Wonen in Vissersdijk-Oost

De totaalscore van 61/100 ligt 17 punten boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler is de rustscore (69/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (45/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 13 punten boven gemeentelijk, rust 35 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 12,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 75% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 31,2; dat is 30% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 5 geregistreerde supermarkten, 8 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 25 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station, 6 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 1,3 km, basisschool 1,2 km, apotheek 1,3 km en treinstation 1,6 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht komt Vissersdijk-Oost sterker uit dan het gemeentegemiddelde (61/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn De Hoven (69/100), Azobe en omgeving (63/100), Johanna Naber-erf en omgeving (62/100) en Vredenburg en omgeving (61/100). Kies Vissersdijk-Oost vooral als de rustscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vissersdijk-Oost is €656.000, 106% boven het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 98% koop, 2% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 31% vrijstaand, 16% twee-onder-een-kap, 8% hoekwoning en 44% tussenwoning. Qua bouwjaar is 91% van vóór 2000 en 9% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 60,6% label A/A+, 5,6% label F/G, 53% met zonnepanelen en 5% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 9% eenpersoonshuishoudens, 60% huishoudens met kinderen en 7% 65-plus.