Wonen in Noorderplassen W.-Oost

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de woonkwaliteit; het aandachtspunt zijn de voorzieningen. Woonkwaliteit en rust liggen ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, terwijl de voorzieningen er bij achterblijven. De geregistreerde criminaliteit is 10,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 74% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 12,6; dat is 62% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 supermarkt, 4 geregistreerde scholen en 4 geregistreerde bushaltes geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 0,9 km, huisarts 1,1 km, basisschool 1,0 km, apotheek 3,0 km en treinstation 4,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere ligt Noorderplassen W.-Oost boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West, Oostvaardersbuurt Noord, Waterwijk Oost en Seizoenenbuurt Noord. Kies Noorderplassen W.-Oost vooral als woonkwaliteit belangrijker is dan de nabijheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de voorzieningen doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderplassen W.-Oost is €505.000, 32% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 65% koop, 35% huur, waarvan 18% corporatiehuur. Naar woningtype: 17% vrijstaand, 3% twee-onder-een-kap, 12% hoekwoning, 50% tussenwoning en 18% appartement. Qua bouwjaar is 86% van vóór 2000 en 14% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 99,4% label A/A+, 36% met zonnepanelen en 100% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 22% eenpersoonshuishoudens, 56% huishoudens met kinderen en 8% 65-plus.