Wonen in Vogelhorst Zuid

De totaalscore van 64/100 ligt 11 punten boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de rustscore (74/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (46/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 22 punten boven gemeentelijk, rust 33 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 21 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 11,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 71% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 11,4; dat is 65% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 3 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 3 geregistreerde bushaltes en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 2,6 km, huisarts 5,9 km, basisschool 4,0 km, apotheek 6,0 km en treinstation 7,0 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere komt Vogelhorst Zuid sterker uit dan het gemeentegemiddelde (64/100 tegenover 53/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West (68/100), Oostvaardersbuurt Noord (66/100), Waterwijk Oost (66/100) en Seizoenenbuurt Noord (66/100). Kies Vogelhorst Zuid vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Zuid is €697.000, 82% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 99% koop, 1% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 72% vrijstaand, 28% twee-onder-een-kap en 1% appartement. Qua bouwjaar is 62% van vóór 2000 en 38% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 66,3% label A/A+, 80% met zonnepanelen en 20% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 13% eenpersoonshuishoudens, 44% huishoudens met kinderen en 16% 65-plus.