Wil Ik Hier Wonen

Buurtprofiel · Wijk Wijk 01 Waterkwartier

Wonen in Vijver en omgeving

Vijver en omgeving ligt in Zutphen en heeft 1.110 inwoners. Vergelijking met het gemiddelde van Zutphen.

Een woning op het oog in Vijver en omgeving?

Een gebiedsscore is een gemiddelde. Voor een woning wil je ook weten wat er rond dat specifieke adres speelt.

Zoek in heel Nederland. Postcode + huisnummer werkt ook.

Eerst gratis · geen account nodig. Daarna optioneel: Woningrapport € 4,99 voor een eerste waardecheck of Aankooprapport € 14,99 voor prijscontext en bezichtigingsvoorbereiding. Eenmalig.

Liever de omgeving verkennen? Bekijk de kaartof bekijk een voorbeeldrapport

Overall score

50.5 / 100

Matig

Zutphen gemiddeld: 49.5 · Landelijk: 47.5

Scores

Woonkwaliteit

+2.2

50.2

Zutphen gemiddelde 48.0

Rust

-3.5

39.8

Zutphen gemiddelde 43.3

Voorzieningen

+2.8

64.0

Zutphen gemiddelde 61.2

Een woning in Vijver en omgeving op het oog?

Buurtcijfers zijn een gemiddelde — elk adres is anders. Check gratis het buurtrapport van een specifiek adres, met scores, voorzieningen, veiligheid en 3D-zonverloop.

Kaart

Vijver en omgeving op de kaart

Centrum 52.131, 6.214

Bekijk op kaart

Demografie

Inwoners

1.110

Dichtheid

2.758/km²

Gem. huishouden

2.1

Leeftijdsverdeling

0-15 16.0%15-25 13.0%25-45 26.0%45-65 30.0%65+ 15.0%

46.0%

Eenpersoon

36.0%

Met kinderen

18.0%

Zonder kinderen

Herkomst

Nederland
53.0
Europa excl. NL
8.0
Buiten Europa
38.0

Woningmarkt

Gem. WOZ

€ 201.000

Peiljaar WOZ

2024

Leegstand

-

Koop en huur

Koop 12.0%Huur 88.0%

Woningtypen

Vrijstaand
0.0
2-onder-1-kap
2.0
Hoekwoning
25.0
Tussenwoning
47.0
Meergezins
26.0

100.0%

Voor 2000

-

Na 2000

0.0%

Afgelopen 10 jaar

Corporatiehuur: 77.0%

Veiligheid

Geregistreerde incidenten

37.8 per 1.000 inw.

▲ Zutphen 46.1

Top criminaliteitstypen

Verkeer
11.7
Vernieling
6.3
Fraude
4.5
Overig
4.5
Geweld
3.6

Energie

Energielabelverdeling

A+ 14.7%A 57.9%B 13.2%C 9.2%D 2.8%E 1.3%F 0.8%G 0.0%

Zonnepanelen

23.0%

Gasverbruik

740 m³

Aardgasvrij

0.0%

Stadsverwarming

-

Klimaat & milieu

Risicoscore

13.6

Geluidsscore

29.4

Boven WHO-norm

100.0%

Klimaatscores

Hittestress
49.5
Wateroverlast
1.8
Droogte
3.1

NO₂

9.8 µg/m³

PM₁₀

14.9 µg/m³

PM₂.₅

8.6 µg/m³

Groen en verhard oppervlak

Groen 48.5%Verhard 34.5%

Voorzieningen

VoorzieningAfstand
Huisarts1.0 km
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.4 km
Treinstation2.3 km
Ziekenhuis1.9 km
Apotheek1.1 km
Kinderdagverblijf0.4 km

0

Supermarkten

2

Scholen

0

Huisartsen

0

Restaurants

2

Bushaltes

0

Kerken

0

Apotheken

Sociaal-economisch

SES-WOA totaalscore

-0.64

▼ Onder gemiddeld

Gem. inkomen

-

Laag inkomen

-

Hoog inkomen

-

Arbeidsparticipatie

-

Bijstand

90.1 / 1.000

-

Laag opgeleid

-

Middelbaar

-

Hoog opgeleid

Onderwijs

Scholen

2

Middelbare scholen

-

Kinderopvang

-

Afstand basisschool

0.4 km

Afstand voortgezet

0.9 km

-

Laag

-

Middelbaar

-

Hoog

Andere buurten in Zutphen

BuurtInwonersScore
Waarden en weerdslag1.27581.3
Overkamp1.02073.5
Dorp Warnsveld3.81568.9
Eme en Broek1.72062.4
De Enk2.68561.0
Braamkamp1.26560.3
Bekijk de beste buurten in ZutphenAlle buurten in Zutphen →

Check een adres in Vijver en omgeving

Gratis buurtrapport met score, voorzieningen en waarschuwingen. WOZ en marktwaarde zitten in het woningrapport (€4,99); een bod voorbereiden? Het aankooprapport (€14,99) voegt een onderbouwd biedadvies, risico-radar en werkelijke maandlasten toe.

Of bekijk Vijver en omgeving op de kaart