Wil Ik Hier Wonen
Gemeente · Flevoland

Lelystad: alle buurten en wijken op een rij

Lelystad heeft 84.075 inwoners verdeeld over 137 buurten en wijken. De leefbaarheidsscore komt uit op 64/100 met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351k. Sterk op voorzieningen (66/100), aandachtspunt op rust (49/100).

Check een adres in Lelystad

Gratis buurtcheck: leefbaarheid, veiligheid, WOZ en energielabel per adres.

of bekijk een voorbeeldrapport

Inwoners

84.075

4.712 / km²

Gemiddelde WOZ

€ 351k

peiljaar 2024

Buurten

137

CBS-buurtindeling

Oppervlakte

1.227 km²

geschat uit gemeentegrens

Leefbaarheidsscore

Methodologie
TotaalscoreRond gemiddeld
Ruim voldoende · gemeenteprofiel

Woonkwaliteit

NL-gemiddelde 45

59

Rust

NL-gemiddelde 45

49

Voorzieningen

NL-gemiddelde 60

66

Plaatsen in deze gemeente

De gemeente Lelystad bestaat uit één woonplaats.

PlaatsBuurtenScore
Lelystad8764

Wonen in Lelystad

Lelystad is een stad die haar eigen logica kent — en die logica begint met haar oorsprong. De 84.075 inwoners van deze Flevolandse polder­stad wonen in een gemeente die in zijn geheel uit gewonnen land bestaat, ontworpen toen planmatig bouwen nog als ideaal gold. Dat heeft een woonkwaliteit opgeleverd die duidelijk boven het landelijk gemiddelde uitkomt, en ook de bereikbaarheid van voorzieningen doet het beter dan in verreweg de meeste Nederlandse gemeenten: het treinstation ligt gemiddeld op 2,8 km — ruim onder het nationale gemiddelde van 4,3 km — en het ziekenhuis op slechts 2,9 km, in een land waar dat gemiddeld meer dan het dubbele is. De woningprijzen liggen iets onder het nationaal gemiddelde, wat Lelystad tot een van de betaalbaardere gemeenten in de Noordvleugel maakt. De lucht is bovendien opvallend schoon voor een stedelijke omgeving: stikstofdioxide en fijnstof blijven fors onder het gemiddelde.

De rust is het aandachtspunt. Niet door criminaliteit — met 40,0 misdrijven per 1.000 inwoners scoort Lelystad daar ver onder het landelijk gemiddelde. Het is eerder de hittestress die de rustScore drukt: de verhouding verharding en beperkt groen in compacte wijkdelen maakt de stad gevoeliger voor hete zomers dan gemiddeld, ook al is het groen­aandeel op gemeenteniveau bijna 33 procent. Ruim 67 procent van de woningen is aangesloten op stadsverwarming — een hoog aandeel dat energetisch voordelig uitpakt maar ook de verouderde bouwstructuur weerspiegelt: meer dan negentig procent van de woningvoorraad dateert van vóór 2000. Voor gezinnen en kopers verschilt de ervaring sterk per buurt.

Menselijk profiel van Lelystad. Geschiedenis: Lelystad is gebouwd op de bodem van de voormalige Zuiderzee. De polder Oostelijk Flevoland viel droog in juni 1957, maar de ontwikkeling kwam pas eind jaren zestig op gang. De stad is vernoemd naar Cornelis Lely, de ingenieur en minister die als geestelijk vader van de Zuiderzeewerken geldt. Op 1 januari 1980 werd Lelystad een zelfstandige gemeente, met D66-medeoprichter Hans Gruijters als eerste burgemeester.

Karakter & sfeer: Lelystad ligt ongeveer 4,8 meter onder zeeniveau en is door en door een planstad: brede wegen, gescheiden verkeersstromen en wijken met veel ruimte. In de jaren tachtig kampte de stad met leegloop door de concurrentie van het groeiende Almere. De stad profileert zich nu als woonstad met attracties, natuur en werk, zonder de reuring van een oude binnenstad.

Evenementen & festivals: Het gratis Uitgast Festival in Natuurpark Lelystad beleeft in 2026 zijn 25e editie en vindt plaats op 29 en 30 augustus, met openluchtconcerten midden in het groen. Voor groot nachtleven wijken inwoners vaak uit naar Amsterdam of Utrecht.

Bezienswaardigheden: De Bataviawerf met het nagebouwde VOC-schip Batavia, het luchtvaartthemapark Aviodrome, Natuurpark Lelystad met wisenten en edelherten, het beeld Exposure van Antony Gormley op een strekdam in het Markermeer en het opvallende Agoratheater bepalen het gezicht van de stad. Outletcentrum Batavia Stad trekt veel bezoekers van buiten.

Bekende inwoners: In Lelystad geboren zijn onder anderen voetballer Devyne Rensch (2003), doelman Boy Waterman (1984), model Rianne ten Haken (1986) en schaakgrootmeesters Benjamin Bok (1995) en Daan Brandenburg (1987).

Onderwijs: Lelystad heeft openbaar, christelijk en islamitisch basisonderwijs, voortgezet onderwijs binnen scholengemeenschap Porteum en mbo via het ROC van Flevoland. Hoger onderwijs ontbreekt, dus studenten reizen naar Almere, Zwolle of Amsterdam.

Sport: Sportcentrum De Koploper biedt onder meer een zwembad, daarnaast zijn er het Midland Circuit voor autoraces en een golfbaan; de ruime opzet en de natuur eromheen maken fietsen en hardlopen aantrekkelijk.

Bereikbaarheid: Station Lelystad Centrum is een knooppunt met vier sporen. Via de Flevolijn (1988) rijd je richting Almere en Amsterdam, via de Hanzelijn (2012) zit je in ongeveer 25 minuten in Zwolle. De A6 verbindt de stad sinds 1981 met de Randstad. Lelystad Airport is uitgebreid maar nog niet in gebruik voor burgerluchtvaart; het kabinet streeft naar opening in oktober 2027.

Natuur & omgeving: De Oostvaardersplassen, een bekend natuurgebied met konikpaarden, heckrunderen, edelherten en zeearenden, liggen direct tegen de stad aan. Lelystad grenst aan het IJsselmeer en Markermeer, en het natuureilandenproject Marker Wadden ligt voor de kust. Met 32,9% groen scoort de gemeente ruim boven de 25,1% landelijk.

Werkgelegenheid: De stad heeft vier grote bedrijventerreinen — Oostervaart, Noordersluis, Flevopoort en Larserpoort — met bedrijven als McCain, Giant en Donkervoort. De containerterminal Flevokust aan het water is sinds 2018 in bedrijf. Veel inwoners forenzen daarnaast naar Almere en de Randstad.

Toekomst: Lelystad wil doorgroeien richting 100.000 inwoners via de wijk Warande en een toekomstig station Lelystad Zuid; ook de opening van Lelystad Airport bepaalt mee hoe de stad zich ontwikkelt.

Wist je dat: Lelystad op de drooggelegde bodem van de Zuiderzee is gebouwd en pas in 1967 zijn eerste bewoners kreeg — jonger dan de meeste mensen die er nu wonen.

Sterke punten en aandachtspunten

De sterkste kant van Lelystad is de combinatie van betaalbaar wonen en opvallend goede nabijheid van voorzieningen — twee factoren die in veel andere gemeenten op gespannen voet staan. Supermarkt, huisarts, basisschool en kinderdagverblijf liggen op gemiddeld een kilometer of minder van de voordeur, apotheek en treinstation iets verder maar nog altijd dicht bij. Het ziekenhuis op 2,9 km is een van de kortste gemiddelde afstanden in zijn categorie. De luchtkwaliteit versterkt dat beeld: met 8,4 µg/m³ NO₂ en 8,0 µg/m³ PM2.5 ademt Lelystad schoner dan het overgrote deel van de stedelijke gemeenten in Nederland. Ook energetisch staan de woningen er beter voor dan het oog doet vermoeden — bijna de helft heeft al een A- of A+-label, 45,3 procent van de woningen draagt zonnepanelen en het gemiddelde gasverbruik van 704 m³ ligt ruim onder het nationale gemiddelde.

Het aandachtspunt ligt bij de hittestress: de stedelijke structuur, met veel verharding en beperkt groen in compactere wijken, maakt een deel van de stad kwetsbaarder voor warme periodes dan het gemiddelde. De gemiddelde afstanden naar supermarkt, huisarts en basisschool liggen elk iets boven het nationale gemiddelde, wat voor minder mobiele bewoners merkbaar kan zijn. De SES-score is nagenoeg neutraal, maar het bijstandsaandeel van 24,8 per 1.000 wijst op een economisch kwetsbare onderkant.

Buurten in de schijnwerpers

De best scorende buurten van Lelystad bevinden zich vrijwel zonder uitzondering in het groenere, ruimere deel van de stad. Golfpark en Lommerrijk zijn beide buurten waar de combinatie van ruime kavels, landschappelijke omgeving en lage verkeersdruk een woonkwaliteit oplevert die sterk afwijkt van het gemiddelde Lelystadse profiel. Hollandse Hout, aansluitend op het gelijknamige grote bos, deelt dat groene karakter en trekt bewoners die stadsnabijheid met bosrand combineren. Bongerd en Buitenplaats zijn rustigere, meer ingetogen woonmilieus, terwijl Landstrekenwijk Oost en Jagersveld laten zien dat ook het meer reguliere woningbestand van Lelystad kwalitatief goed kan scoren als de buurtstructuur rustig en overzichtelijk is.

De laagst scorende buurten zijn vrijwel uitsluitend functionele gebieden die nooit als woonbuurt zijn bedoeld: de industrieterreinen Noordersluis West en Oost, en de randzones Meerkoetenweg, De Schans en Biomassa. Hun lage scores weerspiegelen het karakter — bedrijvigheid, minder groen, meer geluid — niet een woonmilieu dat bewoners teleurstelt.

Vergelijking met buurgemeenten

Drechterland, Stede Broec en Dronten scoren alle drie hoger dan Lelystad. Dronten is de meest directe buur in Flevoland: vergelijkbare planmatige opzet, maar met meer rust en een lager stressniveau; wie de polderschaal waardeert maar een kalmer woonmilieu zoekt, is daar op zijn plaats. Drechterland en Stede Broec zijn kleinschalige Noord-Hollandse gemeenten die op rust en woonkwaliteit sterk zijn, maar minder voorzieningendichtheid bieden dan Lelystad.

Enkhuizen en Urk liggen rond het Lelystadse totaalniveau; Enkhuizen trekt met historisch karakter en waterligging, Urk heeft een heel eigen gemeenschapsprofiel. Hoorn en Almere scoren vergelijkbaar maar zijn aanzienlijk stedelijker, met bijbehorende voorzieningendichtheid en hogere verkeersdruk. Zeewolde scoort lager dan Lelystad en biedt een ruimer, dunner bebouwd alternatief voor wie de polderstilte boven alles stelt. Wie kiest voor Lelystad doet dat voor betaalbaar wonen met korte lijnen naar voorzieningen en een verrassend schone lucht; wie rust en ruimte zwaarder laat wegen, kijkt beter naar Dronten of Zeewolde.

Woningmarkt

De Lelystadse woningmarkt is uitgesproken grondgebonden en gezinsgericht: 48,8% tussenwoningen, 17,5% hoekwoningen, 11,9% vrijstaand en 4,7% twee-onder-een-kap. Slechts 17,0% is meergezins (appartementen), tegenover 33,7% landelijk — wie hier woont, woont meestal in een rijtjeshuis met tuin.

64,4% van de woningen is koop tegenover 59,3% landelijk; 26,2% is corporatiehuur, iets onder de 27,1% landelijk. De gemiddelde WOZ van €351.000 (peiljaar 2024) ligt 9% onder het Nederlandse gemiddelde van €387.000, wat Lelystad tot een van de betaalbaardere keuzes binnen forensafstand van de Randstad maakt.

Het bouwjaarprofiel weerspiegelt de jonge geschiedenis: 91,5% dateert van vóór 2000 en 8,5% is in de afgelopen tien jaar gebouwd. Het energieprofiel is sterk: 12,3% A+, 37,0% A en samen slechts 0,3% F of G — fors gunstiger dan de 6,1% F/G landelijk.

Zoek jouw adres in Lelystad

Gratis buurtrapport met scores, voorzieningen en 3D zonverloop. Het woningrapport (€4,99) voegt WOZ en marktwaarde toe; het aankooprapport (€14,99) ook een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten.

Serieus op zoek in Lelystad? Lees het huis-kopen-stappenplan of bekijk wat er in het gratis buurtrapport zit.

Demografie

Inwoners

84.075

Dichtheid

4.712/km²

Gem. huishouden

2.3

Leeftijdsverdeling

0-15 17.2%15-25 12.1%25-45 26.8%45-65 25.5%65+ 18.3%

33.7%

Eenpersoon

39.0%

Met kinderen

27.3%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
60.9
Europa excl. NL
10.5
Buiten Europa
28.5

Woningmarkt

Gebaseerd op data van 62% van de buurten in Lelystad

Gem. WOZ

€ 351.313

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 64.4%Huur 35.5%

Woningtypen

Vrijstaand
11.9
2-onder-1-kap
4.7
Hoekwoning
17.5
Tussenwoning
48.8
Meergezins
17.0

91.5%

Voor 2000

-

Na 2000

8.5%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 26.2%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

40.0 per 1.000 inw.

Landelijk 55.8

Top criminaliteitstypen

Diefstal
10.1
Fraude
6.5
Overig
5.5
Verkeer
5.0
Vernieling
4.7

Energie

Energielabelverdeling

A+ 12.3%A 37.0%B 20.0%C 27.2%D 2.8%E 0.5%F 0.2%G 0.1%

Zonnepanelen

45.3%

Gasverbruik

704 m³

Aardgasvrij

22.1%

Stadsverwarming

67.8%

Klimaat & milieu

Risicoscore

14.1

Geluidsscore

29.8

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
52.4
Wateroverlast
1.2
Droogte
2.0

NO₂

8.4 µg/m³

PM₁₀

14.7 µg/m³

PM₂.₅

8.0 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 32.9%Verhard 41.6%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.2 km
Supermarkt1.2 km
Basisschool1.0 km
Treinstation2.8 km
Ziekenhuis2.9 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf0.8 km

20

Supermarkten

55

Scholen

6

Huisartsen

58

Restaurants

196

Bushaltes

9

Kerken

8

Apotheken

Sociaal-economisch

Gebaseerd op data van 51% van de buurten in Lelystad

SES-WOA totaalscore

-0.01

Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

24.8 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

55

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.0 km

Afstand voortgezet

2.0 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Buurten in Lelystad

Alle buurten

Gerangschikt op totaalscore · klik een buurt voor het volledige profiel

#BuurtTotaalInwoners
1Golfpark, Lommerrijk96315
2Hollandse Hout (Villapark)94775
3Bongerd, Buitenplaats92915
4Landstrekenwijk Oost901.710
5Jagersveld90155
6Landstrekenwijk Midden89905
7Groene Velden87270
8Oostrandpark84275
9Landstrekenwijk West831.585
10Flora Midden831.475
11Flora West831.560
12Karveel Oost811.255
13Park Schoener81155
14Langezand80405
15Schoener791.795
16Stiltebos, Camping de Houtrib785
17Karveel West781.975
18Boeier77445
19Woonhavenpad76260
20Tjalk741.580
21Landerijen Zuid/West73875
22Golfresort731.245
23Lelystad-Haven Oost731.970
24Landerijen Noord/West722.565
25Stadspark, Badweg, Langevelderslag72270
26Archipel, Beukenhof, Rozengaard712.725
27Atol713.325
28Beginweg, Bronsweg, Jupiterweg6985
29Sportpark Schouw69170
30Kempenaar West681.565
31IJssellaan681.065
32Kogge67915
33Hofstede, Plantage, Wijngaard671.620
34Landerijen Noord/Oost661.330
35Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn661.050
36Lelystad-Haven West661.310
37Horst662.280
38Gondel651.710
39Pijlstaartweg, Vleetweg, Larserweg6540
40Kamp641.910
41Botter West641.110
42Wold631.640
43Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank63820
44Zuiderzeelaan, Waddenlaan622.880
45Galjoen Zuid62835
46Galjoen611.055
47Botter Oost601.230
48Warande West605
49Jol602.285
50Bedrijventerrein Kempenaar5930
51Landerijen Zuid/Oost58725
52Kofschip, SGL58385
53Schouw561.490
54De Veste55835
55Buitenhof551.200
56Houtribhoogte Noord55555
57Uilenweg5520
58Rivierenbuurt541.525
59Lelycentre, Maerlant53695
60Punter531.940
61Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank531.700
62Zoom52355
63Hanzepark511.950
64Griend501.725
65Bastion50525
66Merenbuurt491.055
67Zeeenbuurt491.200
68Bedrijventerrein Gildenhof4915
69Zeestromen en Slotenbuurt491.040
70Oostvaardersplassen475
71Visvijver-, Bijl-, Klokbeker-, Plavuizenweg47115
72Neringpassage47705
73Wijkcentrum46165
74Lisdodde-, Dronter-, Zeeasterweg, -pad46100
75Overijsselse Hout, Hoefslag, Hondsdraf4530
76Kempenaar Oost441.170
77Flora Oost PIL44125
78Lindenlaan43175
79Bedrijventerrein Jol4330
80De Doelen, De Marken4395
81Lelystad-Haven Werkeiland42175
82Het Ravelijn, Ziekenhuisweg42380
83Vlotgrasweg4220
84Vogelweg, Meeuwenweg, Pijlstaartweg41115
85Grietenij41245
86Flevopoort II39120
87Gelderse Hout3845
88Stadhuisstraat37660
89Fauna, Bosvalkweg, Zuiderpoort3775
90Wijkcentrum, Voorstraat37535
91Waagpassage36315
92Bedrijventerrein Tjalk3655
93De Meent36115
94Larservaartbos3510
95Biomassa35485
96De Schans35850
97Meerkoetenweg, Eendenweg, Larserpad3455
98Industrieterrein Noordersluis Oost3390
99Industrieterrein Noordersluis West29290
100Edelhert-, Runder-, Wisent-, Elandweg2420
101Bedrijvenpark Larserpoort245
102Industrieterrein Oostervaart West1825
103Airport Lelystad185
104Industrieterrein Oostervaart Midden145
105't Bovenwater-0
106Bedrijventerrein Ketelmeerstraat-0
107Bedrijventerrein Middendreef-0
108De Meierij, Kerspel-0
109Flevobos-0
110Flevopoort I-0
111Groot binnenwater--99.997
112Hollandse Hout-0
113Houtribhoogte Zuid-0
114Industrieterrein Oostervaart Oost-0
115Karperweg, IJsselmeerdijk-0
116Knarbos-0
117Kofschip Noord-0
118Larserbos, Rietweg-0
119Larserplein-0
120Natuurpark Lelystad-0
121Noordzoom Oost-0
122Oostvaardersdijk, Meerdijkhaven-0
123Overijsselse Hout-0
124Overijsselse Hout, Jagersbos-0
125Park, Jol, Gajoen-0
126Sportpark Langezand-0
127Sportveld Beginweg, Overijsselse Hout-0
128Stationsplein-0
129Strand Houtribhoek, Houtribbos-0
130Visvijverbos-0
131Volkstuinen Bosweg-0
132Warande Midden-0
133Warande Oost-0
134Warande Oost/Midden-0
135Warande Zuid-0
136Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout-0
137Zuigerplaspark-0
Beste buurten in Lelystad

Buurgemeenten

Zoek jouw adres in Lelystad

Start met een gratis buurtrapport en bekijk score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.