Wonen in Engelsbergen

De totaalscore van 51/100 ligt 10 punten boven het gemiddelde van Eindhoven. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (72/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (36/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 3 punten boven gemeentelijk, rust 14 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 12 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 38,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 51% onder het gemeentegemiddelde van Eindhoven. De geluidsscore is 29,7; dat is 39% onder Eindhoven-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 14 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 16 geregistreerde bushaltes, 17 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,7 km en treinstation 2,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Eindhoven komt Engelsbergen sterker uit dan het gemeentegemiddelde (51/100 tegenover 41/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Gijzenrooi (62/100), Blixembosch-West (59/100), Luytelaer (58/100) en Waterrijk (55/100). Kies Engelsbergen vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Engelsbergen is €553.000, 49% boven het gemiddelde van Eindhoven (€372.182). De woningvoorraad bestaat uit 77% koop, 23% huur, waarvan 5% corporatiehuur. Naar woningtype: 26% vrijstaand, 12% twee-onder-een-kap, 12% hoekwoning, 20% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 33,0% label A/A+, 6,3% label F/G, 44% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 25% huishoudens met kinderen en 24% 65-plus.