Rustigste buurten
Weinig criminaliteit, geluid en overlast.
Leefbaarheidsranglijst 2026
De beste buurten om te wonen in Zutphen
We rangschikten alle 31 buurten in Zutphen op één leefbaarheidsscore die woonkwaliteit, rust en voorzieningen combineert. De hoogst scorende buurt haalt 81/100; het gemiddelde ligt op 51/100.
- Gescoorde buurten
- 31
- Hoogste score
- 81
- Gemiddeld
- 51
≥ 50 inwoners
Goed
0–100 schaal
Een woning op het oog in Zutphen?
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartBeste buurten in Zutphen
Top 30 van 31 gescoorde buurten
| # | Buurt | Totaal | Woonkwal. | Rust | Voorz. | Uitblinker |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Waarden en weerdslagWijk 03 Zuidwijken | 81 | 55 | 73 | 67 | Weinig horeca-overlast |
| 2 | OverkampWijk 05 Warnsveld | 73 | 64 | 68 | 54 | Laagste criminaliteit |
| 3 | Dorp WarnsveldWijk 05 Warnsveld | 69 | 53 | 63 | 64 | Weinig horeca-overlast |
| 4 | Eme en BroekWijk 04 Leesten | 62 | 58 | 52 | 61 | Goede parkeerkansen |
| 5 | De EnkWijk 04 Leesten | 61 | 53 | 60 | 56 | Goede parkeerkansen |
| 6 | BraamkampWijk 03 Zuidwijken | 60 | 49 | 50 | 69 | Goede parkeerkansen |
| 7 | Warnsveldsewegkwartier-ZuidWijk 01 Waterkwartier | 59 | 41 | 43 | 81 | Huisarts dichtbij |
| 8 | WarkenWijk 05 Warnsveld | 58 | 76 | 51 | 37 | Goede energielabels |
| 9 | Zwanevlot en De BrinkWijk 03 Zuidwijken | 58 | 49 | 40 | 75 | Huisarts dichtbij |
| 10 | Looërenk en WoudWijk 04 Leesten | 56 | 51 | 67 | 44 | Goede energielabels |
| 11 | ScheperkampWijk 05 Warnsveld | 53 | 57 | 39 | 62 | Goede parkeerkansen |
| 12 | OoyerhoekWijk 04 Leesten | 53 | 43 | 59 | 56 | Weinig horeca-overlast |
| 13 | StaatsliedenbuurtWijk 01 Waterkwartier | 53 | 48 | 37 | 72 | Weinig horeca-overlast |
| 14 | WelgelegenWijk 05 Warnsveld | 52 | 51 | 35 | 69 | Scholen dichtbij |
| 15 | Stokebrand, Bagijnenland en BronsbergenWijk 03 Zuidwijken | 51 | 55 | 52 | 48 | Weinig horeca-overlast |
| 16 | Vijver en omgevingWijk 01 Waterkwartier | 51 | 50 | 40 | 64 | Veel groen |
| 17 | VoorsteralleekwartierWijk 02 Noordveen | 50 | 53 | 46 | 55 | Weinig horeca-overlast |
| 18 | Vespreide huizen LeestenWijk 04 Leesten | 49 | 67 | 49 | 35 | Goede parkeerkansen |
| 19 | Warnsveldsewegkwartier-NoordWijk 01 Waterkwartier | 45 | 35 | 33 | 78 | Goede OV-verbinding |
| 20 | Moesmate en TichelkuilenWijk 03 Zuidwijken | 45 | 42 | 42 | 61 | Weinig horeca-overlast |
| 21 | De HovenWijk 00 Centrum - De Hoven | 45 | 49 | 52 | 43 | Weinig horeca-overlast |
| 22 | Helleraetplein en omgevingWijk 02 Noordveen | 44 | 36 | 37 | 70 | Supermarkt dichtbij |
| 23 | Pagemate en omgevingWijk 01 Waterkwartier | 44 | 45 | 33 | 66 | Supermarkt dichtbij |
| 24 | HelbergenWijk 01 Waterkwartier | 44 | 50 | 23 | 69 | Veel groen |
| 25 | Weg naar Laren en omgevingWijk 02 Noordveen | 40 | 36 | 29 | 70 | Scholen dichtbij |
| 26 | ZeeheldenbuurtWijk 01 Waterkwartier | 37 | 39 | 22 | 69 | Goede parkeerkansen |
| 27 | Nieuwstad en CoehoornsingelWijk 00 Centrum - De Hoven | 36 | 40 | 12 | 78 | Scholen dichtbij |
| 28 | Deventerweg en PolbeekWijk 02 Noordveen | 36 | 32 | 47 | 50 | Weinig horeca-overlast |
| 29 | StadskernWijk 00 Centrum - De Hoven | 36 | 43 | 21 | 65 | Goede parkeerkansen |
| 30 | Laarstraat en omgevingWijk 00 Centrum - De Hoven | 35 | 44 | 12 | 71 | Supermarkt dichtbij |
- 1Waarden en weerdslagWeinig horeca-overlast81
- 2OverkampLaagste criminaliteit73
- 3Dorp WarnsveldWeinig horeca-overlast69
- 4Eme en BroekGoede parkeerkansen62
- 5De EnkGoede parkeerkansen61
- 6BraamkampGoede parkeerkansen60
- 7Warnsveldsewegkwartier-ZuidHuisarts dichtbij59
- 8WarkenGoede energielabels58
- 9Zwanevlot en De BrinkHuisarts dichtbij58
- 10Looërenk en WoudGoede energielabels56
- 11ScheperkampGoede parkeerkansen53
- 12OoyerhoekWeinig horeca-overlast53
- 13StaatsliedenbuurtWeinig horeca-overlast53
- 14WelgelegenScholen dichtbij52
- 15Stokebrand, Bagijnenland en BronsbergenWeinig horeca-overlast51
- 16Vijver en omgevingVeel groen51
- 17VoorsteralleekwartierWeinig horeca-overlast50
- 18Vespreide huizen LeestenGoede parkeerkansen49
- 19Warnsveldsewegkwartier-NoordGoede OV-verbinding45
- 20Moesmate en TichelkuilenWeinig horeca-overlast45
- 21De HovenWeinig horeca-overlast45
- 22Helleraetplein en omgevingSupermarkt dichtbij44
- 23Pagemate en omgevingSupermarkt dichtbij44
- 24HelbergenVeel groen44
- 25Weg naar Laren en omgevingScholen dichtbij40
- 26ZeeheldenbuurtGoede parkeerkansen37
- 27Nieuwstad en CoehoornsingelScholen dichtbij36
- 28Deventerweg en PolbeekWeinig horeca-overlast36
- 29StadskernGoede parkeerkansen36
- 30Laarstraat en omgevingSupermarkt dichtbij35
Beste buurten per thema
Meeste voorzieningen
Winkels, OV, scholen en zorg dichtbij.
Beste woonkwaliteit
Woningwaarde, energielabels en leefomgeving.
Laagst scorende buurten in Zutphen
Weet je al welk adres? Check 'm direct
Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt. Open het gratis buurtrapport voor jouw adres in Zutphen — scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.
Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.
Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.
Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartOver deze ranglijst
De leefbaarheidsscore combineert woonkwaliteit, rust en voorzieningen tot één cijfer op een schaal van 0 tot 100, berekend uit ruim 30 officiële databronnen (CBS, RIVM, Kadaster, Leefbaarometer, EP-Online en data.politie.nl). Buurten zonder voldoende data of met minder dan 50 inwoners zijn uitgesloten. Bekijk de methodologie voor de volledige berekening.