Wonen in Noorderplassen W.-West

De leefbaarheid ligt duidelijk boven het gemiddelde van Almere en behoort tot de beter scorende buurten van de gemeente. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust lopen ruim voor op het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 11,0 misdrijven per 1.000 inwoners, 72% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 5,8; dat is 82% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen en 4 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,7 km, huisarts 0,7 km, basisschool 0,6 km, apotheek 3,0 km en treinstation 4,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere ligt Noorderplassen W.-West boven het gemeentegemiddelde en behoort het tot de hogere regionen in de gemeente. Logische vergelijkingsbuurten zijn Oostvaardersbuurt Noord, Waterwijk Oost, Seizoenenbuurt Noord en Noorderplassen W.-Oost. Kies Noorderplassen W.-West vooral als woonkwaliteit belangrijker is dan de nabijheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de voorzieningen doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.-West is €612.000, 60% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 96% koop, 4% huur, waarvan 2% corporatiehuur. Naar woningtype: 28% vrijstaand, 16% twee-onder-een-kap, 16% hoekwoning, 37% tussenwoning en 2% appartement. Qua bouwjaar is 39% van vóór 2000 en 61% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 100,0% label A/A+, 70% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 9% eenpersoonshuishoudens, 70% huishoudens met kinderen en 4% 65-plus.