Wonen in Luytelaer

De leefbaarheid van Luytelaer ligt duidelijk boven het gemiddelde van Eindhoven. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Woonkwaliteit en rust liggen beide ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er licht bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 16,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 79% onder het gemeentegemiddelde van Eindhoven. De geluidsscore is 19,9; dat is 59% onder Eindhoven-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 11 geregistreerde bushaltes, 6 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,7 km, apotheek 0,7 km en treinstation 4,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Eindhoven scoort Luytelaer duidelijk boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Gijzenrooi, Blixembosch-West, Waterrijk en Riel. Kies Luytelaer vooral als rust zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Luytelaer is €608.000, 63% boven het gemiddelde van Eindhoven (€372.182). De woningvoorraad bestaat uit 98% koop, 2% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 25% vrijstaand, 23% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning en 34% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 18,5% label A/A+, 1,7% label F/G, 64% met zonnepanelen en 3% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 20% eenpersoonshuishoudens, 33% huishoudens met kinderen en 37% 65-plus.