Wonen in Oude Gracht-Oost

De leefbaarheid van Oude Gracht-Oost ligt boven het gemiddelde van Eindhoven. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit en voorzieningen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de rust er licht bij achterblijft. De geregistreerde criminaliteit is 39,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 49% onder het gemeentegemiddelde van Eindhoven. De geluidsscore is 16,7; dat is 65% onder Eindhoven-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 2 geregistreerde supermarkten, 7 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 16 geregistreerde bushaltes en 3 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,0 km, huisarts 1,0 km, basisschool 0,4 km, apotheek 0,8 km en treinstation 3,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Eindhoven scoort Oude Gracht-Oost boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Gijzenrooi, Blixembosch-West, Luytelaer en Waterrijk. Kies Oude Gracht-Oost vooral als de nabijheid van voorzieningen zwaarder weegt dan rust; draai die afweging om als juist de rust doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Gracht-Oost is €532.000, 43% boven het gemiddelde van Eindhoven (€372.182). De woningvoorraad bestaat uit 96% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 13% vrijstaand, 8% twee-onder-een-kap, 23% hoekwoning en 56% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 15,8% label A/A+, 4,7% label F/G, 59% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 31% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 25% 65-plus.