Wonen in Gijzenrooi

De leefbaarheid van Gijzenrooi ligt duidelijk boven het gemiddelde van Eindhoven en behoort daarmee tot de koplopers in de gemeente. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er licht bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 14,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 82% onder het gemeentegemiddelde van Eindhoven. De geluidsscore is 1,5; dat is 97% onder Eindhoven-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 3 geregistreerde scholen, 9 geregistreerde bushaltes, 5 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 1,2 km, basisschool 1,2 km, apotheek 1,5 km en treinstation 4,5 km.

Vergeleken met andere buurten in Eindhoven behoort Gijzenrooi tot de rustigste en best scorende buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Blixembosch-West, Luytelaer, Waterrijk en Riel. Kies Gijzenrooi vooral als rust zwaarder weegt dan de nabijheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de voorzieningen doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in Gijzenrooi is €585.000, 57% boven het gemiddelde van Eindhoven (€372.182). De woningvoorraad bestaat uit 81% koop, 19% huur, waarvan 6% corporatiehuur. Naar woningtype: 19% vrijstaand, 7% twee-onder-een-kap, 21% hoekwoning, 51% tussenwoning en 2% appartement. Qua bouwjaar is 99% van vóór 2000 en 1% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 47,5% label A/A+, 71% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 25% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 24% 65-plus.