiraliteit van het Noorderkwartier. Na een terugval in de achttiende eeuw bloeide Hoorn in de negentiende eeuw opnieuw op als agrarisch handels- en spoorwegknooppunt; station Hoorn opende in 1884.

Karakter & sfeer: Hoorn combineert een goed bewaard historisch centrum met naoorlogse en recente woonwijken. De binnenstad heeft een beschermd stadsgezicht met honderden monumenten; de haven en het Hoornse Hop geven de stad een maritiem karakter. Daaromheen liggen ruimere wijken als Kersenboogerd, Risdam en Bangert en Oosterpolder, en de dorpskernen Zwaag en Blokker.

Evenementen & festivals: De Hoornse Stadsfeesten in juni zijn een gratis driedaags stadsfestival, en in augustus draait de Hoornse Kermis (een traditie die teruggaat tot 1446) met de afsluitende Lappendag op de derde maandag van de maand. Het Begoniatapijt op de Roode Steen legt eind augustus een tapijt van bloemen op het centrale plein.

Bezienswaardigheden: De Hoofdtoren uit 1532, de Roode Steen met de Waag (1609), de Oosterpoort (1576) en het Westfries Museum in het voormalige Statencollege horen tot de bekendste plekken. De Museumstoomtram rijdt vanaf Hoorn richting Medemblik.

Bekende inwoners: Jan Pieterszoon Coen (geboren in Hoorn in 1587), VOC-bestuurder en stichter van Batavia maar een omstreden figuur, is de bekendste Horinees. Ontdekkingsreiziger Willem Cornelisz Schouten kwam eveneens uit Hoorn en vernoemde in 1616 Kaap Hoorn naar zijn geboortestad.

Onderwijs: Hoorn heeft 58 scholen en een breed aanbod voortgezet onderwijs, waaronder het Atlas College, OSG West-Friesland en Tabor. De gemiddelde afstand tot een basisschool is 0,6 km en tot voortgezet onderwijs 1,7 km. Voor hbo en universiteit reizen studenten naar Alkmaar of Amsterdam.

Sport: Voetbalvereniging HVV Hollandia speelt in het Julianapark; daarnaast zijn er clubs als HSV Sport 1889 en Zwaluwen '30. De ligging aan het Markermeer maakt zeilen en watersport vanzelfsprekend.

Bereikbaarheid: Hoorn ligt aan de spoorlijnen Amsterdam–Alkmaar en Zaandam–Enkhuizen, met station Hoorn en station Hoorn Kersenboogerd. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km — ruim onder de landelijke 5,2 km. De A7 verbindt de stad met Amsterdam (circa 40 km) en de Afsluitdijk.

Natuur & omgeving: Hoorn grenst aan het Markermeer via het Hoornse Hop, met rondom het open West-Friese polderlandschap. Binnen de gemeente is met 17,6% groen minder ruimte dan landelijk (25,1%), maar het water en het buitengebied liggen dichtbij.

Werkgelegenheid: Als regionaal centrum van West-Friesland draait Hoorn op detailhandel, zorg (het Dijklander Ziekenhuis, voortgekomen uit het Westfriesgasthuis), onderwijs en agrarische handel. Het ziekenhuis ligt gemiddeld op 3,1 km, tegenover 7,2 km landelijk.

Toekomst: Hoorn blijft groeien met woningbouw in onder meer Bangert en Oosterpolder; de uitdaging ligt in verdichten en vergroenen zonder het historische karakter te verliezen.

Wist je dat: Kaap Hoorn, de zuidpunt van Zuid-Amerika, in 1616 door stadgenoot Willem Schouten naar Hoorn werd vernoemd.

Sterke punten en aandachtspunten

Voorzieningen zijn ontegenzeggelijk de sterkste kant van Hoorn. Een supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een basisschool op 0,6 km en een kinderdagverblijf op slechts 0,5 km — in alle gevallen beter dan het landelijk gemiddelde. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km, tegenover 4,3 km landelijk, en het ziekenhuis is gemiddeld in 3,1 km bereikbaar, ruim de helft van de nationale norm. De luchtkwaliteit is een opvallend pluspunt: NO₂ staat op 10,1 µg/m³ en PM2.5 op 7,9 µg/m³, beide onder het landelijk gemiddelde. De criminaliteit is eveneens laag — met 45,1 misdrijven per 1.000 inwoners duidelijk onder het Nederlandse gemiddelde van 55,8.

De rust is het aandachtspunt en verdient een eerlijk woord. De geluidsbelasting van 37,6 (het landelijk gemiddelde is 35,8) loopt op in de nabijheid van doorgaande routes en het stadscentrum. De hittestress-score van 48,0 — hoger dan het landelijk gemiddelde van 44,0 — en het verharde oppervlak van 43,8% geven aan dat het groen met 17,6% dekking de uitdaging nog niet heeft ingehaald. Energetisch staat Hoorn op gemiddeld niveau: 46,1% heeft label A+/A, het aardgasaandeel is beperkt verminderd (4,5% aardgasvrij), en het gasverbruik van 792 m³ ligt iets onder het nationale gemiddelde van 811 m³.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Hoorn liggen opvallend geconcentreerd in het zuiden en aan de buitenrand van de stad. Kersenboogerd-Zuid heeft twee buurten in de top vijf: een ervan staat als sterkste van heel Hoorn te boek, met een profiel dat typeert wat de stad het meest in huis heeft — geordende, relatief recente woonmilieus met korte loopafstanden naar voorzieningen en een zekere ruimtelijkheid die de binnenstad mist. Het Venelaankwartier bevestigt dat beeld: een compacte woonbuurt met een evenwichtig bewonersprofiel. Blokker, als zelfstandig dorp aan de oostkant van de gemeentegrens opgenomen, heeft een rustiger karakter dan de stedelijke kern en profiteert van lagere geluidsbelasting. Bangert en Oosterpolder sluiten de rij — een uitleglocatie die de combinatie van nieuwbouw en groene buffer vasthoudt.

Aan de andere kant van het spectrum staan buurten die te maken hebben met hogere verstedelijkingsdruk, oudere woningvoorraad of een ongunstigere ligging aan drukke infrastructuur. Hoorn Noord en de lagere delen van Risdam hebben te kampen met een combinatie van minder sterke woonkwaliteit en hogere geluidsimpact, en de Binnenstad scoort ondanks zijn historische charme laag — de smalle straten, hoge parkeerdruk en ouder woningbestand wegen daarin mee. Zwaag valt op als dorp dat, net als Blokker aan de rand, minder goed presteert dan verwacht voor zijn ligging buiten de directe stadskern.

Vergelijking met buurgemeenten

De buurgemeenten van Hoorn laten een opvallend patroon zien: vrijwel alle directe buren scoren hoger. Drechterland en Medemblik steken er bovenuit — landelijke gemeenten met meer rust, meer groen en een woningmarkt die andere prioriteiten stelt dan de compacte havenstad. Koggenland en Lelystad zitten net boven Hoorn en bieden een mix van meer ruimte en iets lagere voorzieningendichtheid. Edam-Volendam en Almere komen op hetzelfde totaalniveau als Hoorn uit, elk met een ander profiel: Edam-Volendam is compacter en touristischer, Almere grootstedelijker en planmatiger.

Wie de VOC-stad en het historische centrum waardeert maar meer rust zoekt, wijst Drechterland of Medemblik zich als logisch alternatief. Wie juist de bereikbaarheid en het stedelijke voorzieningenaanbod van Hoorn wil behouden en bereid is de geluidslast te accepteren, zal in geen van de buuromgevingen een vergelijkbare combinatie vinden.

Woningmarkt

De Hoornse woningmarkt is uitgesproken grondgebonden: 44,5% tussenwoningen, 17,0% hoekwoningen, 7,6% vrijstaand en 4,7% twee-onder-een-kap, tegenover 26,1% meergezinswoningen (appartementen). Landelijk is dat aandeel appartementen met 33,7% juist hoger — Hoorn is dus meer een stad van rijtjeshuizen dan van flats. Met 63,0% koopwoningen ligt het eigenwoningbezit boven het landelijk gemiddelde van 59,3%; 28,0% is sociale huur via corporaties, iets boven de landelijke 27,1%.

De gemiddelde WOZ van €355.817 (peiljaar 2024) ligt 8% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.484, wat Hoorn relatief betaalbaar maakt voor een stad op forensafstand van de Randstad. De voorraad is overwegend ouder: 92,5% dateert van vóór 2000 en slechts 7,5% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is relatief gunstig: 46,1% van de woningen heeft label A of A+ en maar 2,7% label F of G.

Zoek jouw adres in Hoorn

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Hoorn? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

75.640

Dichtheid

5.468/km²

Gem. huishouden

2.2

Leeftijdsverdeling

0-15 16.0%15-25 11.5%25-45 25.6%45-65 26.4%65+ 20.7%

35.9%

Eenpersoon

36.8%

Met kinderen

27.2%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
72.4
Europa excl. NL
8.5
Buiten Europa
19.1

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 355.817

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 63.0%Huur 36.9%

Woningtypen

Vrijstaand
7.6
2-onder-1-kap
4.7
Hoekwoning
17.0
Tussenwoning
44.5
Meergezins
26.1

92.5%

Voor 2000

-

Na 2000

7.5%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 28.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

45.1 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
12.3
Verkeer
7.1
Overig
6.6
Geweld
5.7
Fraude
5.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 10.2%A 35.9%B 22.6%C 23.2%D 3.7%E 1.7%F 1.3%G 1.4%

Zonnepanelen

37.9%

Gasverbruik

792 m³

Aardgasvrij

4.5%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.7

Geluidsscore

37.6

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
48.0
Wateroverlast
1.0
Droogte
2.0

NO₂

10.1 µg/m³

PM₁₀

15.1 µg/m³

PM₂.₅

7.9 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 17.6%Verhard 43.8%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts0.8 km
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.6 km
Treinstation2.0 km
Ziekenhuis3.1 km
Apotheek1.2 km
Kinderdagverblijf0.5 km

22

Supermarkten

58

Scholen

12

Huisartsen

62

Restaurants

167

Bushaltes

16

Kerken

6

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 76% van de buurten in Hoorn

SES-WOA totaalscore

0.06

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

20.2 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

58

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.6 km

Afstand voortgezet

1.7 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Hoorn

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07881.935
2Venelaankwartier - Buurt 11 0182175
3Blokker - Buurt 31 0278320
4Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 0576755
5Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06764.200
6Risdam-Zuid - Buurt 20 0874910
7Blokker - Buurt 31 0171345
8Blokker - Buurt 31 04692.130
9Binnenstad - Buurt 10 0069910
10Zwaag - Buurt 30 01681.910
11Nieuwe Steen - Buurt 22 00681.095
12Blokker - Buurt 31 03681.010
13Blokker - Buurt 31 0067100
14Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03671.865
15Grote Waal - Buurt 13 0667450
16Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03651.890
17Risdam-Zuid - Buurt 20 06651.950
18Hoorn Noord - Buurt 12 01651.740
19Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01641.720
20Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05632.040
21Risdam-Noord - Buurt 21 0162870
22Grote Waal - Buurt 13 0562985
23Risdam-Zuid - Buurt 20 0360430
24Zwaag - Buurt 30 0260995
25Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08591.185
26Risdam-Zuid - Buurt 20 0057625
27Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01571.705
28Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04571.620
29Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04561.290
30Venelaankwartier - Buurt 11 02562.055
31Risdam-Noord - Buurt 21 00562.315
32Grote Waal - Buurt 13 0455460
33Risdam-Zuid - Buurt 20 04551.625
34Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00541.730
35Hoorn Noord - Buurt 12 00541.700
36Risdam-Zuid - Buurt 20 07542.085
37Risdam-Noord - Buurt 21 04532.125
38Binnenstad - Buurt 10 01522.380
39Hoorn Noord - Buurt 12 02521.670
40Grote Waal - Buurt 13 07502.345
41Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 0650515
42Venelaankwartier - Buurt 11 0349375
43Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 0349815
44Risdam-Noord - Buurt 21 03481.740
45Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02481.810
46Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 0248770
47Risdam-Zuid - Buurt 20 0146130
48Venelaankwartier - Buurt 11 0046135
49Risdam-Zuid - Buurt 20 0245415
50Grote Waal - Buurt 13 01451.935
51Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 0044865
52Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 0243650
53Grote Waal - Buurt 13 084355
54Binnenstad - Buurt 10 02421.635
55Grote Waal - Buurt 13 0342670
56Risdam-Noord - Buurt 21 0242160
57Grote Waal - Buurt 13 0041950
58Hoorn Noord - Buurt 12 0341655
59Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01411.045
60Nieuwe Steen - Buurt 22 0138185
61Zwaag - Buurt 30 063860
62Risdam-Noord - Buurt 21 0538645
63Binnenstad - Buurt 10 0338915
64Hoorn 80 - Buurt 34 01355
65Zwaag - Buurt 30 003420
66Zwaag - Buurt 30 043380
67Risdam-Zuid - Buurt 20 0533650
68Hoorn 80 - Buurt 34 023210
69Zwaag - Buurt 30 053240
70Hoorn Noord - Buurt 12 042960
71Groot binnenwater--99.997
72Grote Waal - Buurt 13 02-0
73Hoorn 80 - Buurt 34 00-0
74Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 09-0
75Zevenhuis - Buurt 36 00-0
Beste buurten in Hoorn

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Hoorn

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.