Wonen in Vredenburg en omgeving

De leefbaarheid van Vredenburg en omgeving ligt boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. De rust springt er duidelijk uit boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de woonkwaliteit achterblijft en de voorzieningen rond het gemeentelijk gemiddelde uitkomen. De geregistreerde criminaliteit is 17,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 9,0; dat is 80% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 12 geregistreerde bushaltes en 2 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,9 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht ligt Vredenburg en omgeving boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Hoven, Azobe en omgeving, Johanna Naber-erf en omgeving en Dubbeldam-Zuid. Kies Vredenburg en omgeving vooral als rust belangrijker is dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vredenburg en omgeving is €320.000, 1% boven het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 92% koop, 8% huur, waarvan 1% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 48% tussenwoning en 32% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 10,5% label A/A+, 0,2% label F/G, 33% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.