Wonen in Oostvaardersbuurt Noord

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt is de rust. Woonkwaliteit en rust liggen boven het gemeentelijk gemiddelde, en de voorzieningen sluiten daar net bij aan. De geregistreerde criminaliteit is 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners, 54% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 16,6; dat is 50% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen, 1 huisarts, 1 apotheek, 7 geregistreerde bushaltes, 1 OV-station en 5 geregistreerde restaurants geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 1,3 km, huisarts 1,4 km, basisschool 1,1 km, apotheek 1,4 km en treinstation 1,5 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere ligt Oostvaardersbuurt Noord boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West, Waterwijk Oost, Seizoenenbuurt Noord en Noorderplassen W.-Oost. Kies Oostvaardersbuurt Noord vooral als woonkwaliteit belangrijker is dan rust; draai die afweging om als juist de rust doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt Noord is €538.000, 40% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 97% koop, 3% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 25% vrijstaand, 36% twee-onder-een-kap, 8% hoekwoning en 31% tussenwoning. Qua bouwjaar is 100% van vóór 2000 en 0% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 72,3% label A/A+, 67% met zonnepanelen en 1% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 15% eenpersoonshuishoudens, 53% huishoudens met kinderen en 11% 65-plus.