Wonen in Vredenburg en omgeving

De totaalscore van 61/100 ligt 17 punten boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler is de rustscore (70/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (47/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 15 punten boven gemeentelijk, rust 36 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 17,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 65% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 9,0; dat is 80% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 12 geregistreerde bushaltes en 2 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,4 km, basisschool 0,5 km, apotheek 0,9 km en treinstation 3,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht komt Vredenburg en omgeving sterker uit dan het gemeentegemiddelde (61/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn De Hoven (69/100), Azobe en omgeving (63/100), Johanna Naber-erf en omgeving (62/100) en Dubbeldam-Zuid (61/100). Kies Vredenburg en omgeving vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vredenburg en omgeving is €320.000, 1% boven het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 92% koop, 8% huur, waarvan 1% corporatiehuur. Naar woningtype: 2% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 48% tussenwoning en 32% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 10,5% label A/A+, 0,2% label F/G, 33% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 35% eenpersoonshuishoudens, 34% huishoudens met kinderen en 20% 65-plus.