Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Flevoland

Lelystad: alle buurten en wijken op een rij

Lelystad heeft 84.075 inwoners verdeeld over 137 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 55/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351k. Sterk op voorzieningen (61/100), aandachtspunt op rust (46/100).

Inwoners

84.075

4.712 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 351k

peiljaar 2024

Buurten

137

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

1.227 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Matig · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 50

59

Rust

NL-gemiddelde 51

46

Voorzieningen

NL-gemiddelde 51

61

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Lelystad bestaat uit één woonplaats.

PlaatsBuurtenScore
Lelystad8758

Wonen in Lelystad

Lelystad is met 84.075 inwoners de hoofdstad van Flevoland en een van de jongste steden van Nederland: de eerste bewoners arriveerden pas op 28 september 1967. De bevolkingsdichtheid van 4.712 inwoners per km² ligt onder de 5.574 landelijk — een ruim opgezette polderstad met veel groen. De gemiddelde WOZ van €351.000 is 9% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.000. Met 39% gezinnen met kinderen (33,5% landelijk) en 33,7% eenpersoonshuishoudens (37,5% landelijk) is dit nadrukkelijk een gezinsstad. Voor wie hier wil wonen verschilt de uitkomst sterk per buurt.

Menselijk profiel van Lelystad. Geschiedenis: Lelystad is gebouwd op de bodem van de voormalige Zuiderzee. De polder Oostelijk Flevoland viel droog in juni 1957, maar de ontwikkeling kwam pas eind jaren zestig op gang. De stad is vernoemd naar Cornelis Lely, de ingenieur en minister die als geestelijk vader van de Zuiderzeewerken geldt. Op 1 januari 1980 werd Lelystad een zelfstandige gemeente, met D66-medeoprichter Hans Gruijters als eerste burgemeester.

Karakter & sfeer: Lelystad ligt ongeveer 4,8 meter onder zeeniveau en is door en door een planstad: brede wegen, gescheiden verkeersstromen en wijken met veel ruimte. In de jaren tachtig kampte de stad met leegloop door de concurrentie van het groeiende Almere. De stad profileert zich nu als woonstad met attracties, natuur en werk, zonder de reuring van een oude binnenstad.

Evenementen & festivals: Het gratis Uitgast Festival in Natuurpark Lelystad beleeft in 2026 zijn 25e editie en vindt plaats op 29 en 30 augustus, met openluchtconcerten midden in het groen. Voor groot nachtleven wijken inwoners vaak uit naar Amsterdam of Utrecht.

Bezienswaardigheden: De Bataviawerf met het nagebouwde VOC-schip Batavia, het luchtvaartthemapark Aviodrome, Natuurpark Lelystad met wisenten en edelherten, het beeld Exposure van Antony Gormley op een strekdam in het Markermeer en het opvallende Agoratheater bepalen het gezicht van de stad. Outletcentrum Batavia Stad trekt veel bezoekers van buiten.

Bekende inwoners: In Lelystad geboren zijn onder anderen voetballer Devyne Rensch (2003), doelman Boy Waterman (1984), model Rianne ten Haken (1986) en schaakgrootmeesters Benjamin Bok (1995) en Daan Brandenburg (1987).

Onderwijs: Lelystad heeft openbaar, christelijk en islamitisch basisonderwijs, voortgezet onderwijs binnen scholengemeenschap Porteum en mbo via het ROC van Flevoland. Hoger onderwijs ontbreekt, dus studenten reizen naar Almere, Zwolle of Amsterdam.

Sport: Sportcentrum De Koploper biedt onder meer een zwembad, daarnaast zijn er het Midland Circuit voor autoraces en een golfbaan; de ruime opzet en de natuur eromheen maken fietsen en hardlopen aantrekkelijk.

Bereikbaarheid: Station Lelystad Centrum is een knooppunt met vier sporen. Via de Flevolijn (1988) rijd je richting Almere en Amsterdam, via de Hanzelijn (2012) zit je in ongeveer 25 minuten in Zwolle. De A6 verbindt de stad sinds 1981 met de Randstad. Lelystad Airport is uitgebreid maar nog niet in gebruik voor burgerluchtvaart; het kabinet streeft naar opening in oktober 2027.

Natuur & omgeving: De Oostvaardersplassen, een bekend natuurgebied met konikpaarden, heckrunderen, edelherten en zeearenden, liggen direct tegen de stad aan. Lelystad grenst aan het IJsselmeer en Markermeer, en het natuureilandenproject Marker Wadden ligt voor de kust. Met 32,9% groen scoort de gemeente ruim boven de 25,1% landelijk.

Werkgelegenheid: De stad heeft vier grote bedrijventerreinen — Oostervaart, Noordersluis, Flevopoort en Larserpoort — met bedrijven als McCain, Giant en Donkervoort. De containerterminal Flevokust aan het water is sinds 2018 in bedrijf. Veel inwoners forenzen daarnaast naar Almere en de Randstad.

Toekomst: Lelystad wil doorgroeien richting 100.000 inwoners via de wijk Warande en een toekomstig station Lelystad Zuid; ook de opening van Lelystad Airport bepaalt mee hoe de stad zich ontwikkelt.

Wist je dat: Lelystad op de drooggelegde bodem van de Zuiderzee is gebouwd en pas in 1967 zijn eerste bewoners kreeg — jonger dan de meeste mensen die er nu wonen.

Sterke punten en aandachtspunten

De voorzieningen-score van 61/100 ligt tien punten boven het landelijk gemiddelde van 51/100. Opvallend is de bereikbaarheid per spoor: een treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km, ruwweg de helft van de 5,2 km landelijk, en een ziekenhuis op 2,9 km tegenover 7,2 km landelijk. De gemeente telt 20 supermarkten, 55 scholen, 6 huisartspraktijken, 8 apotheken, 58 restaurants en 196 bushaltes. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: supermarkt op 1,2 km, huisarts op 1,2 km, basisschool op 1,0 km en kinderdagverblijf op 0,8 km.

Sterk is ook het energie- en milieuprofiel. 45,3% van de woningen heeft zonnepanelen tegenover 37,4% landelijk, en slechts 0,3% heeft een F- of G-label (tegen 6,1% landelijk) — gevolg van de relatief jonge woningvoorraad. De luchtkwaliteit is goed: NO₂ 8,4 µg/m³ tegenover 12,6 landelijk, PM10 14,7 tegenover 16,1, PM2,5 8,0 tegenover 9,0. De criminaliteit ligt met 40 misdrijven per 1.000 inwoners onder het landelijk gemiddelde van 44, met diefstal op 10,1 per 1.000 (12,7 landelijk).

Het aandachtspunt is rust. De rust-score van 46/100 ligt onder de 51/100 landelijk, ook al is de geluidsscore met 29,8 juist gunstig (35,8 landelijk). De hittestress-score van 52,4 ligt boven de 44,0 landelijk — veel verharding (41,6% tegenover 37,1%) in de open polderstad. Met 67,8% stadsverwarming (39,8% landelijk) is een groot deel van de woningen afhankelijk van het warmtenet.

Buurten in de schijnwerpers

De hoogst scorende buurten van Lelystad liggen aan de groene en waterrijke randen van de stad. Golfpark, Lommerrijk haalt 75/100, gevolgd door Hollandse Hout (Villapark) met 73/100 — ruim opgezette villabuurten met veel groen, koopwoningen en weinig overlast. Bongerd, Buitenplaats komt uit op 70/100, met Landstrekenwijk Oost en Jagersveld beide op 69/100. De combinatie van rust, ruimte en moderne, energiezuinige woningbouw trekt de score omhoog.

Aan de onderkant staan vooral bedrijventerreinen en buitengebied. Industrieterrein Noordersluis West (40/100) en Industrieterrein Noordersluis Oost (41/100) scoren laag door geluid, verharding en het ontbreken van woonkwaliteit. Het agrarische buitengebied Meerkoetenweg, Eendenweg, Larserpad (40/100) en de gebieden Biomassa (42/100) en De Schans (42/100) hebben weinig voorzieningen binnen loopafstand. Geen plekken om zonder auto te wonen.

Vergelijking met buurgemeenten

Wie Lelystad (55/100) vergelijkt met de omgeving, ziet vooral gemeenten in dezelfde orde van grootte. Direct buurgemeente Dronten (56/100) scoort een fractie hoger en biedt een dorpser, agrarisch karakter. Almere (53/100) is het grote alternatief in Flevoland: dichterbij de Randstad en groter, maar met een vergelijkbare planstad-opzet en iets lagere score.

Aan de overkant van het IJsselmeer liggen de West-Friese gemeenten Drechterland en Stede Broec (beide 57/100) en Enkhuizen (54/100) — kleinschaliger en historischer, maar verder van een intercitystation. Urk (54/100) heeft een uitgesproken eigen identiteit, Zeewolde (51/100) is de meest landelijke optie in de buurt en Hoorn (52/100) biedt een echte historische binnenstad als tegenhanger van Lelystads moderne opzet.

Woningmarkt

De Lelystadse woningmarkt is uitgesproken grondgebonden en gezinsgericht: 48,8% tussenwoningen, 17,5% hoekwoningen, 11,9% vrijstaand en 4,7% twee-onder-een-kap. Slechts 17,0% is meergezins (appartementen), tegenover 33,7% landelijk — wie hier woont, woont meestal in een rijtjeshuis met tuin.

64,4% van de woningen is koop tegenover 59,3% landelijk; 26,2% is corporatiehuur, iets onder de 27,1% landelijk. De gemiddelde WOZ van €351.000 (peiljaar 2024) ligt 9% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.000, wat Lelystad tot een van de betaalbaardere keuzes binnen forensafstand van de Randstad maakt.

Het bouwjaarprofiel weerspiegelt de jonge geschiedenis: 91,5% dateert van vóór 2000 en 8,5% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is sterk: 12,3% A+, 37,0% A en samen slechts 0,3% F of G — fors gunstiger dan de 6,1% F/G landelijk.

Zoek jouw adres in Lelystad

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ, marktwaarde en vergelijkbare verkopen toe.

Demografie

Inwoners

84.075

Dichtheid

4.712/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 17.2%15-25 12.1%25-45 26.8%45-65 25.5%65+ 18.3%

33.7%

Eenpersoon

39.0%

Met kinderen

27.3%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
60.9
Europa excl. NL
10.5
Buiten Europa
28.5

Woningmarkt

Gebaseerd op data van 62% van de buurten in Lelystad

Gem. WOZ

€ 351.313

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 64.4%Huur 35.5%

Woningtypen

Vrijstaand
11.9
2-onder-1-kap
4.7
Hoekwoning
17.5
Tussenwoning
48.8
Meergezins
17.0

91.5%

Voor 2000

-

Na 2000

8.5%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 26.2%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

40.0 per 1.000 inw.

Landelijk 44.0

Top criminaliteitstypen

Diefstal
10.1
Fraude
6.5
Overig
5.5
Verkeer
5.0
Vernieling
4.7

Energie

Energielabelverdeling

A+ 12.3%A 37.0%B 20.0%C 27.2%D 2.8%E 0.5%F 0.2%G 0.1%

Zonnepanelen

45.3%

Gasverbruik

704 m³

Aardgasvrij

22.1%

Stadsverwarming

67.8%

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.1

Geluidsscore

29.8

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
52.4
Wateroverlast
1.2
Droogte
2.0

NO₂

8.4 µg/m³

PM₁₀

14.7 µg/m³

PM₂.₅

8.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 32.9%Verhard 41.6%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.2 km
Supermarkt1.2 km
Basisschool1.0 km
Treinstation2.8 km
Ziekenhuis2.9 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf0.8 km

20

Supermarkten

55

Scholen

6

Huisartsen

58

Restaurants

196

Bushaltes

9

Kerken

8

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 51% van de buurten in Lelystad

SES-WOA totaalscore

-0.01

Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

24.8 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

55

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.0 km

Afstand voortgezet

2.0 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Lelystad

Alle buurten

BuurtInwonersScore
Golfpark, Lommerrijk31575
Hollandse Hout (Villapark)77573
Bongerd, Buitenplaats91570
Landstrekenwijk Oost1.71069
Jagersveld15569
Landstrekenwijk Midden90568
Oostrandpark27566
Landstrekenwijk West1.58566
Groene Velden27066
Flora Midden1.47565
Flora West1.56065
Karveel Oost1.25565
Park Schoener15565
Schoener1.79564
Langezand40564
Stiltebos, Camping de Houtrib564
Boeier44563
Woonhavenpad26063
Karveel West1.97563
Tjalk1.58062
Landerijen Zuid/West87562
Golfresort1.24562
Lelystad-Haven Oost1.97062
Landerijen Noord/West2.56561
Stadspark, Badweg, Langevelderslag27061
Atol3.32561
Archipel, Beukenhof, Rozengaard2.72560
Sportpark Schouw17060
Kempenaar West1.56560
Kogge91559
IJssellaan1.06559
Hofstede, Plantage, Wijngaard1.62059
Landerijen Noord/Oost1.33059
Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn1.05059
Lelystad-Haven West1.31058
Gondel1.71058
Horst2.28058
Kamp1.91058
Botter West1.11058
Beginweg, Bronsweg, Jupiterweg8557
Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank82057
Zuiderzeelaan, Waddenlaan2.88057
Galjoen Zuid83557
Galjoen1.05556
Wold1.64056
Botter Oost1.23056
Jol2.28556
Landerijen Zuid/Oost72555
Kofschip, SGL38555
Bedrijventerrein Kempenaar3055
Pijlstaartweg, Vleetweg, Larserweg4054
Schouw1.49054
De Veste83554
Buitenhof1.20053
Warande West553
Houtribhoogte Noord55553
Uilenweg2053
Rivierenbuurt1.52553
Punter1.94052
Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank1.70052
Zoom35552
Lelycentre, Maerlant69552
Hanzepark1.95051
Griend1.72551
Bastion52551
Zeestromen en Slotenbuurt1.04050
Merenbuurt1.05550
Zeeenbuurt1.20050
Bedrijventerrein Gildenhof1550
Oostvaardersplassen549
Neringpassage70549
Wijkcentrum16549
Overijsselse Hout, Hoefslag, Hondsdraf3048
Kempenaar Oost1.17048
Lindenlaan17547
Bedrijventerrein Jol3047
De Doelen, De Marken9547
Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad10047
Lelystad-Haven Werkeiland17547
Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizenweg11546
Het Ravelijn, Ziekenhuisweg38046
Flora Oost PIL12546
Grietenij24546
Vlotgrasweg2044
Flevopoort II12044
Gelderse Hout4544
Vogelweg, Meeuwenweg, Pijlstaartweg11544
Stadhuisstraat66044
Fauna, Bosvalkweg, Zuiderpoort7544
Waagpassage31543
Bedrijventerrein Tjalk5543
De Meent11543
Larservaartbos1043
Wijkcentrum, Voorstraat53543
De Schans85042
Biomassa48542
Industrieterrein Noordersluis Oost9041
Meerkoetenweg, Eendenweg, Larserpad5540
Industrieterrein Noordersluis West29040
Bedrijvenpark Larserpoort536
Edelhert-, Runder-, Wisent-, Elandweg2036
Airport Lelystad533
Industrieterrein Oostervaart West2532
Industrieterrein Oostervaart Midden528
't Bovenwater0-
Bedrijventerrein Ketelmeerstraat0-
Bedrijventerrein Middendreef0-
De Meierij, Kerspel0-
Flevobos0-
Flevopoort I0-
Groot binnenwater-99.997-
Hollandse Hout0-
Houtribhoogte Zuid0-
Industrieterrein Oostervaart Oost0-
Karperweg, IJsselmeerdijk0-
Knarbos0-
Kofschip Noord0-
Larserbos, Rietweg0-
Larserplein0-
Natuurpark Lelystad0-
Noordzoom Oost0-
Oostvaardersdijk, Meerdijkhaven0-
Overijsselse Hout0-
Overijsselse Hout, Jagersbos0-
Park, Jol, Gajoen0-
Sportpark Langezand0-
Sportveld Beginweg, Overijsselse Hout0-
Stationsplein0-
Strand Houtribhoek, Houtribbos0-
Visvijverbos0-
Volkstuinen Bosweg0-
Warande Midden0-
Warande Oost0-
Warande Oost/Midden0-
Warande Zuid0-
Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout0-
Zuigerplaspark0-

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Lelystad

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99).

Zoek adres