Wonen in Vogelhorst Noord

De leefbaarheid ligt boven het gemiddelde van Almere. De sterkste pijler is de rust; het aandachtspunt zijn de voorzieningen, die duidelijk achterblijven bij het gemeentelijk gemiddelde. Woonkwaliteit en rust lopen ruim voor op het gemeentelijk gemiddelde. De geregistreerde criminaliteit is 14,4 misdrijven per 1.000 inwoners, 64% onder het gemeentegemiddelde van Almere. De geluidsscore is 5,1; dat is 84% onder Almere-breed, waarbij lager stiller betekent.

Binnen 800 meter zijn 1 bushalte en 2 geregistreerde parken geteld. De gemiddelde afstanden vanaf woningen in de buurt zijn: supermarkt 3,2 km, huisarts 5,0 km, basisschool 3,7 km, apotheek 5,0 km en treinstation 6,1 km.

Vergeleken met andere buurten in Almere ligt Vogelhorst Noord boven het gemeentegemiddelde. Logische vergelijkingsbuurten zijn Noorderplassen W.-West, Oostvaardersbuurt Noord, Waterwijk Oost en Seizoenenbuurt Noord. Kies Vogelhorst Noord vooral als rust belangrijker is dan de nabijheid van voorzieningen; draai die afweging om als juist de voorzieningen doorslaggevend zijn.

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Noord is €752.000, 96% boven het gemiddelde van Almere (€383.048). De woningvoorraad bestaat uit 98% koop, 2% huur en geen corporatiehuur. Naar woningtype: 97% vrijstaand, 1% twee-onder-een-kap en 2% appartement. Qua bouwjaar is 98% van vóór 2000 en 2% uit de afgelopen tien jaar. Het energieprofiel: 53,4% label A/A+, 70% met zonnepanelen en 4% aardgasvrij. Bewonersprofiel: 14% eenpersoonshuishoudens, 29% huishoudens met kinderen en 35% 65-plus.