Wonen in Waterwijk Oost

De totaalscore van 66/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de voorzieningenscore (68/100); het aandachtspunt is de rustscore (65/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 18 punten boven gemeentelijk, rust 24 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 16,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 60% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 3,9; dat is 88% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 8 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 4 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,3 km, apotheek 0,8 km en treinstation 2,9 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere komt Waterwijk Oost sterker uit dan het gemeentegemiddelde (66/100 tegenover 53/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West (68/100), Oostvaardersbuurt Noord (66/100), Seizoenenbuurt Noord (66/100) en Noorderplassen W.-Oost (66/100). Kies Waterwijk Oost vooral als de voorzieningenscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Oost is €299.000, 22% onder het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 56% koop, 44% huur, waarvan 40% corporatiehuur. Naar woningtype: 19% hoekwoning, 52% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 48,5% label A/A+, 38% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 39% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 21% 65-plus.