Wonen in Pearl Buck-erf en omgeving

De leefbaarheid van Pearl Buck-erf en omgeving ligt boven het gemiddelde van Dordrecht. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de woonkwaliteit. Alle drie de pijlers liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, maar de woonkwaliteit blijft het meest achter. De geregistreerde criminaliteit is 26,9 misdrijven per 1.000 inwoners, 45% onder het gemeentegemiddelde van Dordrecht. De geluidsscore is 25,1; dat is 43% onder Dordrecht-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 4 geregistreerde supermarkten, 6 geregistreerde scholen, 2 geregistreerde huisartsen, 1 apotheek, 18 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 6 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 1,2 km, basisschool 0,7 km, apotheek 1,4 km en treinstation 1,4 km.

Vergeleken met andere buurten in Dordrecht ligt Pearl Buck-erf en omgeving boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn De Hoven, Azobe en omgeving, Johanna Naber-erf en omgeving en Vredenburg en omgeving. Kies Pearl Buck-erf en omgeving vooral als voorzieningen belangrijker zijn dan woonkwaliteit; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving is €273.000, 14% onder het gemiddelde van Dordrecht (€318.288). De woningvoorraad bestaat uit 57% koop, 43% huur, waarvan 32% corporatiehuur. Naar woningtype: 17% hoekwoning, 46% tussenwoning en 37% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 27,0% label A/A+, 23% met zonnepanelen en 0% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 38% eenpersoonshuishoudens, 37% huishoudens met kinderen en 14% 65-plus.