Wonen in Waterwijk Oost

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler zijn de voorzieningen; het aandachtspunt is de rust, die licht achterblijft bij de andere pijlers maar toch boven het gemeentelijk gemiddelde uitkomt. Woonkwaliteit en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, en ook de voorzieningen sluiten daar bij aan. De geregistreerde criminaliteit is 16,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 60% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 3,9; dat is 88% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 1 apotheek, 8 geregistreerde bushaltes, 1 restaurant en 4 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,8 km, huisarts 0,8 km, basisschool 0,3 km, apotheek 0,8 km en treinstation 2,9 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere ligt Waterwijk Oost boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West, Oostvaardersbuurt Noord, Seizoenenbuurt Noord en Noorderplassen W.-Oost. Kies Waterwijk Oost vooral als de nabijheid van voorzieningen belangrijker is dan rust; draai die afweging om als juist de rust doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Oost is €299.000, 22% onder het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 56% koop, 44% huur, waarvan 40% corporatiehuur. Naar woningtype: 19% hoekwoning, 52% tussenwoning en 29% appartement. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 48,5% label A/A+, 38% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 39% eenpersoonshuishoudens, 35% huishoudens met kinderen en 21% 65-plus.