Wonen in Waterrijk

De totaalscore van 55/100 ligt 14 punten boven het gemiddelde van Eindhoven. De sterkste pijler is de rustscore (63/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (51/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 19 punten boven gemeentelijk, rust 33 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 9 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 18,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 76% onder het gemeentegemiddelde van Eindhoven. De geluidsscore is 20,2; dat is 58% onder Eindhoven-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 8 geregistreerde bushaltes, 4 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,8 km, huisarts 1,9 km, basisschool 1,6 km, apotheek 1,8 km en treinstation 6,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Eindhoven komt Waterrijk sterker uit dan het gemeentegemiddelde (55/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Gijzenrooi (62/100), Blixembosch-West (59/100), Luytelaer (58/100) en Riel (54/100). Kies Waterrijk vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterrijk is €568.000, 53% boven het gemiddelde van Eindhoven (€372.182). De woningvoorraad bestaat uit 74% koop, 26% huur, waarvan 8% corporatiehuur. Naar woningtype: 27% vrijstaand, 7% twee-onder-een-kap, 8% hoekwoning, 45% tussenwoning en 13% appartement. Qua bouwjaar is 42% van vóór 2000 en 58% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 99,7% label A/A+, 57% met zonnepanelen en 71% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 22% eenpersoonshuishoudens, 57% huishoudens met kinderen en 3% 65-plus.