Wonen in Vogelhorst Noord

De totaalscore van 63/100 ligt 10 punten boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de rustscore (76/100); het aandachtspunt is de voorzieningenscore (40/100). Uitgesplitst: woonkwaliteit 25 punten boven gemeentelijk, rust 35 punten boven gemeentelijk, voorzieningen 27 punten onder gemeentelijk. De geregistreerde criminaliteit is 14,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 64% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 5,1; dat is 84% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 bushalte en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 3,2 km, huisarts 5,0 km, basisschool 3,7 km, apotheek 5,0 km en treinstation 6,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere komt Vogelhorst Noord sterker uit dan het gemeentegemiddelde (63/100 tegenover 53/100). Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West (68/100), Oostvaardersbuurt Noord (66/100), Waterwijk Oost (66/100) en Seizoenenbuurt Noord (66/100). Kies Vogelhorst Noord vooral als de rustscore belangrijker is dan de voorzieningenscore; draai die afweging om als juist de zwakke pijler doorslaggevend is.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Noord is €752.000, 96% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 98% koop, 2% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 97% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap en 2% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 53,4% label A/A+, 70% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 14% eenpersoonshuishoudens, 29% huishoudens met kinderen en 35% 65-plus.