Wonen in De Hoven

De leefbaarheid van De Hoven ligt ruim boven het gemiddelde van Dordrecht; de buurt behoort tot de rustigste en best scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust lopen duidelijk voor op het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 10,7 misdrijven per 1.000 inwoners, 78% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 9,1; dat is 80% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 6 geregistreerde bushaltes, 3 geregistreerde restaurants en 1 park geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,1 km, huisarts 2,0 km, basisschool 2,1 km, apotheek 2,1 km en treinstation 2,8 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht behoort De Hoven tot de hoogst geplaatste buurten van de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Azobe en omgeving, Johanna Naber-erf en omgeving, Vredenburg en omgeving en Dubbeldam-Zuid. Kies De Hoven vooral als rust belangrijker is dan voorzieningen; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoven is €886.000, 178% boven het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 38% vrijstaand, 39% twee-onder-een-kap, 6% hoekwoning, 5% tussenwoning en 12% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 95,8% label A/A+, 57% met zonnepanelen en 2% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 8% eenpersoonshuishoudens, 57% huishoudens met kinderen en 13% 65-plus.