Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

De totaalscore van 66/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (71/100); het aandachtspunt is de rustscore (61/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 22 punten boven gemeentelijk, rust 20 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 54% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 16,6; dat is 50% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 7 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 5 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 1,4 km, basisschool 1,1 km, apotheek 1,4 km en treinstation 1,5 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere komt Oostvaardersbuurt Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (66/100 tegenover 53/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West (68/100), Waterwijk Oost (66/100), Seizoenenbuurt Noord (66/100) en Noorderplassen W.-Oost (66/100). Kies Oostvaardersbuurt Noord vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord is €538.000, 40% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 25% vrijstaand, 36% twee-onder-een-kap, 8% hoekwoning en 31% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 72,3% label A/A+, 67% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 15% eenpersoonshuishoudens, 53% huishoudens met kinderen en 11% 65-plus.