Wonen in De Hoven

De totaalscore van 69/100 ligt 25 punten boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler is de rustscore (81/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (57/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 37 punten boven gemeentelijk, rust 47 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 11 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 10,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 78% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 9,1; dat is 80% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 6 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,1 km, huisarts 2,0 km, basisschool 2,1 km, apotheek 2,1 km en treinstation 2,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht komt De Hoven sterker uit dan het gemeentegemiddelde (69/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Azobe en omgeving (63/100), Johanna Naber-erf en omgeving (62/100), Vredenburg en omgeving (61/100) en Dubbeldam-Zuid (61/100). Kies De Hoven vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven is €886.000, 178% boven het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 38% vrijstaand, 39% twee-onder-een-kap, 6% hoekwoning, 5% tussenwoning en 12% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,8% label A/A+, 57% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 8% eenpersoonshuishoudens, 57% huishoudens met kinderen en 13% 65-plus.