Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Noord-Holland

Medemblik: alle buurten en wijken op een rij

Medemblik heeft 46.015 inwoners verdeeld over 62 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 68/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 392k. Sterk op voorzieningen (51/100), aandachtspunt op rust (64/100).

Check een adres in Medemblik

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

46.015

3.102 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 392k

peiljaar 2024

Buurten

62

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

579 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreBoven gemiddeld
Ruim voldoende · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

64

Rust

NL-gemiddelde 45

64

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

51

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Medemblik bestaat uit 16 woonplaatsen. Scores kunnen sterk verschillen per plaats — kies een plaats om de bijbehorende buurten op de kaart te zien.

Wonen in Medemblik

Medemblik telt 46.015 inwoners en beslaat een uitgestrekt grondgebied in West-Friesland, Noord-Holland — een van de ruimst opgezette gemeenten van de regio, met de bevolking verspreid over de stad Medemblik en een reeks dorpskernen. De gemiddelde WOZ van €391.820 ligt net boven het Nederlandse gemiddelde van €387.484. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 persoon is iets boven het landelijk gemiddelde; eenpersoonshuishoudens maken 31,3% uit, beduidend minder dan de 37,5% landelijk. Met 36,1% huishoudens met kinderen heeft Medemblik een gezinsvriendelijker profiel dan het nationale gemiddelde.

Menselijk profiel van Medemblik. Geschiedenis: Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en kreeg stadsrechten in 1289 van graaf Floris V. Kasteel Radboud, gebouwd tussen 1286 en 1288, staat er nog steeds en is hét symbool van die vroege stedelijke status. De stad groeide uit tot een regionale handelshaven aan het IJsselmeer, maar verloor die positie toen het Noord-Hollandsch Kanaal in 1824 werd geopend. In 1887 kreeg Medemblik een spoorlijn naar Hoorn; het personenvervoer stopte in 1936, maar de verbinding rijdt nu als museumstoomtram. De gemeente in haar huidige vorm is een fusiegemeente: op 1 januari 2007 gingen de toenmalige gemeenten Medemblik, Noorder-Koggenland en Wognum samen. Op 1 januari 2011 sloten Wervershoof en Andijk zich daarbij aan. De gemeenteraad vergadert in Wognum, in het voormalige hoofdkantoor van de DSB Bank.

Karakter & sfeer: Medemblik is dorps en watergebonden. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte, rust en een polderlandschap met horizon. Het centrum van de stad Medemblik heeft een historische haven met jachtboten, kades en zomerterrasjes. Buiten de stad wisselen polderlinten, kleine kernen als Andijk, Wervershoof, Wognum en Abbekerk, en agrarisch gebied elkaar af. Het is geen gemeente voor wie stedelijk gemak centraal stelt; wie rust en ruimte boven nabijheid van voorzieningen stelt, vindt hier zijn gading.

Evenementen & festivals: Medemblik heeft een gevarieerd evenementenprogramma dat sterk op het water en de historische binnenstad leunt. De Westfriese Waterweek trekt zeilers en watersportliefhebbers heel juli lang. Dijkpop in Andijk brengt internationale acts naar de schaatsbaan. Snertpop in Midwoud combineert muziek met een Westfriese sfeer. Het Truckfestival is het enige dat midden in een stadscentrum plaatsvindt. In december transformeert de stad met de Dickensdag tot een Victoriaans decor, dat geldt als een uniek kerstevenement in West-Friesland.

Bezienswaardigheden: Kasteel Radboud (gerestaureerd in 1888) en het Nederlands Stoommachinemuseum in de voormalige stoomgemaallocatie zijn de twee meest bezochte trekpleisters. De Bonifaciuskerk met toren uit 1404, de Sint-Martinuskerk, korenmolen De Herder, en meer dan tachtig rijksmonumenten bepalen het historische straatbeeld. De historische haven is zomers het kloppende hart van de stad.

Bekende inwoners: Louise Kaiser (1891–1973), foneticus en taalkundige en de eerste vrouwelijke lector aan de Universiteit van Amsterdam, is in Medemblik geboren. Claas Hendriksz Gietermaker (1621–1667) was wiskundige, auteur en docent uit de stad.

Eten & uitgaan: Het aanbod concentreert zich rond de haven en het centrum van Medemblik, met een handvol restaurants en bruine kroegen. De gemeente telt 21 restaurants — bescheiden voor een gemeente van deze omvang. Wie meer culinaire variatie zoekt, rijdt door naar Hoorn of Enkhuizen.

Onderwijs: De gemeente heeft 16 basisscholen, met een gemiddelde afstand van 0,8 km — gelijk aan het landelijk gemiddelde. Voor voortgezet onderwijs is de gemiddelde afstand 5,2 km, meer dan dubbel het nationale gemiddelde van 2,5 km. Hogere opleiding vereist een rit naar Hoorn, Alkmaar of Enkhuizen.

Sport: Watersport is de dominante recreatievorm. De jachthaven van Medemblik is een van de bekendste van Noord-Holland en een vaste aanlegplaats voor zeil- en motorjachten. Wielrennen en schaatsen zijn populair in de polderlintstructuur. Dijkpop vindt letterlijk op de schaatsbaan in Andijk plaats.

Bereikbaarheid: Een treinstation ontbreekt in de gemeente; het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,7 km — bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van 5,2 km. Hoorn is de belangrijkste regionale knooppuntstad. De A7 snelweg (richting Hoorn en Amsterdam) is via de N240 bereikbaar. De museumstoomtram rijdt seizoensgebonden tussen Medemblik en Hoorn.

Natuur & omgeving: IJsselmeer, Markermeer en de Noord-Hollandse polders omringen de gemeente. Het Westfriese polderland met zijn uitgestrekte uitzichten is een troef voor fietsers en wandelaars. Het wateroverlastrisico is laag (score 0,8 tegenover 2,1 landelijk), wat opvallend is voor een gemeente die voor een groot deel uit waterland bestaat.

Werkgelegenheid: De economie steunt op agrarische bedrijvigheid (bollenteelt, groenteteelt), toerisme rondom de watersport en het historische centrum, en kleinschalig midden- en kleinbedrijf. Grotere werkgevers zitten in Hoorn en Enkhuizen. Het bijstandspercentage van 11,6 per 1.000 inwoners ligt opmerkelijk lager dan het landelijk gemiddelde van 22,7.

Toekomst: De gemeente staat voor de opgave om voorzieningen op peil te houden in een gemeente met verspreide kernen. Woningbouw in en rond de kernen, leefbaarheid van het buitengebied en de bereikbaarheid per openbaar vervoer zijn terugkerende thema's in de lokale politiek.

Wist je dat: Het gemeentehuis van Medemblik vergadert in het voormalige hoofdkantoor van de DSB Bank in Wognum, de in 2009 omgevallen bank van Dirk Scheringa.

Sterke punten en aandachtspunten

Op woonkwaliteit en rust ligt Medemblik duidelijk boven het landelijk gemiddelde; voorzieningen blijven er echter achter. Dat patroon tekent de gemeente: wie ruimte en rust zoekt, wordt ruimschoots beloond, maar voor dagelijks gemak is afhankelijkheid van de auto structureel.

De luchtkwaliteit is een opvallende plus. De gemiddelde NO₂-concentratie bedraagt 8,6 µg/m³ — ruim 32% onder het landelijk gemiddelde van 12,6 µg/m³. Fijnstof PM10 zit op 14,2 µg/m³ tegenover 16,1 landelijk. De geluidsscore van 17,2 is opmerkelijk laag, tegenover een landelijk gemiddelde van 35,8 — Medemblik behoort op geluidsbelasting tot de stillere gemeenten van Nederland.

De veiligheid steekt gunstig af. Met 23,7 misdrijven per 1.000 inwoners ligt de criminaliteit fors onder het landelijk gemiddelde van 44 per 1.000. Diefstal (3,5 per 1.000), geweld (2,6) en inbraak (1,3) zijn alle beduidend lager dan nationaal gebruikelijk.

Het aandeel zonnepanelen van 55,7% overtreft het landelijk gemiddelde van 37,4% duidelijk — een teken van het meer grondgebonden woningbestand in de gemeente. De energielabelverdeling is redelijk: 46,1% van de woningen draagt label A of hoger (landelijk: 43%).

De keerzijde ligt bij de voorzieningen. Een apotheek is er in de telling nul; de dichtstbijzijnde apotheek vergt een rit. De gemiddelde afstand tot een treinstation bedraagt 8,7 km, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde. Ziekenhuiszorg ligt op gemiddeld 13,7 km, tegenover 7,2 km landelijk. De gemeente telt slechts 3 huisartsen en 14 supermarkten voor ruim 46.000 inwoners verspreid over een groot grondgebied.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Medemblik zijn Wognum Kreeklanden, Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet en Medemblik Parkwijk — alle drie bovenaan. Andijk Oost en Nibbixwoud Centrum volgen net daaronder. Wognum Kreeklanden en Medemblik Parkwijk profiteren van een relatief compacte bebouwing met groenstructuren in de nabijheid; Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet combineert rust langs de IJsselmeerdijk met een kleinschalige woonomgeving. Andijk Oost is een stille kern aan het voormalige IJsselmeer-lint; Nibbixwoud Centrum is een goed functionerende dorpskern in de polder.

Aan de andere kant staan Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein en Zwaagdijk-Oost Buitengebied het laagst. Het bedrijventerrein draait de score structureel omlaag door de industriële omgeving en het ontbreken van woonfuncties van kwaliteit. Abbekerk Buitengebied, Lambertschaag en Wervershoof Buitengebied scoren eveneens lager — typisch voor uitgestrekte buitengebiedsbuurten waar de afstand tot voorzieningen groot en groenstructuren diffuus zijn.

De kloof tussen de best en laagst scorende buurten is daarmee sterk verbonden aan de tegenstelling kern versus buitengebied: wie in een dorpskern woont, ervaart meer leefbaarheid dan wie in een lint of buitengebied woont.

Vergelijking met buurgemeenten

Buurgemeente Opmeer scoort iets hoger dan Medemblik en is als kleine plattelandsgemeente qua karakter vergelijkbaar. Drechterland, Súdwest-Fryslân en Stede Broec komen op hetzelfde niveau uit als Medemblik. Hollands Kroon scoort lager, wat begrijpelijk is gezien de nog grotere oppervlakte en dunne spreiding van voorzieningen in die gemeente. Enkhuizen en Koggenland volgen op vergelijkbaar, iets lager niveau. Hoorn is het stedelijk alternatief in de regio: de dichtstbijzijnde stad met een volledig winkelcentrum, ziekenhuis, treinstation en middelbaar onderwijs, maar scoort als gemeente lager dan Medemblik — de meer stedelijke omgeving brengt meer geluid, meer criminaliteit en hogere drukte met zich mee.

Wie overweegt in de regio te wonen, staat voor een helder afruil: Medemblik of Opmeer voor rust, ruimte en lagere woonlasten; Hoorn of Enkhuizen voor bereikbaarheid, meer voorzieningen en stedelijkheid.

Woningmarkt

De Medemblikse woningmarkt is grondig anders samengesteld dan het Nederlandse gemiddelde. Vrijstaande woningen maken 33% van de voorraad uit, tegenover 14,1% landelijk — meer dan het dubbele. Twee-onder-een-kapwoningen (13,4%) en hoekwoningen (14,9%) zijn ook goed vertegenwoordigd. Appartementen en meergezinswoningen vormen slechts 12,9% van de voorraad, tegenover 33,7% nationaal. Wie een vrijstaande of grondgebonden woning zoekt, heeft in Medemblik objectief meer keuze dan in stedelijkere gemeenten.

De verhouding koop/huur is 70,7% koop tegenover 29,2% huur — duidelijk meer koopgericht dan het landelijk gemiddelde van 59,3% koop. Corporatiehuur beslaat 22,5% van de woningvoorraad, iets onder het landelijk gemiddelde van 27,1%.

De gemiddelde WOZ van €391.820 (peiljaar 2024) ligt net boven het nationale gemiddelde van €387.484 — opvallend voor een landelijke gemeente, maar verklaarbaar door de vraag naar vrijstaande woningen en de aantrekkingskracht van het waterrijke woonmilieu. De bouwjaarsamenstelling is oud: 92,8% van de woningen dateert van vóór 2000, en slechts 7,2% is in de afgelopen tien jaar gebouwd.

Zoek jouw adres in Medemblik

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Medemblik? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

46.015

Dichtheid

3.102/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 15.2%15-25 11.9%25-45 21.9%45-65 28.2%65+ 23.1%

31.3%

Eenpersoon

36.1%

Met kinderen

32.6%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
83.6
Europa excl. NL
8.4
Buiten Europa
7.9

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 391.820

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 70.7%Huur 29.2%

Woningtypen

Vrijstaand
33.0
2-onder-1-kap
13.4
Hoekwoning
14.9
Tussenwoning
25.8
Meergezins
12.9

92.8%

Voor 2000

-

Na 2000

7.2%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 22.5%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

23.7 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Fraude
4.8
Verkeer
4.6
Overig
3.8
Diefstal
3.5
Vernieling
2.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 11.6%A 34.5%B 17.4%C 22.7%D 5.3%E 2.7%F 2.5%G 3.4%

Zonnepanelen

55.7%

Gasverbruik

932 m³

Aardgasvrij

4.8%

Stadsverwarming

13.0%

Klimaat & milieu

Risicoscore

11.6

Geluidsscore

17.2

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
43.5
Wateroverlast
0.8
Droogte
2.0

NO₂

8.6 µg/m³

PM₁₀

14.2 µg/m³

PM₂.₅

7.2 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 20.7%Verhard 32.4%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.3 km
Supermarkt1.2 km
Basisschool0.8 km
Treinstation8.7 km
Ziekenhuis13.7 km
Apotheek2.8 km
Kinderdagverblijf0.8 km

14

Supermarkten

16

Scholen

3

Huisartsen

21

Restaurants

182

Bushaltes

19

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 67% van de buurten in Medemblik

SES-WOA totaalscore

0.10

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

11.6 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

16

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.8 km

Afstand voortgezet

5.2 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Medemblik

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Medemblik Parkwijk87520
2Wognum Kreeklanden871.325
3Wervershoof Onderdijk Aan de Vliet86390
4Andijk Oost79600
5Nibbixwoud Centrum792.195
6Wervershoof West791.375
7Medemblik Koggenwijk771.450
8Opperdoes Centrum761.790
9Wognum Bloesemgaerde75715
10Andijk Zuid751.480
11Oostwoud Centrum74680
12Midwoud Centrum732.290
13Medemblik Schepenwijk731.165
14Medemblik Randwijk en Gildenwijk721.965
15Medemblik Zuiderzee7220
16Andijk Midden71875
17Hauwert71725
18Andijk Bedrijventerrein7190
19Andijk Centrum702.225
20Twisk Centrum70915
21Nibbixwoud Buitengebied69390
22Wervershoof Centrum682.770
23Wervershoof Onderdijk681.400
24Wognum Westergouw671.680
25Wervershoof Oost671.850
26Andijk Bangert661.415
27Medemblik Vooroever665
28Benningbroek Centrum66300
29Wognum Wadway6650
30Abbekerk Centrum651.960
31Medemblik Oude Stad652.095
32Medemblik Buitengebied6465
33Medemblik Plan West641.340
34Sijbekarspel Centrum62660
35Andijk Grootslag en IJsselhof6035
36Zwaagdijk-West Centrum60455
37Zwaagdijk-Oost Centrum59770
38Wervershoof Onderdijk Buitengebied5740
39Wognum Oosteinde57285
40Wognum Centrum561.595
41Midwoud Buitengebied55260
42Opperdoes Buitengebied55195
43Oostwoud Buitengebied55185
44Sijbekarspel Buitengebied53275
45Andijk Buitengebied52510
46Zwaagdijk-West Buitengebied52150
47Wognum Buitengebied51495
48Benningbroek Buitengebied51450
49Wognum Leekerweide50195
50Twisk Buitengebied47160
51Wervershoof Buitengebied46345
52Lambertschaag44170
53Abbekerk Buitengebied4095
54Nibbixwoud Bedrijventerrein3910
55Zwaagdijk-Oost Buitengebied37445
56Medemblik Bedrijventerrein3330
57Zwaagdijk-Oost Bedrijventerrein2485
58Wognum Bedrijventerrein2410
59Andijk Vooroever-0
60Andijk Waterzuivering-0
61Groot binnenwater--99.997
62Wervershoof Vooroever-0
Beste buurten in Medemblik

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Medemblik

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.