Wonen in Azobe en omgeving

De leefbaarheid van Azobe en omgeving ligt boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Alle drie de pijlers — woonkwaliteit, rust en voorzieningen — liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, met rust als duidelijkste uitschieters. De geregistreerde criminaliteit is 11,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 77% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 8,5; dat is 81% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 10 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 2 geregistreerde apotheken, 27 geregistreerde bushaltes en 5 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,2 km, huisarts 1,1 km, basisschool 0,3 km, apotheek 1,1 km en treinstation 1,2 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht ligt Azobe en omgeving boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Hoven, Johanna Naber-erf en omgeving, Vredenburg en omgeving en Dubbeldam-Zuid. Kies Azobe en omgeving vooral als voorzieningen belangrijker zijn dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Azobe en omgeving is €429.000, 35% boven het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 88% koop, 12% huur, waarvan 7% corporatiehuur. Naar woningtype: 7% twee-onder-een-kap, 18% hoekwoning, 70% tussenwoning en 4% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 60,2% label A/A+, 48% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 18% eenpersoonshuishoudens, 47% huishoudens met kinderen en 12% 65-plus.