Leefbaarheidsscore
MethodologieWoonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Lelystad heeft 84.075 inwoners verdeeld over 137 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 64/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351k. Sterk op voorzieningen (66/100), aandachtspunt op rust (49/100).
Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.
Inwoners
84.075
4.712 / km²
Gemiddelde WOZ
€ 351k
peiljaar 2024
Buurten
137
CBS-buurtindeling
Oppervlakte
1.227 km²
geschat uit gemeentegrens
Woonkwaliteit
NL-gemiddelde 45
Rust
NL-gemiddelde 45
Voorzieningen
NL-gemiddelde 60
Bekijk alle 137 buurten op de kaart →
Open Lelystad met de gemeente al geselecteerd.
De gemeente Lelystad bestaat uit één woonplaats.
| Plaats | Buurten | Score |
|---|---|---|
| Lelystad | 87 | 64 |
Lelystad is een stad die haar eigen logica kent — en die logica begint met haar oorsprong. De 84.075 inwoners van deze Flevolandse polderstad wonen in een gemeente die in zijn geheel uit gewonnen land bestaat, ontworpen toen planmatig bouwen nog als ideaal gold. Dat heeft een woonkwaliteit opgeleverd die duidelijk boven het landelijk gemiddelde uitkomt, en ook de bereikbaarheid van voorzieningen doet het beter dan in verreweg de meeste Nederlandse gemeenten: het treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km — ruim onder het nationale gemiddelde van 4,3 km — en het ziekenhuis op slechts 2,9 km, in een land waar dat gemiddeld meer dan het dubbele is. De woningprijzen liggen iets onder het nationaal gemiddelde, wat Lelystad tot een van de betaalbaardere gemeenten in de Noordvleugel maakt. De lucht is bovendien opvallend schoon voor een stedelijke omgeving: stikstofdioxide en fijnstof blijven fors onder het gemiddelde.
De rust is het aandachtspunt. Niet door criminaliteit — met 40,0 misdrijven per 1.000 inwoners scoort Lelystad daar ver onder het landelijk gemiddelde. Het is eerder de hittestress die de rustScore drukt: de verhouding verharding en beperkt groen in compacte wijkdelen maakt de stad gevoeliger voor hete zomers dan gemiddeld, ook al is het groenaandeel op gemeenteniveau bijna 33 procent. Ruim 67 procent van de woningen is aangesloten op stadsverwarming — een hoog aandeel dat energetisch voordelig uitpakt maar ook de verouderde bouwstructuur weerspiegelt: meer dan negentig procent van de woningvoorraad dateert van vóór 2000. Voor gezinnen en kopers verschilt de ervaring sterk per buurt.
Menselijk profiel van Lelystad. Geschiedenis: Lelystad is gebouwd op de bodem van de voormalige Zuiderzee. De polder Oostelijk Flevoland viel droog in juni 1957, maar de ontwikkeling kwam pas eind jaren zestig op gang. De stad is vernoemd naar Cornelis Lely, de ingenieur en minister die als geestelijk vader van de Zuiderzeewerken geldt. Op 1 januari 1980 werd Lelystad een zelfstandige gemeente, met D66-medeoprichter Hans Gruijters als eerste burgemeester.
Karakter & sfeer: Lelystad ligt ongeveer 4,8 meter onder zeeniveau en is door en door een planstad: brede wegen, gescheiden verkeersstromen en wijken met veel ruimte. In de jaren tachtig kampte de stad met leegloop door de concurrentie van het groeiende Almere. De stad profileert zich nu als woonstad met attracties, natuur en werk, zonder de reuring van een oude binnenstad.
Evenementen & festivals: Het gratis Uitgast Festival in Natuurpark Lelystad beleeft in 2026 zijn 25e editie en vindt plaats op 29 en 30 augustus, met openluchtconcerten midden in het groen. Voor groot nachtleven wijken inwoners vaak uit naar Amsterdam of Utrecht.
Bezienswaardigheden: De Bataviawerf met het nagebouwde VOC-schip Batavia, het luchtvaartthemapark Aviodrome, Natuurpark Lelystad met wisenten en edelherten, het beeld Exposure van Antony Gormley op een strekdam in het Markermeer en het opvallende Agoratheater bepalen het gezicht van de stad. Outletcentrum Batavia Stad trekt veel bezoekers van buiten.
Bekende inwoners: In Lelystad geboren zijn onder anderen voetballer Devyne Rensch (2003), doelman Boy Waterman (1984), model Rianne ten Haken (1986) en schaakgrootmeesters Benjamin Bok (1995) en Daan Brandenburg (1987).
Onderwijs: Lelystad heeft openbaar, christelijk en islamitisch basisonderwijs, voortgezet onderwijs binnen scholengemeenschap Porteum en mbo via het ROC van Flevoland. Hoger onderwijs ontbreekt, dus studenten reizen naar Almere, Zwolle of Amsterdam.
Sport: Sportcentrum De Koploper biedt onder meer een zwembad, daarnaast zijn er het Midland Circuit voor autoraces en een golfbaan; de ruime opzet en de natuur eromheen maken fietsen en hardlopen aantrekkelijk.
Bereikbaarheid: Station Lelystad Centrum is een knooppunt met vier sporen. Via de Flevolijn (1988) rijd je richting Almere en Amsterdam, via de Hanzelijn (2012) zit je in ongeveer 25 minuten in Zwolle. De A6 verbindt de stad sinds 1981 met de Randstad. Lelystad Airport is uitgebreid maar nog niet in gebruik voor burgerluchtvaart; het kabinet streeft naar opening in oktober 2027.
Natuur & omgeving: De Oostvaardersplassen, een bekend natuurgebied met konikpaarden, heckrunderen, edelherten en zeearenden, liggen direct tegen de stad aan. Lelystad grenst aan het IJsselmeer en Markermeer, en het natuureilandenproject Marker Wadden ligt voor de kust. Met 32,9% groen scoort de gemeente ruim boven de 25,1% landelijk.
Werkgelegenheid: De stad heeft vier grote bedrijventerreinen — Oostervaart, Noordersluis, Flevopoort en Larserpoort — met bedrijven als McCain, Giant en Donkervoort. De containerterminal Flevokust aan het water is sinds 2018 in bedrijf. Veel inwoners forenzen daarnaast naar Almere en de Randstad.
Toekomst: Lelystad wil doorgroeien richting 100.000 inwoners via de wijk Warande en een toekomstig station Lelystad Zuid; ook de opening van Lelystad Airport bepaalt mee hoe de stad zich ontwikkelt.
Wist je dat: Lelystad op de drooggelegde bodem van de Zuiderzee is gebouwd en pas in 1967 zijn eerste bewoners kreeg — jonger dan de meeste mensen die er nu wonen.
De sterkste kant van Lelystad is de combinatie van betaalbaar wonen en opvallend goede nabijheid van voorzieningen — twee factoren die in veel andere gemeenten op gespannen voet staan. Supermarkt, huisarts, basisschool en kinderdagverblijf liggen op gemiddeld een kilometer of minder van de voordeur, apotheek en treinstation iets verder maar nog altijd dicht bij. Het ziekenhuis op 2,9 km is een van de kortste gemiddelde afstanden in zijn categorie. De luchtkwaliteit versterkt dat beeld: met 8,4 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ PM2.5 ademt Lelystad schoner dan het overgrote deel van de stedelijke gemeenten in Nederland. Ook energetisch staan de woningen er beter voor dan het oog doet vermoeden — bijna de helft heeft al een A- of A+-label, 45,3 procent van de woningen draagt zonnepanelen en het gemiddelde gasverbruik van 704 m³ ligt ruim onder het nationale gemiddelde.
Het aandachtspunt ligt bij de hittestress: de stedelijke structuur, met veel verharding en beperkt groen in compactere wijken, maakt een deel van de stad kwetsbaarder voor warme periodes dan het gemiddelde. De gemiddelde afstanden naar supermarkt, huisarts en basisschool liggen elk iets boven het nationale gemiddelde, wat voor minder mobiele bewoners merkbaar kan zijn. De SES-score is nagenoeg neutraal, maar het bijstandsaandeel van 24,8 per 1.000 wijst op een economisch kwetsbare onderkant.
De best scorende buurten van Lelystad bevinden zich vrijwel zonder uitzondering in het groenere, ruimere deel van de stad. Golfpark en Lommerrijk zijn beide buurten waar de combinatie van ruime kavels, landschappelijke omgeving en lage verkeersdruk een woonkwaliteit oplevert die sterk afwijkt van het gemiddelde Lelystadse profiel. Hollandse Hout, aansluitend op het gelijknamige grote bos, deelt dat groene karakter en trekt bewoners die stadsnabijheid met bosrand combineren. Bongerd en Buitenplaats zijn rustigere, meer ingetogen woonmilieus, terwijl Landstrekenwijk Oost en Jagersveld laten zien dat ook het meer reguliere woningbestand van Lelystad kwalitatief goed kan scoren als de buurtstructuur rustig en overzichtelijk is.
De laagst scorende buurten zijn vrijwel uitsluitend functionele gebieden die nooit als woonbuurt zijn bedoeld: de industrieterreinen Noordersluis West en Oost, en de randzones Meerkoetenweg, De Schans en Biomassa. Hun lage scores weerspiegelen het karakter — bedrijvigheid, minder groen, meer geluid — niet een woonmilieu dat bewoners teleurstelt.
Drechterland, Stede Broec en Dronten scoren alle drie hoger dan Lelystad. Dronten is de meest directe buur in Flevoland: vergelijkbare planmatige opzet, maar met meer rust en een lager stressniveau; wie de polderschaal waardeert maar een kalmer woonmilieu zoekt, is daar op zijn plaats. Drechterland en Stede Broec zijn kleinschalige Noord-Hollandse gemeenten die op rust en woonkwaliteit sterk zijn, maar minder voorzieningendichtheid bieden dan Lelystad.
Enkhuizen en Urk liggen rond het Lelystadse totaalniveau; Enkhuizen trekt met historisch karakter en waterligging, Urk heeft een heel eigen gemeenschapsprofiel. Hoorn en Almere scoren vergelijkbaar maar zijn aanzienlijk stedelijker, met bijbehorende voorzieningendichtheid en hogere verkeersdruk. Zeewolde scoort lager dan Lelystad en biedt een ruimer, dunner bebouwd alternatief voor wie de polderstilte boven alles stelt. Wie kiest voor Lelystad doet dat voor betaalbaar wonen met korte lijnen naar voorzieningen en een verrassend schone lucht; wie rust en ruimte zwaarder laat wegen, kijkt beter naar Dronten of Zeewolde.
De Lelystadse woningmarkt is uitgesproken grondgebonden en gezinsgericht: 48,8% tussenwoningen, 17,5% hoekwoningen, 11,9% vrijstaand en 4,7% twee-onder-een-kap. Slechts 17,0% is meergezins (appartementen), tegenover 33,7% landelijk — wie hier woont, woont meestal in een rijtjeshuis met tuin.
64,4% van de woningen is koop tegenover 59,3% landelijk; 26,2% is corporatiehuur, iets onder de 27,1% landelijk. De gemiddelde WOZ van €351.000 (peiljaar 2024) ligt 9% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.000, wat Lelystad tot een van de betaalbaardere keuzes binnen forensafstand van de Randstad maakt.
Het bouwjaarprofiel weerspiegelt de jonge geschiedenis: 91,5% dateert van vóór 2000 en 8,5% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is sterk: 12,3% A+, 37,0% A en samen slechts 0,3% F of G — fors gunstiger dan de 6,1% F/G landelijk.
Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.
Serieus op zoek in Lelystad? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.
Inwoners
84.075
Dichtheid
4.712/km²
Gem. huishouden
2.3
Leeftijdsverdeling
33.7%
Eenpersoon
39.0%
Met kinderen
27.3%
Zonder kinderen
Herkomst
Gebaseerd op data van 62% van de buurten in Lelystad
Gem. WOZ
€ 351.313
Peiljaar WOZ
2024
Leegstand
-
Koop en huur
Woningtypen
91.5%
Voor 2000
-
Na 2000
8.5%
Afgelopen 10 jaar
Corporatiehuur: 26.2%
Geregistreerde incidenten
40.0 per 1.000 inw.
Top criminaliteitstypen
Energielabelverdeling
Zonnepanelen
45.3%
Gasverbruik
704 m³
Aardgasvrij
22.1%
Stadsverwarming
67.8%
Risicoscore
14.1
Geluidsscore
29.8
Boven WHO-norm
100.0%
Klimaatscores
NO₂
8.4 µg/m³
PM₁₀
14.7 µg/m³
PM₂.₅
8.0 µg/m³
Groen en verhard oppervlak
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Huisarts | 1.2 km |
| Supermarkt | 1.2 km |
| Basisschool | 1.0 km |
| Treinstation | 2.8 km |
| Ziekenhuis | 2.9 km |
| Apotheek | 1.4 km |
| Kinderdagverblijf | 0.8 km |
20
Supermarkten
55
Scholen
6
Huisartsen
58
Restaurants
196
Bushaltes
9
Kerken
8
Apotheken
Gebaseerd op data van 51% van de buurten in Lelystad
SES-WOA totaalscore
-0.01
Gem. inkomen
-
Laag inkomen
-
Hoog inkomen
-
Arbeidsparticipatie
-
Bijstand
24.8 / 1.000
-
Laag opgeleid
-
Middelbaar
-
Hoog opgeleid
Scholen
55
Middelbare scholen
-
Kinderopvang
-
Afstand basisschool
1.0 km
Afstand voortgezet
2.0 km
-
Laag
-
Middelbaar
-
Hoog
137 buurten in Lelystad
Bekijk alle 137 buurten →Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel
| Gemeente | Score |
|---|---|
| Dronten | 70 |
| Drechterland | 68 |
| Zeewolde | 66 |
| Stede Broec | 65 |
| Urk | 63 |
| Enkhuizen | 59 |
| Hoorn | 57 |
| Almere | 56 |
Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.