Wonen in Vogelhorst Zuid

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen, die duidelijk achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. Woonkwaliteit en rust lopen ruim voor op het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 11,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 71% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 11,4; dat is 65% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 3 geregistreerde bushaltes en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,6 km, huisarts 5,9 km, basisschool 4,0 km, apotheek 6,0 km en treinstation 7,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere ligt Vogelhorst Zuid boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West, Oostvaardersbuurt Noord, Waterwijk Oost en Seizoenenbuurt Noord. Kies Vogelhorst Zuid vooral als rust belangrijker is dan de nabijheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de voorzieningen doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Zuid is €697.000, 82% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 99% koop, 1% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 72% vrijstaand, 28% twee-onder-een-kap en 1% appartement. Qua bouwjaar is 62% van vóór 2000 en 38% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 66,3% label A/A+, 80% met zonnepanelen en 20% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 13% eenpersoonshuishoudens, 44% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.