Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Oostvaardersbuurt

Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

Oostvaardersbuurt Noord ligt in Almere en heeft 1.045 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Almere.

Overall score

6.6 / 10

Gemiddeld

Almere gemiddeld: 5.3 · Landelijk: 5.0

Scores

Woonkwaliteit

+2.2

7.1

Almere gemiddelde 4.9

Rust

+2.0

6.1

Almere gemiddelde 4.1

Voorzieningen

+0.1

6.8

Almere gemiddelde 6.7

Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

Oostvaardersbuurt Noord in wijk Oostvaardersbuurt is een buurt in Almere met 1.045 inwoners en een totaalscore van 66/100. Daarmee ligt de buurt 13 punten boven het gemiddelde van Almere en 16 punten boven het landelijk gemiddelde. Binnen de score valt vooral de woonkwaliteitsscore op, terwijl de rustscore de zwakkere kant is. Het profiel: 3.787 inwoners per km², 36% twee-onder-een-kapwoningen en 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur.

Hoe de scores tot stand komen

De totaalscore van 66/100 ligt 13 punten boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de woonkwaliteitsscore (71/100); het aandachtspunt is de rustscore (61/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 22 punten boven gemeentelijk, rust 20 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 1 punt boven gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 54% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 16,6; dat is 50% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 7 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 5 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 1,4 km, basisschool 1,1 km, apotheek 1,4 km en treinstation 1,5 km.

Vergelijking met omliggende buurten

Vergeleken met andere buurten in Almere komt Oostvaardersbuurt Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (66/100 tegenover 53/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West (68/100), Waterwijk Oost (66/100), Seizoenenbuurt Noord (66/100) en Noorderplassen W.-Oost (66/100). Kies Oostvaardersbuurt Noord vooral als de woonkwaliteitsscore belangrijker is dan de rustscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

Praktische woninginformatie

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord is €538.000, 40% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 25% vrijstaand, 36% twee-onder-een-kap, 8% hoekwoning en 31% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 72,3% label A/A+, 67% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 15% eenpersoonshuishoudens, 53% huishoudens met kinderen en 11% 65-plus.

Kaart

Oostvaardersbuurt Noord op de kaart

Centrum 52.410, 5.294

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.045

Dichtheid

3.787/km²

Gem. huishouden

2.7

Leeftijdsverdeling

0-15 18.0%15-25 14.0%25-45 23.0%45-65 35.0%65+ 11.0%

15.0%

Eenpersoon

53.0%

Met kinderen

31.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
64.0
Europa excl. NL
10.0
Buiten Europa
26.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 538.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 97.0%Huur 3.0%

Woningtypen

Vrijstaand
25.0
2-onder-1-kap
36.0
Hoekwoning
8.0
Tussenwoning
31.0
Meergezins
0.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 0.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

18.2 per 1.000 inw.

Almere 39.7

Top criminaliteitstypen

Fraude
4.8
Verkeer
3.8
Vernieling
2.9
Inbraak
1.9
Drugs
1.9

Energie

Energielabelverdeling

A+ 7.1%A 65.2%B 27.6%C 0.0%D 0.0%E 0.0%F 0.0%G 0.0%

Zonnepanelen

67.0%

Gasverbruik

1.080 m³

Aardgasvrij

1.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

12.5

Geluidsscore

16.6

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
35.4
Wateroverlast
0.1
Droogte
2.0

NO₂

8.9 µg/m³

PM₁₀

15.1 µg/m³

PM₂.₅

8.2 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 45.0%Verhard 32.9%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.4 km
Supermarkt1.3 km
Basisschool1.1 km
Treinstation1.5 km
Ziekenhuis8.5 km
Apotheek1.4 km
Kinderdagverblijf1.1 km

0

Supermarkten

0

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

0

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

0.55

Boven gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

0.0 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

0

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

1.1 km

Afstand voortgezet

1.5 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Almere

Bekijk Oostvaardersbuurt Noord op de kaart

Open de volledige kaart met Almere als startpunt.

Bekijk op de kaart