Wonen in Engelsbergen

De leefbaarheid van Engelsbergen ligt boven het gemiddelde van Eindhoven. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Alle drie de pijlers — woonkwaliteit, rust en voorzieningen — liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, met de voorzieningen als duidelijkste koploper. De geregistreerde criminaliteit is 38,1 misdrijven per 1.000 inwoners, 51% onder het gemeentegemiddelde van Eindhoven. De geluidsscore is 29,7; dat is 39% onder Eindhoven-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 14 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 16 geregistreerde bushaltes, 17 geregistreerde restaurants en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,6 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,6 km, apotheek 0,7 km en treinstation 2,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Eindhoven scoort Engelsbergen boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Gijzenrooi, Blixembosch-West, Luytelaer en Waterrijk. Kies Engelsbergen vooral als de nabijheid van voorzieningen zwaarder weegt dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de woonkwaliteit doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Engelsbergen is €553.000, 49% boven het gemiddelde van Eindhoven (€372.182). De woningvoorraad bestaat uit 77% koop, 23% huur, waarvan 5% corporatiehuur. Naar woningtype: 26% vrijstaand, 12% twee-onder-een-kap, 12% hoekwoning, 20% tussenwoning en 31% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 33,0% label A/A+, 6,3% label F/G, 44% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 43% eenpersoonshuishoudens, 25% huishoudens met kinderen en 24% 65-plus.