Wonen in Pearl Buck-erf en omgeving

De totaalscore van 57/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (77/100); het aandachtspunt is de woonkwaliteitsscore (42/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 10 punten boven gemeentelijk, rust 19 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 9 punten boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 26,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 45% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 25,1; dat is 43% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 18 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 6 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 1,2 km, basisschool 0,7 km, apotheek 1,4 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht komt Pearl Buck-erf en omgeving sterker uit dan het gemeentegemiddelde (57/100 tegenover 44/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn De Hoven (69/100), Azobe en omgeving (63/100), Johanna Naber-erf en omgeving (62/100) en Vredenburg en omgeving (61/100). Kies Pearl Buck-erf en omgeving vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de woonkwaliteitsscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving is €273.000, 14% onder het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 57% koop, 43% huur, waarvan 32% corporatiehuur. Naar woningtype: 17% hoekwoning, 46% tussenwoning en 37% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 27,0% label A/A+, 23% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 38% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 14% 65-plus.